山東省土地合同協議?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于山東省[具體土地位置]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意受讓該土地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于山東省[市][縣][鎮/鄉][具體村名]，其四至為：東至______，南至______，西至______，北至______。2.土地面積：經雙方共同測量或依據相關土地權屬證明文件，該土地面積為______平方米（大寫______平方米）。3.土地用途：[具體土地用途，如農業種植、工業用地、商業用地等]4.土地現狀：該土地目前為[土地現有狀態，如空地、已建有建筑物等]，地上附著物情況為[詳細描述地上附著物的種類、數量、現狀等]。二、土地轉讓價格及付款方式1.土地轉讓價格：雙方經協商一致，確定該土地的轉讓價格為人民幣______元/平方米，總轉讓價款為人民幣______元（大寫______元）。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起______日內向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元）。定金作為乙方履行合同的擔保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣______元（大寫______元），該首付款在土地轉讓總價款中扣除定金后的余額部分。尾款：在完成土地過戶手續及交付后______日內，乙方應向甲方支付尾款人民幣______元（大寫______元）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取土地轉讓價款。有權要求乙方按照合同約定履行義務。2.義務保證對該土地擁有合法的處分權，且該土地未設定任何抵押、查封等權利限制。向乙方提供與該土地相關的權屬證明文件、資料等，并協助乙方辦理土地過戶手續。在合同約定的期限內，將土地及地上附著物交付給乙方。交付前，負責清理土地上的無關人員和物品，保證土地交付時符合正常使用狀態。協助乙方解決土地交付及后續使用過程中可能遇到的與第三方的糾紛等問題。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定取得該土地的使用權。有權要求甲方按照合同約定履行義務。2.義務按照本合同約定的付款方式和時間支付土地轉讓價款。接受甲方交付的土地及地上附著物，并按照土地用途合理使用。在辦理土地過戶手續過程中，按照相關部門要求提供必要的資料和文件，并承擔因辦理過戶手續產生的相關稅費及費用（法律法規另有規定的除外）。未經甲方書面同意，不得擅自改變土地用途。四、土地交付及過戶1.土地交付：甲方應在[具體交付日期]前將土地及地上附著物交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地及地上附著物的現狀進行確認，并簽署交付確認書。2.土地過戶：雙方應在本合同簽訂后______日內，共同向土地所在地的相關土地管理部門申請辦理土地過戶手續。甲方應積極協助乙方提供所需的文件和資料，確保過戶手續順利辦理。因甲方原因導致過戶手續延誤或無法辦理的，甲方應承擔相應的違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本合同約定的時間交付土地，每逾期一日，應按照土地轉讓總價款的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金，并退還已收取的全部款項，同時按照土地轉讓總價款的______%向乙方支付違約金。若甲方提供的土地存在權利瑕疵，導致乙方無法正常取得土地使用權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還已收取的土地轉讓價款、賠償乙方因此遭受的直接和間接損失等。若甲方未協助乙方辦理土地過戶手續或因甲方原因導致過戶手續無法辦理的，甲方應按照土地轉讓總價款的______%向乙方支付違約金，并負責采取措施盡快辦理過戶手續，直至完成過戶。若因甲方原因導致乙方無法實現合同目的的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金，并退還已收取的全部款項，同時按照土地轉讓總價款的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未能按照本合同約定的時間支付土地轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，沒收定金，并要求乙方按照土地轉讓總價款的______%支付違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，沒收定金，并要求乙方恢復土地原狀，同時按照土地轉讓總價款的______%向甲方支付違約金。若乙方改變土地用途給土地及周邊環境造成損害的，乙方應承擔全部修復及賠償責任。若乙方未按照合同約定接受土地交付或在交付后未按照約定使用土地的，應承擔因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向土地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的