山地承包轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方依法取得位于[山地詳細地址]的山地承包經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其承包的山地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.山地位置該山地位于[具體地理位置，精確到鄉(xiāng)、村、組]，其四至范圍為：東至[具體地界標(biāo)識或相鄰方名稱]，南至[具體地界標(biāo)識或相鄰方名稱]，西至[具體地界標(biāo)識或相鄰方名稱]，北至[具體地界標(biāo)識或相鄰方名稱]。山地面積為[x]畝，以實際測量為準(zhǔn)。測量工作由雙方共同委托具備資質(zhì)的測繪機構(gòu)進行，測繪費用由雙方平均分擔(dān)。如測量面積與本協(xié)議約定面積存在差異，雙方同意以實際測量面積為準(zhǔn)，并相應(yīng)調(diào)整轉(zhuǎn)讓價格。2.山地現(xiàn)狀山地目前主要用于[山地現(xiàn)用途，如林業(yè)種植、畜牧養(yǎng)殖等]，地上現(xiàn)有[詳細列舉地上附著物，如樹木種類、數(shù)量、建筑物情況等]。山地的地形地貌為[描述山地地形特征，如丘陵、平原、坡度等]，土壤肥力狀況為[說明土壤肥力等級]，水源條件為[描述水源獲取方式及供應(yīng)情況]。3.山地附屬設(shè)施山地配套有[列舉附屬設(shè)施，如灌溉設(shè)施、道路、電力設(shè)施等]。其中，灌溉設(shè)施包括[詳細說明灌溉設(shè)施類型、分布及使用狀況]；道路狀況為[描述道路寬度、平整度、通達情況等]；電力設(shè)施由[供電主體]供應(yīng)，供電容量為[x]千瓦，電力供應(yīng)正常。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次山地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整，包含山地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費、地上附著物補償費、附屬設(shè)施補償費以及乙方因受讓山地承包經(jīng)營權(quán)所需支付的一切費用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理山地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)。待變更登記手續(xù)辦理完畢之日起[x]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后，向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途合理使用山地。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的山地擁有合法的承包經(jīng)營權(quán)，且該承包經(jīng)營權(quán)未被查封、抵押、質(zhì)押或存在其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得山地承包經(jīng)營權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負責(zé)向乙方提供與山地承包經(jīng)營相關(guān)的所有文件、資料，包括但不限于承包合同、產(chǎn)權(quán)證書、政府批文等，并確保所提供文件、資料的真實性、合法性和完整性。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理山地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。辦理變更登記手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如實向乙方告知山地的現(xiàn)狀、歷史使用情況、存在的問題及潛在風(fēng)險等信息，不得隱瞞或虛報。如因甲方故意隱瞞或虛報導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在轉(zhuǎn)讓前，妥善處理好與山地相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方受讓的山地不存在任何債務(wù)糾紛。如因甲方未妥善處理債務(wù)關(guān)系導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在受讓的山地范圍內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途自主開展經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保乙方順利取得山地承包經(jīng)營權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的用途合理使用山地，不得擅自改變山地用途。如需改變山地用途，應(yīng)提前取得相關(guān)部門批準(zhǔn)，并告知甲方。負責(zé)經(jīng)營期間山地的維護、管理和保護工作，承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的相關(guān)費用和責(zé)任。如因乙方原因造成山地損壞或生態(tài)環(huán)境破壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在經(jīng)營過程中，遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。協(xié)助甲方辦理與山地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照要求配合甲方完成相關(guān)工作。四、承包期限及續(xù)期1.承包期限本次山地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限為自本協(xié)議生效之日起至[承包到期日期]止。2.續(xù)期在承包期限屆滿前，乙方如有意繼續(xù)承包該山地，應(yīng)在期滿前[x]個月向甲方提出書面申請。甲方應(yīng)在收到申請后[x]日內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意乙方續(xù)期，雙方應(yīng)另行簽訂承包協(xié)議，重新約定承包期限、轉(zhuǎn)讓價格等相關(guān)事宜。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)期權(quán)。如甲方不同意乙方續(xù)期或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出續(xù)期申請，本協(xié)議到期后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)的規(guī)定，將山地及地上附著物、附屬設(shè)施等完好無損地交還給甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件協(xié)助乙方辦理山地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，隱瞞山地相關(guān)信息或提供虛假文件、資料，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)全額賠償乙方的損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未妥善處理山地相關(guān)債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方受讓的山地存在債務(wù)糾紛，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)負責(zé)解決債務(wù)糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。同時，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。如甲方擅自解除本協(xié)議或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變山地用途或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒不改正或造成山地永久性損害的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回山地，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自解除本協(xié)議或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組