工廠廠房出賣合同協議?出賣人（甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________買受人（乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的工廠廠房出賣給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物具體描述1.廠房位置：位于[詳細地址]的工廠廠房，該廠房占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。2.廠房結構：[描述廠房的建筑結構，如鋼結構、混凝土結構等]3.附屬設施：廠房內配備有[列舉主要的附屬設施，如生產設備、通風設備、水電設施等]。廠區內設有[描述廠區內的其他附屬設施，如倉庫、辦公樓、停車場等]。4.產權狀況：甲方保證對該廠房擁有合法的所有權，無任何產權糾紛或其他權利瑕疵。該廠房的產權證書編號為[具體編號]，產權清晰，可依法進行轉讓。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利要求乙方按照本合同約定支付廠房價款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的廠房相關信息，包括但不限于產權狀況、建筑結構、附屬設施等。保證廠房的質量符合國家相關標準和合同約定，不存在質量問題。協助乙方辦理廠房的產權過戶手續，提供必要的文件和資料，并承擔因辦理產權過戶手續而產生的相關稅費（法律規定應由乙方承擔的除外）。在合同簽訂后[x]日內，將廠房及附屬設施交付給乙方。交付時，應確保廠房及附屬設施完好無損，能夠正常使用。（二）乙方權利義務1.權利要求甲方按照本合同約定交付廠房及附屬設施。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。對廠房及附屬設施進行檢查、驗收，如發現問題有權要求甲方及時整改。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付廠房價款。接受甲方交付的廠房及附屬設施，并按照合同約定使用。在辦理產權過戶手續過程中，配合甲方提供必要的文件和資料，并承擔法律規定應由乙方承擔的相關稅費。三、廠房價款及支付方式1.廠房價款：經雙方協商一致，該工廠廠房的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，乙方應在[具體日期]前，將剩余廠房價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。四、產權過戶手續1.雙方應在本合同簽訂后[x]日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理廠房的產權過戶手續。2.辦理產權過戶手續所需的費用，按照國家相關規定由雙方各自承擔。但法律規定應由乙方承擔的稅費，由乙方負責繳納。3.在辦理產權過戶手續過程中，如因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。五、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在本合同簽訂后[x]日內，將廠房及附屬設施交付給乙方。2.交付方式：雙方應在廠房所在地進行現場交接，甲方應向乙方提供廠房及附屬設施的相關資料，并確保廠房及附屬設施能夠正常使用。交接完成后，雙方應簽署廠房交付確認書。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付廠房及附屬設施，每逾期一日，應按照廠房總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照廠房總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付廠房價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照廠房總價款的[x%]向甲方支付違約金。3.如甲方提供的廠房及附屬設施存在質量問題或產權糾紛，導致乙方無法正常使用或無法辦理產權過戶手續，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的損失，并按照廠房總價款的[x%]向對方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。出賣人（甲