小區(qū)保安服務(wù)協(xié)議書(shū)模板?甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為[小區(qū)名稱(chēng)]的業(yè)主或物業(yè)管理單位，需要專(zhuān)業(yè)的保安服務(wù)以維護(hù)小區(qū)的安全與秩序；乙方是一家具備合法資質(zhì)從事保安服務(wù)的企業(yè)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供小區(qū)保安服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)[小區(qū)名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"本小區(qū)"）提供保安服務(wù)，服務(wù)范圍包括但不限于小區(qū)出入口站崗執(zhí)勤、小區(qū)內(nèi)巡邏、車(chē)輛停放管理、協(xié)助處理突發(fā)事件等。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.人員配備乙方應(yīng)按照本小區(qū)的實(shí)際情況和安全需求，配備足夠數(shù)量且素質(zhì)合格的保安人員。保安人員應(yīng)具備相應(yīng)的保安從業(yè)資格證書(shū)，經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，熟悉安全防范知識(shí)和技能，形象良好，品行端正。2.站崗執(zhí)勤保安人員應(yīng)在小區(qū)出入口嚴(yán)格執(zhí)行門(mén)禁制度，對(duì)進(jìn)出人員、車(chē)輛進(jìn)行查驗(yàn)、登記。對(duì)來(lái)訪人員，應(yīng)在核實(shí)身份并經(jīng)業(yè)主或相關(guān)部門(mén)確認(rèn)后予以放行；對(duì)進(jìn)出車(chē)輛，應(yīng)檢查是否有停車(chē)憑證或相關(guān)許可，對(duì)不符合規(guī)定的車(chē)輛禁止進(jìn)入小區(qū)。站崗期間，保安人員應(yīng)保持軍姿端正，精神飽滿(mǎn)，不得擅離崗位、打瞌睡、閑聊或做與工作無(wú)關(guān)的事情。3.巡邏工作制定詳細(xì)的巡邏路線和時(shí)間表，保安人員應(yīng)按照規(guī)定的路線和時(shí)間進(jìn)行巡邏，白天每[x]小時(shí)巡邏一次，夜間每[x]小時(shí)巡邏一次，確保小區(qū)內(nèi)無(wú)安全死角。巡邏過(guò)程中，應(yīng)注意觀察小區(qū)內(nèi)的治安情況，檢查門(mén)窗、水電設(shè)施等是否正常，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)報(bào)告并采取相應(yīng)措施。對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)記錄在案，并及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。如遇突發(fā)事件或可疑人員，應(yīng)立即采取必要的措施進(jìn)行控制，并及時(shí)報(bào)告甲方和相關(guān)部門(mén)。4.車(chē)輛停放管理在小區(qū)內(nèi)設(shè)置明顯的車(chē)輛停放標(biāo)識(shí)，引導(dǎo)車(chē)輛有序停放。對(duì)亂停亂放的車(chē)輛進(jìn)行勸阻和糾正，確保小區(qū)內(nèi)道路暢通。對(duì)進(jìn)入小區(qū)的車(chē)輛進(jìn)行登記，檢查車(chē)輛外觀是否有損壞，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)告知車(chē)主并做好記錄。負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的安全管理，防止車(chē)輛被盜、被劃等情況發(fā)生。如發(fā)生車(chē)輛丟失或損壞事件，應(yīng)積極協(xié)助甲方進(jìn)行調(diào)查處理。5.突發(fā)事件處理制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，保安人員應(yīng)熟悉應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容，具備應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。當(dāng)小區(qū)內(nèi)發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，如火災(zāi)、盜竊、打架斗毆等，保安人員應(yīng)立即趕到現(xiàn)場(chǎng)，按照應(yīng)急預(yù)案采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處置，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助相關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)查處理。在突發(fā)事件處理過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告事件的進(jìn)展情況，配合甲方做好相關(guān)工作。二、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。協(xié)議期滿(mǎn)前，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]年。如需終止協(xié)議，一方應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的保安服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供保安服務(wù)。對(duì)乙方保安人員的工作表現(xiàn)不滿(mǎn)意時(shí)，有權(quán)要求乙方更換相關(guān)人員。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展保安服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，包括小區(qū)平面圖、業(yè)主信息、車(chē)輛登記信息等。為乙方保安人員提供必要的工作條件，如值班室、辦公桌椅、照明設(shè)備等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方處理在保安服務(wù)過(guò)程中遇到的與小區(qū)業(yè)主或其他相關(guān)方的糾紛。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付保安服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)本協(xié)議約定和小區(qū)實(shí)際情況，合理安排保安人員的工作崗位和工作時(shí)間。在保安服務(wù)過(guò)程中，如遇甲方或小區(qū)業(yè)主的不合理要求，有權(quán)拒絕并向甲方說(shuō)明情況。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的保安服務(wù)。對(duì)保安人員進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核，確保保安人員具備良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和職業(yè)道德。負(fù)責(zé)保安人員的工資、福利、社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用支出，確保保安人員的合法權(quán)益得到保障。加強(qiáng)對(duì)保安人員的管理，遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得發(fā)生違法違紀(jì)行為。定期向甲方匯報(bào)保安服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。如因乙方原因?qū)е滦^(qū)發(fā)生安全事故或其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的保安服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。該費(fèi)用包含保安人員的工資、福利、社會(huì)保險(xiǎn)、服裝費(fèi)、裝備費(fèi)、管理費(fèi)等乙方為提供本協(xié)議約定服務(wù)所需的全部費(fèi)用。支付方式甲方應(yīng)在每月的[x]日前，將當(dāng)月的保安服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、小區(qū)業(yè)主信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停保安服務(wù)，由此造成的一切后果由甲方承擔(dān)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供保安服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方多次未達(dá)標(biāo)且拒不整改的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的未履行部分的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。