小區開后門合同協議?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方為[小區名稱]的業主/使用人，乙方為[小區名稱]的管理方/相關責任主體，雙方經友好協商，就小區開后門事宜達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.開后門位置：位于[小區具體位置描述，如小區[x]號樓與[x]號樓之間的圍墻處]。2.后門規格：后門寬度為[x]米，高度為[x]米，采用[門的材質，如電動伸縮門/鐵門等]，并配備[門鎖類型，如電子密碼鎖/刷卡門禁等]。3.相關設施建設：乙方負責在開后門處進行必要的地面硬化、照明設施安裝（照明設施功率為[x]瓦，確保夜間正常使用）以及周邊綠化整理，以保證與小區整體環境相協調。4.通行時間：后門通行時間為每天早上[開門時間]至晚上[關門時間]，特殊情況（如突發事件、消防救援等）除外。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權在規定通行時間內通過小區后門進出小區。對后門的使用情況及相關設施建設有知情權和建議權。2.義務遵守本合同約定的通行時間及相關規定，不得在非通行時間強行要求開啟后門。妥善使用后門及相關設施，如因故意或重大過失造成損壞的，應承擔相應的賠償責任。配合乙方對后門通行秩序的管理，不得從事違法違規或影響小區安全、秩序的行為。（二）乙方權利義務1.權利有權對小區后門及相關設施進行管理和維護，制定合理的通行規定。根據實際情況，有權決定是否對后門通行時間、使用范圍等進行調整，但應提前通知甲方。對于甲方違反合同約定或影響小區安全、秩序的行為，有權采取相應的制止措施。2.義務按照本合同約定的標準和要求，負責小區后門的建設、安裝及后續維護工作，確保后門及相關設施正常使用。制定并公示合理的后門通行規定，加強對后門通行秩序的管理，保障小區安全。定期對后門及相關設施進行檢查、維修和保養，如遇故障應及時修復，確保通行安全。因乙方原因導致后門無法正常使用或出現安全事故的，應承擔相應的責任。三、費用及支付方式1.費用甲方應向乙方支付小區開后門的建設及管理費用共計人民幣[x]元。此費用包含后門建設成本、設施維護費用、管理費用等一切相關費用。2.支付方式甲方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付總費用的[x]%，即人民幣[x]元。剩余費用人民幣[x]元，甲方應在后門建設完成并經驗收合格后的[x]個工作日內支付完畢。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停甲方使用小區后門，并要求甲方支付全部費用及違約金。如甲方違反通行時間及相關規定，經乙方勸阻無效的，乙方有權禁止甲方在[x]日內使用小區后門；如甲方再次違反規定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔因此給乙方造成的損失。甲方因故意或重大過失造成后門及相關設施損壞的，應按照實際損失金額進行賠償。如損失金額無法確定的，由雙方協商確定賠償金額；協商不成的，可委托有資質的評估機構進行評估，甲方按照評估結果進行賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的標準和要求完成后門建設或未及時進行維護、保養，導致后門無法正常使用或出現安全事故的，乙方應承擔相應的修復責任或賠償責任。乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內進行處理，如因乙方原因給甲方造成損失的，應按照實際損失金額進行賠償。若乙方擅自調整后門通行時間、使用范圍等未提前通知甲方，給甲方造成不便的，乙方應向甲方支付人民幣[x]元的違約金，并恢復原狀。乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的損失。五、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月__