山嶺租賃合同協議模板?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[具體山嶺地址]的山嶺（以下簡稱"該山嶺"），乙方有意租賃該山嶺用于[租賃用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃合同協議：一、租賃標的物詳細說明1.山嶺位置：該山嶺位于[具體地理位置描述，包括所在縣、鄉、村等詳細信息]，其四至范圍為：東至[東至的具體界限描述]，南至[南至的具體界限描述]，西至[西至的具體界限描述]，北至[北至的具體界限描述]。2.面積：經雙方共同測量或參考相關資料，該山嶺面積約為[x]畝（以實際測量為準）。3.地形地貌：山嶺地勢[描述山嶺的整體地勢情況，如起伏程度等]，主要植被類型為[列舉主要的植被種類]，存在[說明山嶺上可能存在的特殊地形或地質情況，如有無溝壑、巖石分布等]。4.附屬設施：山嶺上現有[如有附屬設施，詳細列舉設施的名稱、數量及狀況，如簡易房屋x間、水井x口等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還山嶺。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。續租事宜雙方另行協商并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內不因任何因素調整，但雙方協商一致的除外。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按年支付、按季支付等]。乙方應在[支付時間節點，如每年的x月x日前]將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權監督乙方對山嶺的使用情況，如發現乙方違反本合同約定使用山嶺，有權要求乙方改正或解除合同。在租賃期限內，如因國家建設、政策調整等原因需要提前收回山嶺，有權提前通知乙方，并按照相關規定對乙方進行合理補償。2.義務保證對該山嶺擁有合法的出租權，確保乙方在租賃期間能夠正常使用山嶺，不受第三方干涉。協助乙方辦理與山嶺租賃相關的手續，提供必要的證明文件等資料。尊重乙方的自主經營權，不得隨意干涉乙方在租賃山嶺范圍內進行的合法經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定的用途自主使用山嶺。經甲方書面同意，有權對租賃山嶺進行必要的開發、利用和改造，但不得改變山嶺的性質和用途，不得損害山嶺的生態環境。在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方按照合同約定退還已支付但未使用期間的租金。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金。按照本合同約定的用途使用山嶺，不得擅自改變用途。如需改變用途，必須經甲方書面同意，并辦理相關審批手續。合理使用山嶺資源，保護山嶺的生態環境，不得進行過度開發、破壞植被等行為。在租賃期間，乙方應負責對山嶺上的附屬設施進行維護和保養，確保其正常使用。如因乙方原因造成附屬設施損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營。因乙方經營活動產生的一切法律責任和經濟糾紛均由乙方自行承擔，與甲方無關。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還山嶺，并保證山嶺保持租賃前的狀態（合理損耗除外）。乙方應負責清理山嶺上的建筑物、設備等物品，如乙方逾期不清理，甲方有權自行清理，費用由乙方承擔。五、山嶺的使用與維護1.使用限制乙方應嚴格按照本合同約定的用途使用山嶺，不得將山嶺用于違法違規活動或損害公共利益的行為。在未經甲方書面同意的情況下，乙方不得擅自將山嶺轉租、轉讓或與第三方合作經營。2.維護責任乙方在租賃期間應負責對山嶺進行日常維護，保持山嶺的安全和正常使用狀態。如發現山嶺存在安全隱患或其他問題，應及時采取措施進行處理，并通知甲方。對于因乙方使用不當或維護不善導致的山嶺損壞、水土流失等問題，乙方應承擔修復和治理責任，費用由乙方自行承擔。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應負責賠償。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用山嶺或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金、擅自改變用途、破壞山嶺生態環境等，甲方有權解除合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。乙方應在接到甲方解除合同通知后的[x]日內騰空山嶺并交還甲方，逾期未交還的，按照合同租金標準的雙倍向甲方支付占有使用費。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。因不可抗力導致合同無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。七、合同變更與解除1.變更：本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同。因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方可以協商解除合同。合同解除后，雙方應按照法律規定和合同約定辦理相關手續，結清費用，交還山嶺等。八、爭議解決1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本