工業園購買合同協議?甲方（出售方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（購買方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[工業園具體地址]的工業園（以下簡稱"該工業園"），乙方有意購買該工業園，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.土地情況該工業園占地面積為[x]平方米，土地性質為[土地性質，如工業用地]，土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。土地上已完成[土地平整、通水通電等前期開發情況描述]。2.建筑物情況園區內現有建筑物包括[詳細列舉各建筑物名稱、建筑面積、層數等]，總建筑面積為[x]平方米。建筑物結構為[結構類型，如框架結構]，建成于[建成年份]，建筑質量良好，可滿足乙方正常使用需求。3.配套設施園區配備有完善的配套設施，包括但不限于[列舉配套設施，如供水系統、供電系統、排水系統、污水處理設施、消防設施、道路、綠化等]，能夠保障園區內企業的正常生產運營。二、購買價格及付款方式1.購買價格雙方經協商確定，該工業園的購買價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含土地、建筑物及配套設施的所有費用，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情況外）。2.付款方式定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在簽訂本協議后[x]日內，支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，雙方應積極辦理相關手續。尾款：剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在辦理完工業園產權過戶手續及交接手續后的[x]個工作日內一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取乙方支付的款項。有權要求乙方按照本協議約定履行各項義務。2.義務保證所提供的該工業園相關信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞、虛假或誤導性陳述。如因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理該工業園的產權過戶手續，提供辦理過戶所需的全部資料，并承擔因甲方原因產生的過戶費用。在辦理過戶手續過程中，積極配合乙方及相關部門的工作，確保手續順利辦理。在本協議簽訂后至產權過戶手續辦理完畢前，妥善保管該工業園，不得擅自改變其現狀，不得損壞園區內的土地、建筑物及配套設施。如因甲方保管不善導致園區受損的，甲方應負責修復或賠償乙方因此遭受的損失。在乙方支付首付款后，按照本協議約定的時間和條件向乙方交付該工業園，并確保交付時園區的土地、建筑物及配套設施符合本協議約定的狀態。交付時，向乙方提供相關資料，包括但不限于土地使用證、房產證、園區規劃圖、配套設施清單等。負責處理該工業園在交付前的所有債權債務關系，保證乙方接收該工業園后不會因之前的債權債務問題產生任何糾紛。如因甲方未處理好交付前的債權債務問題導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定的時間和方式接收該工業園。在支付全部款項后，享有該工業園的所有權及相關權益。有權要求甲方按照本協議約定履行各項義務。2.義務按照本協議約定的時間和金額支付購買款項。如乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照本協議購買價格的[x%]向甲方支付違約金。配合甲方辦理該工業園的產權過戶手續，提供辦理過戶所需的資料，并承擔因乙方原因產生的過戶費用。在辦理過戶手續過程中，積極配合甲方及相關部門的工作，確保手續順利辦理。在接收該工業園后，按照法律法規及相關規定合理使用該工業園，不得擅自改變土地用途和建筑物結構。如需對園區進行改造或擴建，應提前征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。負責該工業園交付后的物業管理及維護費用，保證園區內的設施設備正常運行，環境整潔衛生。如因乙方使用不當導致園區受損的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。四、交付與接收1.交付時間甲方應在乙方支付首付款后的[x]個工作日內，將該工業園交付給乙方。如因不可抗力或政府原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方。2.交付標準交付時，該工業園應具備以下條件：土地、建筑物及配套設施完好，能夠正常使用。相關資料齊全，包括但不限于土地使用證、房產證、園區規劃圖、配套設施清單等。園區內不存在任何糾紛或權利受限情況。3.接收手續乙方應在接到甲方交付通知后的[x]個工作日內，對該工業園進行驗收。如驗收合格，乙方應簽署接收確認書；如驗收不合格，乙方應書面通知甲方，甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行整改，直至驗收合格。整改費用由責任方承擔。五、產權過戶1.過戶時間雙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，共同向相關部門申請辦理該工業園的產權過戶手續。如因乙方原因導致過戶延遲的，每逾期一日，乙方應按照本協議購買價格的[x%]向甲方支付違約金；如因甲方原因導致過戶延遲的，每逾期一日，甲方應按照本協議購買價格的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，守約方有權解除本協議，并要求違約方按照本協議購買價格的[x%]支付違約金。2.過戶費用承擔按照法律法規及相關規定，由雙方各自承擔因辦理產權過戶手續產生的費用。如因政策調整或其他不可抗力因素導致過戶費用增加的，雙方應協商解決。六、違約責任1.除本協議另有約定外，任何一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應賠償對方因此遭受的全部損失。2.如乙方未按照本協議約定支付購買款項，除按照本協議約定支付違約金外，甲方有權暫停辦理相關手續，并要求乙方在規定時間內支付款項。如乙方逾期超過[x]日仍未支付，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照本協議購買價格的[x%]向甲方支付違約金。3.如甲方未按照本協議約定交付該工業園或辦理產權過戶手續，除按照本協議約定支付違約金外，乙方有權要求甲方繼續履行協議，并承擔因延遲交付或過戶給乙方造成的全部損失。如甲方逾期超過[x]日仍未履行，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并按照本協議購買價格的[x%]向乙方支付違約金。4.如一方擅自改變該工業園的土地用途、建筑物結構或損壞園區內的設施設備，應負責恢復原狀或賠償對方因此遭受的全部損失。如造成嚴重后果的，違約方應承擔相應的法律責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本