工業空地出售合同協議?合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（購買方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有一處工業空地（以下簡稱"該空地"），愿意出售給乙方，乙方愿意購買該空地，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.位置：該空地位于[具體地理位置詳細描述，包括所在城市、區域、街道名稱及門牌號等]。2.面積：經雙方共同測量或依據合法有效的土地權屬證明文件，該空地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.土地性質：該空地的土地性質為[工業用地/其他具體土地性質]，土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止，剩余使用年限為[x]年。4.現狀：該空地目前為[空地現狀描述，如平整未開發、有部分附著物等情況]，無地上建筑物及其他永久性設施，但可能存在[如有，列舉可能存在的相關情況，如地下管線、臨時搭建物等]。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的購買價款。有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式履行各項義務。2.義務保證對該空地擁有合法的處分權，確保該空地不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。若因甲方原因導致乙方無法正常取得該空地權益或遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方提供該空地的相關權屬證明文件、土地規劃文件等資料的原件或經甲方蓋章確認的復印件，保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。在合同簽訂后[x]個工作日內，協助乙方辦理該空地的產權過戶手續或相關變更登記手續，所需費用按照法律法規的規定由雙方各自承擔。若因甲方原因未能在規定時間內協助辦理相關手續，每逾期一日，應按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。負責處理該空地上可能存在的與第三方的糾紛，包括但不限于清理地上的臨時搭建物、解決與相鄰土地的邊界爭議等，確保乙方能夠順利接收和使用該空地。若因甲方未妥善處理上述糾紛導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。在乙方支付全部購買價款后，按照合同約定的時間和方式向乙方交付該空地。交付時，應保證該空地的現狀符合本合同約定，不存在任何隱藏的瑕疵或問題。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定的時間、質量和標準履行各項義務。在甲方履行完本合同約定的義務后，有權要求甲方協助辦理該空地的產權過戶手續或相關變更登記手續。在簽訂本合同前，有權對該空地的現狀、權屬情況等進行實地查看和了解，甲方應給予必要的協助和配合。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購買價款。按照法律法規及相關政策的要求，合理使用該空地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應按照規定辦理相關審批手續，并承擔由此產生的全部費用。在接收該空地后，應自行承擔該空地上的安全管理責任，采取必要的安全防范措施，防止發生安全事故。如因乙方原因導致該空地或第三方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。在辦理該空地的產權過戶手續或相關變更登記手續過程中，應積極配合甲方提供所需資料，并按照法律法規的規定承擔相應的費用。三、購買價款及支付方式1.購買價款：雙方經協商一致，確定該工業空地的購買價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額表述]）。定金支付后，如乙方未能按照本合同約定履行義務，無權要求甲方返還定金；如甲方未能按照本合同約定履行義務，應雙倍返還乙方定金。首付款：乙方應在[具體時間節點]前向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額表述]），該首付款在乙方支付定金后，可沖抵購買價款。尾款：乙方應在辦理完該空地的產權過戶手續或相關變更登記手續后的[x]個工作日內，將剩余購買價款人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額表述]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。四、交付時間與方式1.交付時間：甲方應在乙方支付全部購買價款后的[x]個工作日內，將該空地交付給乙方。如因乙方原因未能按時支付全部價款，交付時間相應順延，但甲方不承擔任何違約責任。2.交付方式：雙方應在交付前共同對該空地進行現場查驗，并簽署《空地交付確認書》。甲方應將該空地的鑰匙及相關權屬證明文件等資料原件交付給乙方，同時保證該空地處于可正常使用的狀態。交付時，雙方應制作詳細的交接清單，明確交接的內容和物品。五、產權過戶及相關手續辦理1.辦理時間：雙方應在本合同簽訂后[x]個工作日內，共同向相關土地管理部門申請辦理該空地的產權過戶手續或相關變更登記手續。2.辦理費用：辦理產權過戶手續或相關變更登記手續所需繳納的各項稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。如因政策調整或其他不可抗力因素導致稅費承擔方式發生變化，雙方應協商解決。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本合同約定的時間和條件向乙方交付該空地，每逾期一日，應按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的該空地存在權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況，或因甲方原因導致乙方無法正常取得該空地權益或遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的購買價款、利息損失、因維權產生的律師費、訴訟費等合理費用。同時，乙方有權解除合同，甲方應在解除合同通知送達之日起[x]個工作日內退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理產權過戶手續或相關變更登記手續，每逾期一日，應按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未能按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購買價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變該空地的土地用途，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定履行其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于雙方提供的土地權屬