局部裝修施工合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其房屋進行局部裝修，乙方具備相應的裝修施工資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋局部裝修事宜達成如下協議：一、裝修工程概況1.工程地點：[具體房屋地址]2.工程內容及要求：對甲方房屋內[具體房間或區域]進行裝修，具體裝修項目及要求詳見本合同附件《裝修工程清單》。該清單明確了裝修工程的具體內容、規格、數量、質量標準等詳細信息，是本合同的重要組成部分。乙方應按照國家相關裝修標準以及雙方約定的質量要求進行施工，確保裝修工程的質量符合安全、環保等標準。裝修材料應符合國家標準，不得使用假冒偽劣產品。3.工程期限：本工程預計開工日期為[預計開工日期]，竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[工期天數]天。如遇下列情況，工期相應順延：甲方提出變更設計或增加工程量；不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）；經甲方同意的其他合理原因。乙方應在開工前制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方審核。施工過程中，乙方應嚴格按照進度計劃進行施工，確保工程按時完成。二、合同價款及支付方式1.合同價款：本裝修工程的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部裝修工程所需的費用，包括但不限于人工費用、材料費用、機械費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，除本合同約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付合同總價款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。預付款用于乙方購買裝修材料、設備及組織施工隊伍等前期準備工作。工程進度達到[具體進度節點描述，如水電工程完工并驗收合格后]，甲方支付合同總價款的[進度款比例]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經甲方驗收合格后，甲方支付合同總價款的[驗收款比例]作為驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總價款的[質保金比例]作為質保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），在質保期屆滿后無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出意見和建議。有權根據本合同約定及實際裝修情況對裝修工程的設計、施工方案等進行變更，但應提前通知乙方，并簽訂書面變更協議。有權要求乙方按照合同約定的質量標準、工期要求等履行義務，如乙方未履行或未完全履行義務，甲方有權要求乙方整改或承擔違約責任。2.義務：向乙方提供施工所需的相關資料和文件，如房屋原始結構圖、水電線路圖等，確保資料真實、準確、完整。協助乙方辦理施工過程中可能需要的相關手續，如物業裝修登記等。按照本合同約定的支付方式和時間及時支付工程款。負責協調與鄰里及其他相關方的關系，為乙方施工創造良好的外部環境。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本合同約定支付工程款。有權根據本合同約定及甲方要求，自主組織施工隊伍和采購裝修材料、設備，但應確保所采購的材料、設備符合質量要求和環保標準。在施工過程中，如因甲方原因導致施工無法正常進行或工期延誤，乙方有權要求甲方承擔相應的責任并賠償損失。2.義務：按照國家相關法律法規及本合同約定，組織具有相應資質和經驗的施工隊伍進行施工，確保施工質量和施工安全。施工人員應具備相應的從業資格證書，乙方應將施工人員名單報甲方備案。嚴格按照本合同附件《裝修工程清單》及雙方約定的質量標準、施工規范進行施工，確保裝修工程質量符合要求。在施工過程中，乙方應接受甲方及相關部門的監督檢查，對提出的問題及時整改。制定詳細的施工組織設計和施工安全方案，并報甲方審核。施工過程中，應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任。負責施工現場的環境衛生管理，做到工完場清。施工過程中產生的垃圾應及時清理運出施工現場，不得在現場堆放。遵守國家及地方有關環境保護的法律法規，采取有效措施減少施工過程中的噪聲、粉塵等污染，不得對周邊環境造成不良影響。工程竣工后，負責清理施工現場，并按照本合同約定及相關規定向甲方提交竣工資料和竣工報告，配合甲方進行竣工驗收。在質保期內，對裝修工程質量問題承擔免費維修責任。質保期自工程竣工驗收合格之日起計算。如因乙方施工質量問題導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。四、工程質量及驗收1.工程質量標準：本裝修工程的質量標準應符合國家現行的裝修工程質量驗收規范及雙方約定的質量要求。乙方應嚴格按照質量標準進行施工，確保工程質量達到優良標準。2.質量驗收程序：隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[具體時間]內到達現場驗收，經驗收合格并簽字確認后，乙方方可進行下一道工序。如甲方未按時驗收，乙方可自行驗收，驗收結果視為有效。分項工程完工后，乙方應進行自檢，自檢合格后通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[具體時間]內組織驗收，驗收合格后雙方簽字確認。工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后[具體時間]內組織相關人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽訂竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。3.質量保修：質保期內，乙方應按照本合同約定及相關規定對裝修工程質量問題承擔免費維修責任。質保期內，乙方應在接到甲方維修通知后[具體時間]內到達現場進行維修。質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供有償的維修服務，維修費用由雙方另行協商確定。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的支付方式和時間支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應的違約金，同時工期順延。若甲方擅自變更設計或增加工程量，導致乙方無法按照原合同約定施工，甲方應承擔由此增加的費用，并賠償乙方因此遭受的損失，同時工期相應順延。若因甲方原因導致乙方施工無法正常進行或工期延誤，甲方應承擔相應的責任并賠償乙方的損失，工期順延。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的質量標準、工期要求等履行義務，應承擔違約責任。乙方應負責整改直至達到合同要求，整改費用由乙方承擔。如因乙方原因導致工程質量不合格或工期延誤，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方擅自轉包或分包本裝修工程，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[轉包或分包違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的時間開工或竣工，每逾期一天，應按照合同總價款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[逾期竣工解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方使用的裝修材料、設備不符合質量要求或環保標準，乙方應負責更換，并承擔由此產生的費用。如因材料、設備問題導致工程質量問題或給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等