小區(qū)維修地磚合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所在小區(qū)存在地磚損壞需要維修的情況，乙方具備相關維修資質和能力，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方小區(qū)維修地磚事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.維修范圍甲方委托乙方對[小區(qū)名稱]內[具體樓號及單元]的公共區(qū)域地磚進行維修。維修區(qū)域包括但不限于樓道、電梯前室、小區(qū)道路等出現(xiàn)地磚損壞、空鼓、松動的部位。2.維修內容乙方需對損壞的地磚進行拆除，并清理基層雜物。重新鋪設質量合格的地磚，確保鋪設牢固、平整，縫隙均勻一致。同時，對周邊地磚進行必要的修復和處理，使其與新鋪設地磚相協(xié)調。3.維修標準地磚的材質應符合國家相關標準及甲方要求，具有良好的耐磨性、防滑性和美觀性。鋪設后的地磚平整度誤差不超過[x]毫米，相鄰地磚高差不超過[x]毫米。地磚鋪設完成后，經甲方驗收合格，應保證在[具體質保期限]內無空鼓、松動、開裂等質量問題。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作不符合約定標準時，有權要求乙方進行整改或重新維修。有權對維修工作的進度、質量等情況進行了解和詢問。2.義務向乙方提供維修所需的相關資料，包括但不限于小區(qū)規(guī)劃圖紙、地磚原始鋪設記錄等，以便乙方準確了解維修區(qū)域的情況。協(xié)助乙方協(xié)調小區(qū)內與維修工作相關的事宜，如安排臨時堆放材料的場地、協(xié)調居民的通行等。按照本協(xié)議約定及時支付維修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。在維修工作中，有權根據(jù)實際情況對維修方案進行合理調整，但應提前通知甲方并取得甲方同意。按照本協(xié)議約定收取維修費用。2.義務具備從事地磚維修工作所需的資質和專業(yè)人員，確保維修工作的質量和安全。制定詳細的維修方案，并提交給甲方審核。維修方案應包括維修時間安排、施工流程、質量保證措施等內容。按照經甲方審核通過的維修方案組織施工，嚴格遵守施工規(guī)范和安全操作規(guī)程，確保施工安全。在施工過程中采取必要的防護措施，避免對小區(qū)居民和公共設施造成損壞。施工過程中產生的建筑垃圾應及時清理，保持施工現(xiàn)場整潔。施工結束后，將維修區(qū)域清理干凈，恢復原狀。維修工作完成后，應及時通知甲方進行驗收。在質保期內，對出現(xiàn)的質量問題負責免費維修或更換。三、維修費用及支付方式1.維修費用經雙方協(xié)商確定，本次小區(qū)維修地磚的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定維修工作所需的全部費用，除因甲方提出的額外變更要求外，不因任何因素調整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。維修工作完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限1.乙方應在本協(xié)議簽訂并收到甲方預付款后[x]日內進場施工。2.乙方應在進場施工后[x]日內完成全部維修工作，并通知甲方進行驗收。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明。五、驗收1.維修工作完成后，乙方應向甲方提交驗收申請。甲方應在收到驗收申請后[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。2.驗收標準按照本協(xié)議約定的維修標準執(zhí)行。如驗收合格，雙方應簽署驗收合格證明；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求在[x]日內進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔。因整改導致工期延誤的，乙方應承擔相應責任。六、質保期1.本協(xié)議約定的維修工作質保期為自驗收合格之日起[x]個月。2.在質保期內，如出現(xiàn)因乙方維修質量問題導致的地磚損壞、空鼓、松動等情況，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內響應，并在[x]日內安排維修人員到達現(xiàn)場進行免費維修或更換。3.質保期屆滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務，具體費用雙方另行協(xié)商確定。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持，導致乙方維修工作無法順利進行，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間進場施工或完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方維修工作不符合本協(xié)議約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到標準，如因返工導致逾期交付，乙方應按照前款約定承擔違約責任。如因乙方維修質量問題給甲方或第三方造成人身、財產損害的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在質保期內未按照本協(xié)議約定履行質保義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議