局部維修裝修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其位于[具體地址]的[房屋類型，如住宅、商鋪等]進行局部維修裝修，乙方具備從事相關維修裝修服務的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行局部維修裝修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）維修裝修范圍1.室內(nèi)墻面：[具體房間]的墻面進行修補、打磨，并重新粉刷[具體顏色及涂料品牌]。2.地面：[具體房間]的地面瓷磚如有破損，進行更換，更換的瓷磚規(guī)格為[詳細規(guī)格，如800mm×800mm]，顏色和款式需與原地面瓷磚相近。3.門窗：檢查并維修[具體門窗]的合頁、把手等部件，確保門窗開合順暢，對有損壞的玻璃進行更換，玻璃材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如雙層鋼化玻璃]。4.水電線路：對[室內(nèi)具體區(qū)域，如廚房、衛(wèi)生間]的水電線路進行檢查，對老化或破損的線路進行更換，確保用電安全和用水正常。（二）維修裝修標準1.墻面修補應平整，無明顯裂縫和凹凸不平，粉刷后的墻面顏色均勻一致，無流墜、起皮等現(xiàn)象。2.更換的地面瓷磚應鋪設平整，磚縫均勻一致，誤差不超過[具體毫米數(shù)]。3.門窗維修后應開關靈活，關閉嚴密，無卡頓和漏風現(xiàn)象，更換的玻璃應安裝牢固，無松動和破損。4.水電線路更換應符合國家相關安全標準，電線應穿管保護，水管連接牢固，無滲漏現(xiàn)象。（三）維修裝修材料及設備1.乙方應使用符合國家標準的環(huán)保材料進行維修裝修，材料的品牌、規(guī)格、型號等應符合本協(xié)議約定，并向甲方提供材料的質(zhì)量合格證明文件。2.乙方自帶維修裝修所需的設備和工具，設備和工具應完好無損，能夠正常使用，以確保維修裝修工作的順利進行。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修裝修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和期限完成維修裝修工作。有權知曉維修裝修過程中使用的材料和設備的品牌、規(guī)格、型號等信息。2.義務向乙方提供維修裝修所需的相關資料和信息，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)（如物業(yè)審批等）。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修裝修費用。為乙方的維修裝修工作提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)相鄰關系等。在乙方完成維修裝修工作后，按照本協(xié)議約定進行驗收。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修裝修費用。有權根據(jù)維修裝修工作的實際需要，要求甲方提供必要的協(xié)助。在維修裝修過程中，如遇甲方提供的資料或信息不準確、不完整，導致乙方無法正常施工或造成損失的，有權要求甲方承擔相應的責任。2.義務按照本協(xié)議約定的范圍、標準和期限完成維修裝修工作，確保維修裝修質(zhì)量。遵守國家相關法律法規(guī)和施工規(guī)范，文明施工，安全施工，在施工過程中造成的一切安全事故和損失由乙方自行承擔。妥善保管甲方提供的相關資料和物品，不得擅自泄露或損壞。在維修裝修工作完成后，負責清理施工現(xiàn)場，將垃圾運至指定地點。按照本協(xié)議約定向甲方提供維修裝修工作的相關資料，如材料清單、質(zhì)量合格證明等。三、維修裝修費用及支付方式（一）維修裝修費用本協(xié)議維修裝修費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為包干價，包含乙方完成本協(xié)議約定的維修裝修工作所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外，不再另行增加費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修裝修費用的[預付款比例，如30%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成墻面修補、地面瓷磚更換、門窗維修等主要維修裝修工作，并經(jīng)甲方初步驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修裝修費用的[進度款比例，如50%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成全部維修裝修工作，經(jīng)甲方最終驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修裝修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修裝修期限（一）維修裝修開始時間本協(xié)議生效后，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)安排人員和材料進場施工，預計維修裝修開始時間為[具體日期]。如因甲方原因?qū)е聼o法按時開工，乙方不承擔責任，開工時間相應順延。（二）維修裝修完成時間乙方應在維修裝修開始后的[總工期天數(shù)]天內(nèi)完成全部維修裝修工作。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應按照維修裝修費用的[x%]向甲方支付違約金；如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應順延，乙方不承擔違約責任。五、驗收（一）初步驗收1.乙方完成墻面修補、地面瓷磚更換、門窗維修等主要維修裝修工作后，應提前通知甲方進行初步驗收。2.甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)組織初步驗收。初步驗收主要檢查維修裝修工作是否符合本協(xié)議約定的范圍、標準和質(zhì)量要求，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至初步驗收合格。（二）最終驗收1.乙方完成全部維修裝修工作，并清理完施工現(xiàn)場后，應向甲方提交驗收申請報告。2.甲方應在接到乙方驗收申請報告后的[x]個工作日內(nèi)組織最終驗收。最終驗收應按照本協(xié)議約定的標準和要求進行全面檢查，包括維修裝修質(zhì)量、材料使用、設備運行等方面。3.如最終驗收合格，甲、乙雙方應簽署驗收合格證明文件；如最終驗收不合格，乙方應按照甲方要求在[整改期限]天內(nèi)進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方自行承擔，如因整改導致工期延誤，乙方還應按照本協(xié)議約定承擔工期延誤的違約責任。六、保修（一）保修期限乙方對本協(xié)議約定的維修裝修工程提供[保修期限，如12個月]的保修服務，自甲方簽署最終驗收合格證明文件之日起計算。（二）保修責任1.在保修期限內(nèi)，如因乙方維修裝修質(zhì)量問題導致出現(xiàn)損壞或故障，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)安排人員免費進行維修或更換。2.如因甲方使用不當或不可抗力等原因?qū)е鲁霈F(xiàn)問題，乙方應負責維修，但甲方應承擔相應的維修費用。3.乙方應建立完善的保修檔案，對每次保修情況進行記錄，并定期回訪甲方，確保維修裝修工程的質(zhì)量穩(wěn)定。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照維修裝修費用的[x%]向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的協(xié)助或便利條件，導致乙方無法正常施工或造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的范圍、標準和期限完成維修裝修工作，應按照維修裝修費用的[x%]向甲方支付違約金，并負責無償返工直至達到本協(xié)議約定的要求。如因返工導致工期延誤，乙方還應按照本協(xié)議約定承擔工期延誤的違約責任。2.如乙方使用的材料和設備不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量要求，甲方有權要求乙方更換合格的材料和設備，并承擔因此產(chǎn)生的費用。如因材料和設備質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.如乙方在施工過程中違反國家相關法律法規(guī)和施工規(guī)范，導致發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染等問題，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。4.如乙方擅自將本協(xié)議約定的維修裝修工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照維修裝修費用的[x%]向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在本協(xié)議履行期間，如一方提出解除協(xié)議，需提前[x]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應承擔相應的賠償責任。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議約定的維修裝修工作完成、費用支付完畢、保修期限屆滿且雙方無任何爭議后，本協(xié)議自動終止。（三）保密條款雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。（四）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為