工廠物流出租合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[工廠具體地址]的工廠物流設施及相關服務資源，乙方有意租賃甲方的工廠物流設施及服務，用于開展其業務。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方工廠物流設施及服務事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.物流設施倉庫：甲方提供位于工廠內[倉庫具體位置]的倉庫，建筑面積為[x]平方米。倉庫具備良好的通風、防潮、防火等條件，配備有貨架、裝卸設備等基本倉儲設施。運輸車輛：甲方擁有[運輸車輛品牌及型號，數量]輛運輸車輛，用于貨物的運輸服務。車輛狀況良好，具備合法有效的運營證件。2.物流服務倉儲服務：乙方可將貨物存儲于甲方倉庫，甲方負責貨物的入庫驗收、存儲保管、出庫發貨等倉儲環節的管理。甲方應按照行業標準和乙方要求，確保貨物的安全存儲，防止貨物損壞、丟失等情況發生。運輸服務：甲方根據乙方的運輸需求，安排運輸車輛將貨物從乙方指定地點運輸至目的地。運輸過程中，甲方應確保貨物按時、安全送達，遵守交通法規，合理規劃運輸路線。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。租賃期滿前，乙方應提前[x]日書面通知甲方是否續租。如乙方續租，雙方應另行協商簽訂續租協議；如乙方不續租，應在租賃期滿后[x]日內將租賃標的物及相關設施設備完好無損地返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金應根據市場行情及租賃標的物的實際使用情況，每[調整周期]進行一次調整，調整幅度由雙方協商確定。2.支付方式乙方應在每月[支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內，向乙方提供合法有效的租金發票。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及其他費用。對租賃標的物及相關設施設備進行監督檢查，確保乙方按照約定使用。在租賃期限內，有權根據自身業務需要，合理調整物流設施的布局和使用方式，但應提前通知乙方。2.義務按照本合同約定的時間和標準，向乙方交付租賃標的物及提供相關物流服務。負責租賃標的物及相關設施設備的維修、保養，確保其正常使用。如因甲方原因導致租賃標的物及相關設施設備無法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營物流業務。為乙方提供必要的協助和支持，配合乙方完成貨物的存儲、運輸等工作。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用租賃標的物及相關設施設備。有權要求甲方按照合同約定提供物流服務，如甲方未履行相關義務，乙方有權要求甲方整改或承擔違約責任。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，有權要求甲方按照合同約定返還租賃保證金。2.義務按照本合同約定的時間和方式，向甲方支付租金及其他費用。合理使用租賃標的物及相關設施設備，不得擅自改變其用途、結構或進行損壞性使用。如因乙方原因導致租賃標的物及相關設施設備損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。遵守國家法律法規及相關政策規定，合法使用租賃標的物及開展業務。負責貨物的包裝、標識等工作，確保貨物符合運輸和存儲要求。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，應按照合同約定將租賃標的物及相關設施設備完好無損地返還給甲方。五、保證金1.乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內向甲方支付租賃保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃保證金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務。如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權扣除相應的保證金；如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或本合同提前解除后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余保證金無息返還給乙方。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付租賃標的物及提供相關物流服務，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的租金及租賃保證金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方未履行維修、保養義務，導致租賃標的物及相關設施設備無法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。如甲方擅自調整物流設施的布局和使用方式，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變租賃標的物的用途、結構或進行損壞性使用，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除本合同，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。如乙方未在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，按照合同約定將租賃標的物及相關設施設備完好無損地返還給甲方，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方損壞租賃標的物及相關設施設備，乙方應承擔維修或賠償責任。七、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.如一方出現本合同約定的違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.如因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日承租方（乙方）（蓋章）：_________________