屋頂漏雨維修合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方房屋屋頂出現漏雨問題，需要進行維修，乙方具備相關維修資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就屋頂漏雨維修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.維修房屋地址：甲方位于[具體地址]的房屋，該房屋屋頂為[屋頂類型，如平頂、坡頂等]。2.漏雨情況描述：經雙方現場勘查確認，屋頂存在多處漏雨點，主要集中在[詳細位置，如屋頂東南角、屋脊處等]，導致屋內出現天花板滲水、墻皮脫落等問題。3.維修內容對屋頂進行全面檢查，找出所有漏雨點并做好標記。清理屋頂雜物、灰塵，確保維修作業面干凈整潔。對損壞的防水層進行修復或重新鋪設防水層，使用符合國家標準的防水卷材或防水涂料，確保防水效果。對屋頂的破損瓦片（如有）進行更換，保證瓦片鋪設平整、牢固。對屋頂的排水系統進行疏通和檢查，確保排水暢通。維修完成后，對屋頂進行整體清理，恢復原狀。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的維修內容和標準進行維修。有權對乙方的維修工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作完成后，有權對維修質量進行驗收。2.義務向乙方提供維修所需的相關資料和信息，協助乙方順利開展維修工作。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在維修期間，為乙方提供必要的工作便利條件，如允許乙方進入房屋、提供水電等。對乙方在維修過程中發現的其他需要維修或處理的問題，應及時給予明確答復和處理意見。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方原因導致維修工作無法正常進行或延誤，有權要求甲方承擔相應的責任和損失。根據實際維修情況，有權要求甲方對維修方案進行合理調整。2.義務按照國家相關標準和規范以及本協議約定的維修內容和標準進行維修，確保維修質量。安排專業的維修人員進行維修工作，并向甲方提供維修人員的相關資質證明。在維修過程中，采取必要的安全防護措施，確保維修人員和甲方房屋的安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。向甲方提供維修所需的材料清單，并確保材料的質量符合國家標準。維修材料應在維修完成后交由甲方查驗留存。在維修工作開始前，制定詳細的維修計劃和時間表，并告知甲方。維修工作應按照維修計劃和時間表有序進行，如因特殊情況需要調整，應提前通知甲方并說明原因。在維修工作完成后，向甲方提供維修報告，詳細說明維修情況和維修質量保證期限。在維修質量保證期限內，對維修部位出現的質量問題負責免費維修。三、維修費用及支付方式1.維修費用：經雙方協商確定，本次屋頂漏雨維修費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為含稅價，包含維修所需的人工費用、材料費用、運輸費用、管理費等一切相關費用。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費用的[預付款比例，如30%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方收到預付款后開始安排維修工作。維修工作完成并經甲方驗收合格后[驗收合格后付款的時間節點，如7個工作日內]，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、維修期限1.乙方應自收到甲方預付款之日起[維修開始時間，如5個工作日內]開始組織維修工作，并在[維修完成時間，如30個工作日內]完成全部維修工作。如因不可抗力或甲方原因導致維修工作延誤的，維修期限相應順延。2.乙方應在維修期限內合理安排施工進度，確保維修工作按時完成。如乙方未能在約定的維修期限內完成維修工作，每逾期一天，應按照維修費用的[逾期違約金比例，如0.5%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期寬限期，如10天]的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照維修費用的[違約解除合同違約金比例，如20%]向甲方支付違約金。五、維修質量保證1.乙方承諾對本次維修的屋頂提供[維修質量保證期限，如1年]的質量保證期。在質量保證期內，如因乙方維修質量問題導致屋頂再次出現漏雨等問題，乙方應在接到甲方通知后[維修響應時間，如24小時內]安排維修人員到現場進行免費維修。2.質量保證期屆滿后，如甲方需要乙方繼續提供維修服務或維護保養服務的，雙方可另行協商簽訂相關協議，并按照協商確定的費用標準支付費用。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如0.5%]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[逾期寬限期，如15天]的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及逾期付款違約金。2.若乙方未按照本協議約定的維修內容、標準和期限進行維修，或維修質量不符合要求，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔因返工給甲方造成的一切損失。同時，乙方應按照維修費用的[違約賠償比例，如20%]向甲方支付違約金。如乙方經甲方多次催告后仍未履行維修義務或維修質量仍不符合要求的，甲方有權自行委托第三方進行維修，由此產生的費用由乙方承擔，乙方已收取的維修費用應全額退還甲方，同時乙方還應按照維修費用的[嚴重違約賠償比例，如50%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付人民幣[保密違約金金額，如5000元]的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因一方違約導致另一方通過訴訟或仲裁等方式解決爭議的，違約方應承擔對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等全部合理費用。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充