小型茶樓轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XX茶樓，成立于20XX年，地址位于XX市XX區XX街道XX號，法定代表人為張三，聯系方式為13XXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XX茶葉有限公司，成立于20XX年，地址位于XX市XX區XX街道XX號，法定代表人為李四，聯系方式為13XXXXXXXXX。

合同簡介：

甲方擁有位于XX市XX區XX街道XX號的小型茶樓，因業務發展需要，擬將茶樓轉讓給乙方。乙方了解并認可甲方的茶樓經營狀況和合同約定的事項，愿意承租茶樓并支付相應的轉讓費用。雙方本著平等互利的原則，經過友好協商，達成以下協議。

本合同旨在明確雙方在茶樓轉讓過程中的權利和義務，確保茶樓的正常運營，維護雙方合法權益。根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，簽訂本合同。

本合同的簽訂，旨在規范雙方在茶樓轉讓過程中的行為，保障雙方的合法權益。甲方作為茶樓的出租方和委托方，負責提供茶樓的經營場所和相關設施，并協助乙方進行茶樓的經營管理工作。乙方作為茶樓的承租方和服務提供方，負責支付轉讓費用，并承擔茶樓的經營風險和法律責任。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方正式建立了茶樓轉讓合作關系。雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務，共同維護茶樓的正常運營，實現互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在小型茶樓轉讓過程中的權利和義務，確保茶樓的正常運營，維護雙方合法權益。具體內容包括茶樓的轉讓、經營權的授予、轉讓費用的支付、經營管理的協作等。

第二條定義

1.小型茶樓：指位于XX市XX區XX街道XX號的茶樓，經營范圍包括茶藝表演、茶水銷售等。

2.轉讓費用：指甲方將茶樓的經營權轉讓給乙方所需支付的費用，具體金額詳見合同約定。

3.經營權：指乙方在合同約定期間內，對茶樓進行經營管理的權利。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓費用。

2.甲方有權監督乙方的經營管理，確保茶樓的運營符合法律法規和合同約定。

3.甲方應協助乙方進行茶樓的經營管理工作，提供必要的指導和幫助。

4.甲方應保證茶樓的設施設備完好，確保茶樓的正常運營。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定經營茶樓，并享受茶樓的經營收益。

2.乙方有權在合同約定期間內，對茶樓進行裝修、調整經營項目等。

3.乙方應按照合同約定支付轉讓費用，并按時履行付款義務。

4.乙方應自行承擔茶樓的經營風險和法律責任，包括但不限于稅收、員工工資等費用。

5.乙方應遵守國家的法律法規，確保茶樓的經營活動合法合規。

第四條價格與支付條件

茶樓轉讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應于本合同簽訂之日起【】日內，向甲方支付轉讓費用的一半，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）；剩余的轉讓費用，乙方應于茶樓交接完畢之日起【】日內支付完畢。乙方支付轉讓費用時，應向甲方提供有效身份證件和轉賬憑證。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。合同期滿后，如雙方同意續簽，應簽訂書面續約協議。任何關鍵時間節點，如茶樓交接日期、支付轉讓費用截止日期等，均應以本合同為準。

第六條違約責任

1.如甲方未按照合同約定提供茶樓經營權或相關設施，導致乙方無法正常經營，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為轉讓費用的【】%；

2.如乙方未按照合同約定支付轉讓費用，甲方有權拒絕提供茶樓經營權，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付轉讓費用的【】%；

3.如一方未履行合同約定的其他義務，導致合同無法履行或造成對方損失，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為損失金額的【】倍；

4.如雙方因不可抗力原因導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任；

5.如本合同的任何條款與法律法規相抵觸，該條款將按法律法規的規定執行，但不影響其他條款的有效性；

6.任何爭議應首先通過友好協商解決，協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂等）以及政府行為（如政策變動、強制隔離等）。

發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。受影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結束后繼續履行合同義務。

如果不可抗力事件持續發生，導致合同無法履行或履行變得不必要，受影響的一方有權終止合同，且不承擔違約責任。雙方應協商確定終止合同的具體事宜，并依法解決因此而產生的后續問題。

第八條爭議解決

雙方因履行本合同發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定。在爭議解決過程中，除非有法院判決或仲裁裁決，雙方應繼續履行合同義務，不得擅自中斷或終止合同的履行。

如果雙方選擇仲裁解決爭議，應提交至【】仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方同意，無論采取協商、調解、仲裁還是訴訟方式解決爭議，雙方都應遵守法律法規的規定，尊重事實和合同約定，公平合理地處理爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同中約定的聯系方式進行。任何通知發送后，應以對方收到日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。未經雙方協商一致，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：合同期滿或者雙方協商一致可以提前終止合同。合同終止后，乙方應按照合同約定將茶樓交還甲方，并支付相關費用。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等敏感信息，應予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。

5.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，如有爭議，應參照中華人民共和國法律的解釋和規定。

6.合同解除：在合同有效期內，除非不可抗力或其他法定原因，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并追究違約方的法律責任。

第十條附則

本合同附件為合同的重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括茶樓轉讓費用支付明細、茶樓交接清單等。雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀附件內容，