封閉水庫出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有一座封閉水庫，愿意將其出租給乙方使用，乙方有意承租該水庫，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.水庫位置：該封閉水庫位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.水庫面積：水庫總面積為[x]平方米，水域面積為[x]平方米，陸地面積為[x]平方米（如有）。3.水庫設施：水庫配備有[詳細列舉水庫現有的設施，如大壩、放水閘、溢洪道、灌溉渠道、管理用房等]。4.水源情況：水庫水源主要來自[水源補給說明，如地下水、地表水、河流等]，常年平均蓄水量為[x]立方米，能夠滿足乙方正常使用需求。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還水庫。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租，雙方另行協商簽訂續租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在每年的[支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________3.租金調整：在租賃期限內，租金每[x]年調整一次。調整幅度根據[具體調整依據，如當地物價指數、市場行情等]協商確定。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。對水庫的使用情況進行監督檢查。在租賃期限內，如遇國家政策調整、不可抗力等原因需要提前收回水庫的，有權提前解除合同，但應提前[x]個月書面通知乙方，并按照實際租賃期限退還乙方已支付的租金。2.義務保證所提供的水庫產權清晰，無任何權屬糾紛，并確保乙方在租賃期內能夠正常使用。負責協調與水庫周邊相鄰關系，確保乙方在租賃期內不受第三方干擾。按照本合同約定向乙方提供水庫及相關設施，并在租賃期內承擔因水庫及設施質量問題導致的維修責任，但因乙方使用不當造成的損壞除外。在租賃期內，甲方如需對水庫進行重大改造或建設，應提前[x]個月書面通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。如因甲方原因給乙方造成損失的，應承擔相應賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定的用途使用水庫。對水庫及相關設施進行合理使用和維護，但不得擅自改變其結構和用途。在租賃期內，如遇水庫及設施出現故障或損壞，有權要求甲方及時維修，但因乙方使用不當造成的除外。在同等條件下，乙方享有優先續租權。2.義務按照本合同約定的用途使用水庫，不得擅自改變水庫用途。如需改變用途，必須經甲方書面同意，并辦理相關審批手續。按時足額向甲方支付租金。如逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的租金及押金。負責租賃期間水庫及相關設施的日常維護保養，確保其正常運行。如因乙方維護不當造成水庫及設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。在租賃期內，乙方應做好水庫的安全防范工作，采取必要的安全措施，防止發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故發生，乙方應承擔全部法律責任及經濟損失。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還水庫及相關設施。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方在租賃期間對水庫進行的添附物，如因生產經營需要建設的建筑物、構筑物等，應按照甲方要求在租賃期滿或合同解除后[x]日內拆除，并清理場地，恢復原狀。五、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔保乙方在租賃期內履行本合同約定的各項義務。如乙方在租賃期內無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方交還水庫及相關設施且結清所有費用后的[x]個工作日內，將押金無息退還乙方。3.如乙方在租賃期內出現違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金，不足部分乙方應另行支付。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按照合同約定提供水庫及相關設施或擅自提前收回水庫的，應按照當年租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變水庫用途、逾期支付租金、損壞水庫及相關設施、未按時交還水庫等，應按照本合同約定承擔相應違約責任。乙方除應支付違約金外，還應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同約定，給對方造成其他損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現債權的費用。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，