工廠抵押債務(wù)合同協(xié)議?甲方（債權(quán)人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（債務(wù)人）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方為滿足自身經(jīng)營(yíng)需求，向甲方借款，并愿意以其擁有的工廠及相關(guān)設(shè)備等作為抵押物，以確保債務(wù)的履行。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下工廠抵押債務(wù)合同協(xié)議：一、借款金額與用途1.乙方向甲方借款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.借款用途為[詳細(xì)說(shuō)明借款用途，如工廠的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資金周轉(zhuǎn)、設(shè)備采購(gòu)等]。二、借款期限借款期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。借款期限屆滿前，乙方如欲提前還款，應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。三、借款利息及還款方式1.雙方約定借款利息為[年利率%]，利息計(jì)算方式為[具體計(jì)算方式，如按日計(jì)息、按月計(jì)息等]。2.乙方應(yīng)按照以下方式還款：在借款期限屆滿之日，乙方應(yīng)一次性償還全部借款本金及利息。如乙方未能按時(shí)足額償還借款本金及利息，甲方有權(quán)按照逾期金額每日[逾期利率%]收取逾期利息。四、抵押物詳情1.乙方提供作為抵押的工廠位于[工廠詳細(xì)地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地使用年限至[截止日期]。2.工廠內(nèi)現(xiàn)有主要生產(chǎn)設(shè)備包括但不限于：[列舉主要生產(chǎn)設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息]。3.乙方應(yīng)確保抵押物的所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，且未被查封、抵押、質(zhì)押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。五、抵押擔(dān)保范圍1.本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等）。2.當(dāng)乙方未履行本合同約定的還款義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并就處置所得價(jià)款優(yōu)先受償上述全部債務(wù)。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定按時(shí)足額償還借款本金及利息。在乙方逾期還款時(shí)，有權(quán)按照合同約定收取逾期利息，并采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。有權(quán)對(duì)抵押物的狀況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)抵押物存在損壞、滅失或價(jià)值明顯減少等可能影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)?；虿扇∑渌a(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本合同約定及時(shí)足額向乙方提供借款。對(duì)乙方提供的抵押物信息及相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用借款資金。在履行完本合同約定的還款義務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除對(duì)抵押物的抵押登記。2.義務(wù)按照本合同約定的借款用途使用借款資金，不得挪作他用。按時(shí)足額償還借款本金及利息，如遇特殊情況無(wú)法按時(shí)還款，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并取得書(shū)面同意。妥善保管抵押物，負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)，確保抵押物的安全和完好，并承擔(dān)因抵押物保管不善導(dǎo)致的一切損失。在抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押或以其他任何方式處分抵押物。配合甲方對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估、登記等相關(guān)事宜，并提供必要的協(xié)助和資料。七、抵押物的登記與保險(xiǎn)1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，共同前往抵押物所在地的相關(guān)登記部門(mén)辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。乙方應(yīng)確保抵押登記手續(xù)合法有效，并承擔(dān)因抵押登記手續(xù)辦理不善而產(chǎn)生的一切責(zé)任。2.抵押期間，乙方應(yīng)自行對(duì)抵押物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物的評(píng)估價(jià)值，保險(xiǎn)期限應(yīng)不短于本合同借款期限。保險(xiǎn)單中應(yīng)注明甲方為第一受益人。如乙方未按照約定辦理保險(xiǎn)或保險(xiǎn)到期后未續(xù)保，甲方有權(quán)代為辦理保險(xiǎn)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額償還借款本金及利息，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)按照未償還金額的[違約比例%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用。2.若乙方擅自改變借款用途，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方立即償還全部借款本金及利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照借款金額的[違約比例%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本合同關(guān)于抵押物的相關(guān)約定，如擅自處分抵押物、抵押物存在權(quán)屬爭(zhēng)議或未按約定辦理抵押登記、保險(xiǎn)等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)提前收回借款，要求乙方立即償還全部借款本金及利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照借款金額的[違約比例%]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日