小農(nóng)莊承包安全合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處小農(nóng)莊，愿意將其承包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方有意承包該小農(nóng)莊進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就小農(nóng)莊承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.小農(nóng)莊位置及范圍甲方將位于[具體地址]，面積為[x]平方米的小農(nóng)莊承包給乙方。該小農(nóng)莊包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施、綠化區(qū)域等，具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并附圖為準(zhǔn)。2.建筑物及附屬設(shè)施小農(nóng)莊內(nèi)現(xiàn)有建筑物包括[詳細(xì)列舉建筑物名稱，如房屋、倉(cāng)庫(kù)、養(yǎng)殖棚舍等]，附屬設(shè)施有[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、灌溉設(shè)備、道路等]。乙方應(yīng)在承包期內(nèi)合理使用并維護(hù)上述建筑物及附屬設(shè)施，確保其正常使用功能。3.土地用途乙方承包該小農(nóng)莊的土地用途為[明確約定土地用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、休閑觀光等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。4.其他服務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供與小農(nóng)莊現(xiàn)有條件相適應(yīng)的基本服務(wù)，包括但不限于提供一定期限的水電供應(yīng)接入（水電費(fèi)由乙方按實(shí)際用量另行支付）、協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)所需的臨時(shí)手續(xù)（費(fèi)用由乙方承擔(dān)）等。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如需甲方提供額外服務(wù)，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確費(fèi)用及責(zé)任。二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。承包期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定交還小農(nóng)莊。若乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新協(xié)商簽訂承包合同。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)小農(nóng)莊的使用和經(jīng)營(yíng)管理情況，要求乙方按照合同約定合理使用小農(nóng)莊及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。對(duì)乙方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在承包期內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)收回小農(nóng)莊，但應(yīng)按照法律規(guī)定對(duì)乙方的損失進(jìn)行合理補(bǔ)償。2.義務(wù)保證對(duì)所提供的小農(nóng)莊擁有合法的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用和經(jīng)營(yíng)。按照本合同約定向乙方提供小農(nóng)莊及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與小農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在承包期內(nèi)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與小農(nóng)莊周邊相鄰關(guān)系，確保乙方能夠正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因相鄰關(guān)系問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)按照合同約定自主經(jīng)營(yíng)小農(nóng)莊，享有經(jīng)營(yíng)收益權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和服務(wù)。在承包期內(nèi)，如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)困難，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題。對(duì)甲方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求甲方改正，并追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的用途和方式使用小農(nóng)莊及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)建筑物或附屬設(shè)施進(jìn)行改造、擴(kuò)建等，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。改造、擴(kuò)建后的設(shè)施設(shè)備產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，合同期滿后乙方應(yīng)無(wú)償交還甲方。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用及其他應(yīng)支付的費(fèi)用。負(fù)責(zé)小農(nóng)莊的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作，確保小農(nóng)莊的正常運(yùn)營(yíng)和安全。保護(hù)小農(nóng)莊的生態(tài)環(huán)境，合理使用自然資源，不得進(jìn)行破壞生態(tài)環(huán)境的行為。在承包期內(nèi)，自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)、人員工資、設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)等。遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐母黜?xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營(yíng)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)。在承包期滿或合同解除后，按照本合同約定將小農(nóng)莊及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證其完好無(wú)損（正常損耗除外）。未經(jīng)甲方同意，乙方不得拆除或損壞小農(nóng)莊內(nèi)的任何設(shè)施設(shè)備。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年人民幣[x]元（大寫：______元整）。2.支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后__個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供小農(nóng)莊及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或提供的設(shè)施設(shè)備不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方干涉乙方合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。若甲方未履行本合同約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的用途使用小農(nóng)莊，擅自改變土地用途或?qū)ㄖ锛案綄僭O(shè)施進(jìn)行改造、擴(kuò)建等未經(jīng)甲方書(shū)面同意的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在承包期內(nèi)擅自將小農(nóng)莊轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：______元整），同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定保護(hù)小農(nóng)莊的生態(tài)環(huán)境，進(jìn)行破壞生態(tài)環(huán)境的行為，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章制度，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在承包期滿或合同解除后，未按照本合同約定將小農(nóng)莊及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方，或交還的設(shè)施設(shè)備不符合合同約定的完好狀態(tài)的，乙方應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值向甲方支付相應(yīng)的賠償金，并承擔(dān)逾期交還期間的占有使用費(fèi)（參照承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）。六、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在承包期內(nèi)，如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)按照法律規(guī)定對(duì)乙方的損失進(jìn)行合理補(bǔ)償。若乙方經(jīng)營(yíng)不善，連續(xù)虧損超過(guò)__個(gè)月，且經(jīng)甲方書(shū)面通知后__個(gè)月內(nèi)仍未改善經(jīng)營(yíng)狀況的，甲方有權(quán)解除合同。若因政府征收、征用等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)按照法律規(guī)定對(duì)乙方的損失進(jìn)行合理補(bǔ)償。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)