小區電梯買賣合同協議?合同編號：[具體編號]出賣人：名稱：[出賣人公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯系電話：[聯系電話]買受人：名稱：[買受人公司名稱（若為業主委員會需注明）]法定代表人：[法定代表人姓名（若為業主委員會需注明負責人姓名）]地址：[公司地址（若為業主委員會需注明小區地址）]聯系電話：[聯系電話]鑒于買受人擬購買小區電梯設備及相關服務，出賣人具備提供該等產品及服務的能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就小區電梯買賣事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.電梯設備品牌及型號：[具體電梯品牌][具體型號]規格參數：[詳細列出電梯的載重、速度、提升高度、轎廂尺寸等參數]數量：[x]臺產地：[生產廠家所在地區]2.相關服務設備運輸：出賣人負責將電梯設備安全運輸至買受人指定的小區安裝地點，并承擔運輸過程中的所有風險及費用。安裝調試：出賣人應派遣專業技術人員按照國家相關標準和規范進行電梯的安裝調試工作，確保電梯安裝質量符合要求，能夠正常運行。安裝調試工作應在合同約定的時間內完成。質量保證：出賣人提供[x]年的質量保證期，自電梯驗收合格之日起計算。在質量保證期內，出賣人負責免費對電梯進行維修、保養，更換有質量問題的零部件。技術培訓：出賣人應在電梯安裝調試完成后，為買受人指定的操作人員提供免費的技術培訓，使其熟悉電梯的操作、維護及安全注意事項。二、權利義務（一）出賣人的權利義務1.權利按照合同約定收取貨款。在質量保證期內，根據實際情況合理收取維修、保養費用（如有）。2.義務按照合同約定的品牌、型號、規格、數量等要求提供合格的電梯設備及相關服務。向買受人提供電梯設備的質量合格證明、使用說明書、安裝圖紙等相關資料。在設備運輸前，負責對電梯設備進行全面檢查、調試，確保設備性能良好，能夠安全運輸。運輸過程中，采取必要的防護措施，防止設備受損。如因運輸原因導致設備損壞，出賣人應負責免費更換或修復。安裝調試過程中，遵守國家相關標準和規范，接受買受人及相關部門的監督檢查。如因安裝調試不當導致電梯出現質量問題，出賣人應負責免費整改直至符合要求。在質量保證期內，定期對電梯進行回訪、維護保養，及時處理買受人反饋的問題。如遇緊急情況，應在接到通知后的[x]小時內響應，并盡快到達現場進行維修。負責對買受人指定的操作人員進行技術培訓，確保其能夠熟練操作和維護電梯。培訓內容應包括電梯的基本原理、操作方法、日常維護、安全注意事項等。（二）買受人的權利義務1.權利有權要求出賣人按照合同約定提供合格的電梯設備及相關服務。在電梯安裝調試過程中，有權對安裝質量進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在質量保證期內，有權要求出賣人免費維修、保養電梯，更換有質量問題的零部件。2.義務按照合同約定的時間和方式支付貨款。在出賣人進行設備運輸、安裝調試前，負責提供必要的協助和條件，如確定電梯安裝位置、清理安裝場地等。配合出賣人進行電梯的驗收工作，按照合同約定及相關標準對電梯進行驗收。如驗收合格，應簽署驗收文件。在電梯投入使用后，按照電梯使用說明書的要求正確使用和維護電梯，不得擅自更改電梯的性能參數和結構。負責安排專人配合出賣人進行電梯的日常維護保養工作，提供必要的工作條件。如因買受人原因導致電梯出現故障或損壞，買受人應承擔相應的責任和費用。三、價格及付款方式1.價格本合同項下電梯設備及相關服務的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含電梯設備費、運輸費、安裝調試費、質量保證期內的維修保養費、技術培訓費等一切費用，除因不可抗力或本合同約定的原因外，不因任何因素調整。2.付款方式合同簽訂后[x]個工作日內，買受人向出賣人支付合同總價款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。電梯設備發貨前[x]個工作日內，買受人向出賣人支付合同總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。電梯安裝調試完畢，經買受人驗收合格后[x]個工作日內，買受人向出賣人支付合同總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質量保證期滿后[x]個工作日內，買受人向出賣人支付合同總價款的[x]%作為質保金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質保金在質量保證期內無質量問題的情況下，出賣人應在質保期滿后[x]個工作日內無息退還買受人。四、交貨及安裝調試1.交貨時間出賣人應在合同簽訂后[x]天內將電梯設備運輸至買受人指定的小區安裝地點。2.安裝調試時間出賣人應在電梯設備到達安裝地點后的[x]天內開始進行安裝調試工作，并在開始安裝調試后的[x]天內完成全部安裝調試工作，確保電梯能夠正常運行。3.交貨及安裝調試地點[小區具體地址]五、驗收1.驗收標準電梯的驗收應按照國家相關標準和規范以及合同約定的要求進行。驗收內容包括電梯設備的外觀、規格參數、性能指標、安全裝置、運行狀況等方面。2.驗收程序電梯安裝調試完成后，出賣人應提前通知買受人進行驗收。買受人應在接到通知后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收過程中，如發現電梯存在質量問題或不符合合同約定的情況，買受人應及時書面通知出賣人。出賣人應在接到通知后的[x]個工作日內負責整改，直至電梯符合驗收標準。經買受人驗收合格后，雙方應簽署電梯驗收報告。驗收報告作為出賣人完成交貨及安裝調試義務的證明文件。六、質量保證1.出賣人提供的電梯設備應符合國家相關標準和規范以及合同約定的質量要求，具備良好的性能和可靠性。2.在質量保證期內，如電梯出現質量問題或故障，出賣人應免費提供維修、保養服務，更換有質量問題的零部件。維修、保養工作應在接到買受人通知后的[x]小時內響應，并盡快到達現場進行處理。如因特殊情況無法及時到達現場，出賣人應提前向買受人說明原因，并提供臨時解決方案，確保電梯能夠安全運行。3.質量保證期屆滿后，出賣人應繼續為買受人提供優質的售后服務，收取合理的服務費用。服務費用的標準及支付方式由雙方另行協商確定。七、違約責任1.出賣人違約責任若出賣人未按照合同約定的時間、地點、數量、質量等要求提供電梯設備及相關服務，每逾期一天，應按照合同總價款的[x]%向買受人支付違約金。逾期超過[x]天的，買受人有權解除合同，出賣人應雙倍返還買受人已支付的定金，并賠償買受人因此遭受的全部損失。若電梯設備質量不符合合同約定或國家相關標準和規范，出賣人應負責免費更換或修復，直至符合要求。如因質量問題給買受人造成損失的，出賣人應承擔全部賠償責任。在質量保證期內，如出賣人未按照合同約定履行維修、保養義務，每逾期一次，應按照合同總價款的[x]%向買受人支付違約金。逾期超過[x]次的，買受人有權自行委托第三方進行維修、保養，費用由出賣人承擔，出賣人還應按照合同總價款的[x]%向買受人支付違約金。2.買受人違約責任若買受人未按照合同約定的時間和方式支付貨款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向出賣人支付違約金。逾期超過[x]天的，出賣人有權暫停提供服務或解除合同，并要求買受人支付已交付設備及服務對應的款項以及違約金，買受人應賠償出賣人因此遭受的全部損失。若買受人未按照合同約定配合出賣人進行設備運輸、安裝調試、驗收等工作，導致工期延誤或出現其他問題，買受人應承擔相應的責任，并賠償出賣人因此遭受的全部損失。若買受人擅自更改電梯的性能參數和結構，導致電梯出現故障或損壞，買受人應承擔全部維修、更換費用，并賠償出賣人因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充