屋頂防水補漏合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方屋頂存在防水問題，需要進行防水補漏處理，乙方具備相關專業資質和技術能力，能夠提供屋頂防水補漏服務。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方屋頂防水補漏事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.屋頂防水補漏的范圍甲方位于[詳細地址]的建筑物屋頂，總面積為[x]平方米。具體包括屋頂的各個區域，如平面屋頂、坡屋頂、女兒墻周邊、天溝、落水口等部位。2.防水補漏的具體要求基層處理：乙方需對屋頂基層進行全面清理，確保基層平整、干燥、無雜物、無裂縫。如有凹凸不平或裂縫，應先進行修補和找平處理。防水材料的選用：乙方應使用符合國家標準且質量可靠的防水材料，具體品牌為[品牌名稱]，型號為[型號規格]。該防水材料應具有良好的耐候性、耐水性、抗滲性和粘結性。施工工藝：乙方應按照行業標準和規范的施工工藝進行操作。首先，在基層上涂刷一層基層處理劑，待其干燥后，鋪設[具體層數]層防水卷材，卷材之間應搭接牢固，搭接寬度不小于[x]厘米。對于陰陽角、落水口等部位，應進行特殊處理，如增加附加層等，以確保防水效果。施工質量標準：乙方施工完成后，屋頂應達到不滲漏的質量標準。在正常使用情況下，如因乙方施工質量問題導致屋頂滲漏，乙方應承擔免費維修或返工的責任。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的標準和要求進行屋頂防水補漏施工。有權對乙方的施工過程進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方施工質量不符合約定時，有權要求乙方采取補救措施或返工，直至達到約定標準。2.義務向乙方提供施工所需的相關資料，如建筑物屋頂的設計圖紙、原有防水工程的資料等，以便乙方了解屋頂的結構和防水情況。為乙方施工提供必要的便利條件，如施工現場的水電供應、材料堆放場地等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付工程款。配合乙方做好施工過程中的協調工作，如與相鄰業主或單位溝通協調施工事宜等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或施工現場條件發生變化等原因導致乙方無法按照原計劃施工，有權要求甲方承擔相應的責任或調整施工方案。2.義務按照國家相關法律法規、行業標準和本協議約定的標準和要求，組織專業施工人員進行屋頂防水補漏施工，確保施工質量和施工安全。向甲方提供詳細的施工計劃和施工進度安排，定期向甲方匯報施工進展情況。在施工過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全和施工現場的安全。如因乙方原因導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任。施工完成后，負責清理施工現場，將施工過程中產生的垃圾和廢棄物運至指定地點。按照本協議約定的質量保證期對屋頂防水補漏工程進行質量保修，在質量保證期內，如出現質量問題，應及時響應并免費進行維修。三、工程款及支付方式（一）工程款金額本協議約定的屋頂防水補漏工程總工程款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該工程款為固定總價，不因任何因素調整，除非本協議另有約定。（二）支付方式1.預付款：甲方在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付工程款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：乙方完成屋頂基層處理并經甲方驗收合格后，甲方在驗收合格之日起[x]個工作日內，向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：乙方完成全部屋頂防水補漏施工并經甲方驗收合格后，甲方在驗收合格之日起[x]個工作日內，向乙方支付剩余工程款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付憑證乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、施工期限1.乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內進場施工。2.乙方應在進場施工之日起[x]個日歷天內完成全部屋頂防水補漏施工任務。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。乙方應在不可抗力事件結束或甲方原因消除后及時通知甲方，并提供相關證明文件，雙方協商確定新的施工期限。五、質量保證及保修責任（一）質量保證期本協議約定的屋頂防水補漏工程質量保證期為自工程驗收合格之日起[x]年。（二）保修責任1.在質量保證期內，如因乙方施工質量問題導致屋頂出現滲漏等質量問題，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內做出響應，并在[x]個工作日內安排專業人員到現場進行維修。2.乙方進行維修時，應使用與原施工相同的材料和工藝，確保維修質量。維修完成后，應經甲方驗收合格。如乙方未能在規定時間內進行維修或維修后仍不符合質量要求，甲方有權自行委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔。甲方可從應支付給乙方的工程款中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。3.質量保證期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供有償的維修服務，維修費用由雙方另行協商確定。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的工程款及違約金。2.若甲方因自身原因導致乙方無法正常施工，如未提供必要的施工條件、阻礙乙方施工等，應承擔乙方因此造成的損失，包括但不限于乙方的停工損失、人員窩工損失、材料設備租賃損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的標準和要求進行施工，導致屋頂防水補漏工程質量不符合約定，乙方應負責免費返工直至達到質量標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如因乙方施工質量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的施工期限完成施工任務，每逾期一日，應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方因此遭受的其他損失，如因屋頂滲漏導致的室內裝修損壞、物品損失等。3.若乙方在施工過程中違反安全操作規程，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。4.若乙方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露甲方的商業秘密或與本工程相關的信息，乙方應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議