2025年小型產(chǎn)權物業(yè)買賣合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：甲方（賣方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就雙方買賣位于市區(qū)（縣）路號幢（座）單元層號的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）的相關事宜達成一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。第一部分房屋基本情況物業(yè)位置該物業(yè)位于市區(qū)（縣）路號，地理位置優(yōu)越，周邊配套設施齊全。房屋產(chǎn)權該物業(yè)為（商品房/存量房），建筑面積為平方米，套內建筑面積為平方米，戶型為室廳廚衛(wèi)。不動產(chǎn)權證號為，登記權利人為。交易價格該物業(yè)的成交總價為人民幣元整（￥），雙方確認該價格為最終成交價，且已包含該物業(yè)的全部價值（包括但不限于裝修、家俱、家電等）。第二部分付款方式及時間安排定金支付乙方應于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣元整（￥），該定金作為履行本合同的擔保。首付款支付乙方應于年月日前支付首付款人民幣元整（￥）。貸款支付乙方需于年月日前完成銀行貸款審批手續(xù)，并確保貸款資金于年月日前到達甲方指定賬戶。尾款支付乙方應在該物業(yè)完成過戶手續(xù)且甲方將物業(yè)完整交付后日內支付尾款人民幣元整（￥）。第三部分房屋過戶及交付過戶時間甲方應于乙方支付完首付款后日內協(xié)助乙方辦理該物業(yè)的不動產(chǎn)所有權轉移登記手續(xù)，確保乙方取得新的不動產(chǎn)權證。交付條件甲方應于年月日前將該物業(yè)鑰匙交付給乙方，并確保該物業(yè)內水、電、氣、暖等相關設施設備正常可用，且物業(yè)內不存在任何權利瑕疵（如抵押、租賃等）。物業(yè)交割雙方應在物業(yè)交付時完成水、電、氣、暖等費用的結清，并簽署物業(yè)交割確認書。第四部分違約責任甲方違約（1）若甲方未能按本合同約定時間將該物業(yè)交付乙方，每逾期一日，甲方應按成交總價的%向乙方支付違約金。（2）若甲方提供的該物業(yè)信息不真實或存在權利瑕疵，導致乙方無法取得該物業(yè)所有權，則甲方應退還乙方已付全部款項，并賠償乙方損失，賠償金額為成交總價的%。乙方違約（1）若乙方未能按本合同約定時間支付相應款項，每逾期一日，乙方應按應付金額的%向甲方支付違約金。（2）若乙方因自身原因單方面解除本合同，則已支付的定金不予退還。第五部分費用承擔交易稅費雙方同意按照國家相關規(guī)定，各自承擔相應的交易稅費。其中，契稅、增值稅、個人所得稅等由方承擔，其他費用由雙方協(xié)商確定。物業(yè)費用物業(yè)交付前的水、電、氣、暖等相關費用由甲方承擔；交付后的相關費用由乙方承擔。第六部分房屋權利狀況保證甲方保證該物業(yè)不存在任何抵押、查封、租賃或其他權利限制，且甲方對該物業(yè)擁有完全的所有權和處分權。甲方承諾在簽署本合同前已將該物業(yè)真實情況如實告知乙方，并無任何隱瞞或虛報。第七部分附屬設施設備該物業(yè)內包含的附屬設施設備如下：（1）燃氣：（2）暖氣：（3）空調：（4）櫥柜：（5）其他：以上設施設備的狀況及所有權歸屬應由雙方在交付時確認無誤。甲方承諾上述設施設備正常可用，且不存在任何安全隱患。第八部分合同的解除與終止協(xié)商解除雙方協(xié)商一致可以解除本合同，解除后雙方互不追究違約責任。法定解除因不可抗力或國家政策調整導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，各自承擔相應損失。第九部分其他條款通知送達雙方同意以本合同中載明的地址和聯(lián)系方式作為通知送達方式。任何形式的通知，自發(fā)出之日起兩日內即視為送達。補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第十部分合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：簽署日期：年月