屋梁加固協議書范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方房屋的屋梁存在安全隱患，需要進行加固處理，乙方具備專業的屋梁加固技術和資質。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就屋梁加固事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.加固對象：甲方位于[房屋地址]的房屋，具體屋梁位置為[詳細描述屋梁所在樓層、方位等信息]。2.加固范圍：對指定屋梁進行全面檢查，針對存在安全問題的部位進行加固處理，包括但不限于裂縫修復、結構補強、增加支撐等，確保屋梁結構安全穩固，符合國家相關建筑安全標準。3.加固材料：乙方應使用符合國家標準、質量合格的加固材料，如[列舉主要加固材料名稱及規格要求]。材料的品牌、規格、型號等詳細信息應在施工前提交給甲方確認。4.加固工藝：乙方采用專業、成熟的屋梁加固工藝，如[詳細描述所采用的加固工藝步驟及原理]，確保加固效果達到行業規范要求。在施工過程中，乙方應嚴格按照施工工藝標準進行操作，確保施工質量。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的標準和要求進行屋梁加固施工。有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方施工質量不符合約定或本協議要求時，有權要求乙方整改直至達到合格標準。2.義務向乙方提供房屋的相關圖紙、資料等，協助乙方了解房屋結構和現狀，以便乙方制定合理的加固方案。為乙方施工提供必要的便利條件，包括但不限于施工現場的出入通道、水電供應等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付工程款。在乙方施工期間，負責協調周邊鄰居等相關方的關系，確保施工順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。在甲方未按照約定履行義務，影響乙方正常施工時，有權要求甲方采取補救措施或順延工期。2.義務具備從事屋梁加固工程的相應資質和專業技術人員，確保施工團隊具備合法的施工資格和能力。按照國家相關建筑規范和本協議約定，制定詳細、合理的屋梁加固施工方案，并在施工前提交給甲方審核確認。施工方案應包括施工工藝、施工進度計劃、質量保證措施、安全保障措施等內容。嚴格按照經甲方確認的施工方案和施工規范進行施工，確保施工質量達到國家相關標準和本協議約定的要求。在施工過程中，如發現原設計存在問題或其他需要變更的情況，應及時與甲方溝通，并提供合理的解決方案。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中不發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。施工過程中產生的建筑垃圾等應及時清理，保持施工現場的整潔。工程竣工后，按照國家相關規定和本協議約定，向甲方提供完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢驗報告、質量驗收報告等。在質保期內，對加固工程質量負責。如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后及時進行維修或處理。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本協議約定的屋梁加固工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定總價，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方完成屋梁加固工程的[具體進度節點，如基礎加固完成、主體結構加固完成等]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。竣工驗收款：屋梁加固工程全部完工，經甲方組織相關部門及專業人員驗收合格，并收到乙方提供的完整竣工資料后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保金：工程款的[x]%作為質保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。質保期滿后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內將質保金無息支付給乙方。四、工程期限1.開工日期：本協議簽訂后，乙方應在接到甲方書面通知后的[x]個工作日內進場施工。預計開工日期為[具體日期]，但以實際進場施工日期為準。2.竣工日期：自開工之日起，乙方應在[x]個工作日內完成屋梁加固工程施工，并通知甲方進行驗收。預計竣工日期為[具體日期]，但實際竣工日期以工程經甲方驗收合格的日期為準。3.工期調整：如因不可抗力、甲方原因或設計變更等非乙方原因導致工期延誤的，工期相應順延。乙方應在上述情況發生后[x]個工作日內書面通知甲方，并提供相關證明文件。因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。五、質量標準及驗收1.質量標準：屋梁加固工程應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的要求，達到合格等級。乙方應嚴格按照施工規范和經甲方確認的施工方案進行施工，確保工程質量。2.驗收程序乙方完成每一道施工工序后，應提前通知甲方進行隱蔽工程驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。經驗收合格后方可進行下一道工序施工。屋梁加固工程全部完工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方組織竣工驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內組織設計單位、監理單位、施工單位等相關部門及專業人員進行竣工驗收。驗收合格后，甲、乙雙方應簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應違約金。如甲方未按照本協議約定提供施工便利條件或協助乙方協調周邊關系等，導致乙方無法正常施工的，工期相應順延，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自變更設計或對乙方提出不合理要求，導致工程質量問題或工期延誤的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的標準和要求進行施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。返工后仍不符合標準的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本協議約定的工期完成施工任務，每逾期一天，應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方在施工過程中違反安全管理規定，導致發生安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本協議約定提供竣工資料或提供的竣工資料不完整、不準確的，乙方應負責補充或更正。如因乙方原因導致甲方無法按時辦理工程竣工驗收備案等手續的，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.