小吃攤位租賃協議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方小吃攤位事宜達成如下協議：一、租賃攤位基本情況1.攤位位置：甲方將位于[具體地址]的小吃攤位出租給乙方使用。該攤位面積為[x]平方米，攤位編號為[x]。2.經營范圍：乙方租賃該攤位僅用于經營[小吃名稱]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變經營范圍。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還攤位。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租該攤位，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元。租金應根據市場行情及周邊攤位租賃價格進行調整，調整周期為[x]年。甲方應提前[x]個月書面通知乙方租金調整事宜。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應在簽訂本協議時向甲方支付押金人民幣[x]元。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權對乙方的經營活動進行監督，要求乙方遵守市場管理規定及本協議約定。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷或市場規劃調整等不可抗力因素，導致本協議無法繼續履行的，甲方有權解除本協議，且不承擔違約責任。2.義務應保證租賃攤位符合經營使用要求，具備必要的基礎設施和條件，如水電供應、通風設施等。應協助乙方辦理相關經營手續，提供必要的證明文件或協助乙方與相關部門溝通協調。負責市場的整體管理和維護，保持市場的環境衛生、秩序良好，為乙方的經營活動提供必要的保障。未經乙方書面同意，不得擅自提高租金或增加其他不合理的費用。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定使用租賃攤位進行合法經營活動。有權要求甲方按照本協議約定履行義務，提供必要的協助和保障。對租賃攤位的設施設備享有正常使用的權利，但應合理使用并負責維護，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。2.義務應按照本協議約定的經營范圍和經營方式合法經營，遵守國家法律法規及市場管理規定，不得從事違法違規或損害消費者權益的行為。應按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方的押金。應愛護租賃攤位及設施設備，不得擅自拆除、改造或損壞。如需對攤位進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應恢復攤位原狀。應自行承擔經營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、衛生費、稅費等。應做好食品安全管理工作，確保所經營的小吃符合食品安全標準，因食品安全問題引發的一切責任由乙方自行承擔。在租賃期限內，乙方不得擅自將租賃攤位轉租、轉借他人經營。如確需轉租的，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。轉租期間，乙方應繼續履行本協議約定的各項義務。應積極配合甲方的管理工作，遵守市場的各項規章制度，服從甲方的統一安排。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變經營范圍、擅自轉租等，甲方有權要求乙方限期改正，并按照本協議約定承擔違約責任。如乙方逾期未改正或造成嚴重后果的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方的押金。3.任何一方違反本協議約定，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。六、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本協議。2.因不可抗力因素導致本協議無法繼續履行的，一方可以通知對方解除本協議，且不承擔違約責任。3.若乙方出現下列情形之一的，甲方有權解除本協議，且不退還乙方押金：未經甲方書面同意，擅自改變經營范圍的；擅自將租賃攤位轉租、轉借他人經營的；逾期支付租金超過[x]日的；從事違法違規經營活動，被相關部門查處的；因乙方原因導致食品安全事故，造成嚴重后果的。4.若甲方出現下列情形之一的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方剩余租金及押金，并承擔相應的賠償責任：未按照本協議約定提供租賃攤位，導致乙方無法正常經營的；擅自提高租金或增加其他不合理費用的；因甲方原因導致乙方遭受損失，且拒不賠償的。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。