屋頂修繕合同協議書范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方屋頂存在損壞需要修繕，乙方具備屋頂修繕的專業資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就甲方屋頂修繕事宜達成如下協議：一、修繕標的物及服務內容（一）修繕屋頂具體位置甲方屋頂位于[詳細地址]，包括但不限于屋頂的防水層、保溫層、瓦片（如有）等部位。（二）修繕具體內容1.對屋頂現有防水層進行全面檢查，如有破損、老化等情況，需拆除并重新鋪設符合國家標準的防水卷材，確保防水效果達到[具體防水標準要求]，防止屋頂滲漏。2.檢查屋頂保溫層，對損壞或保溫性能下降的部分進行修復或更換，保證保溫層厚度均勻，保溫性能良好，以符合當地節能要求。3.針對屋頂瓦片（如有），對破碎、缺失的瓦片進行更換，確保瓦片鋪設整齊、牢固，外觀平整美觀，顏色協調一致。4.對屋頂的排水系統進行疏通和檢查，確保排水管道暢通無阻，排水坡度符合設計要求，避免積水對屋頂造成進一步損害。（三）修繕所需材料及設備1.乙方應使用符合國家標準和質量要求的修繕材料，包括但不限于防水卷材、保溫材料、瓦片、密封膠等。材料的品牌、規格、型號應在施工前提交給甲方審核，并按照甲方認可的標準進行采購和使用。2.乙方自行配備修繕所需的設備和工具，如起重機、攪拌機、電焊機、噴槍等，確保設備性能良好，能夠滿足施工安全和質量要求。二、合同價款及支付方式（一）合同總價款本合同修繕工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定總價，包含乙方完成本合同約定的修繕工程所需的全部費用，包括但不限于材料采購、設備租賃、人工費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，在合同履行期間不因任何因素調整（除本合同約定的調整情況外）。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成屋頂防水層鋪設并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成全部修繕工程并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的剩余[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的修繕工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的標準和期限完成修繕工程。在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地的access、水電供應等，并協助乙方協調與周邊居民或其他相關方的關系，確保施工順利進行。按照本合同約定的時間和方式支付合同價款。及時審核乙方提交的施工方案、材料清單等文件，并在合理期限內給予答復。負責組織相關人員對修繕工程進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收文件。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付合同價款。在甲方提供必要的施工條件后，有權按照施工計劃進行施工。在施工過程中，如遇到不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致施工無法正常進行時，有權要求甲方給予合理的工期順延。2.義務具備從事屋頂修繕工程的專業資質和相應的施工能力，并向甲方提供相關資質證明文件。按照本合同約定的修繕內容、標準和期限組織施工，確保工程質量達到優良標準。遵守國家有關施工安全、環境保護等法律法規的規定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，避免因施工造成環境污染和安全事故。如因乙方原因導致發生安全事故或環境污染問題，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。負責施工現場的管理和維護，保持施工現場整潔有序。施工結束后，清理施工現場，做到工完場清。在施工過程中，定期向甲方匯報工程進度情況，及時解決施工中出現的問題。對修繕工程質量負責保修，保修期為自修繕工程驗收合格之日起[x]年。在保修期內，如因乙方施工質量問題導致屋頂出現滲漏、損壞等情況，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內響應，并在[x]個工作日內派人到現場進行免費維修。四、工程質量及驗收（一）工程質量標準乙方應按照國家現行的屋頂修繕工程質量驗收規范以及本合同約定的標準進行施工，確保修繕后的屋頂質量符合相關標準要求，不出現滲漏、積水、瓦片脫落等質量問題。（二）驗收程序1.乙方完成各階段修繕工作后，應提前通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方簽署中間驗收文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。2.全部修繕工程完工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的施工資料。甲方應在接到申請報告后[x]個工作日內組織正式驗收。驗收人員應包括甲方代表、乙方代表以及相關專業技術人員等。3.驗收內容包括修繕工程的質量、規格、數量、外觀等方面。驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告，作為乙方完成本合同約定工作的證明文件。如驗收不合格，乙方應立即進行整改，直至達到驗收標準。整改完成后，再次提交驗收申請，甲方應在[x]個工作日內重新組織驗收。如因乙方原因導致多次驗收不合格，乙方應承擔相應的違約責任，并按照甲方的要求承擔由此給甲方造成的一切損失。五、工期及工期延誤（一）工期本合同修繕工程工期自合同簽訂且甲方支付預付款之日起計算，共計[x]個日歷天。乙方應在約定的工期內完成全部修繕工程，并交付甲方使用。（二）工期延誤1.因以下原因造成工期延誤，經甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力因素，如自然災害（地震、洪水、臺風等）、政府行為（征收、拆遷、禁令等）、社會異常事件（戰爭、罷工、騷亂等）。甲方原因，如甲方未按照合同約定提供施工條件、未及時審核乙方提交的文件、未按時支付工程款等。設計變更或工程量增加，經甲方書面確認后，工期相應順延。2.因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。乙方逾期超過[x]天仍未完成修繕工程的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的全部損失。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付合同價款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價款及相應違約金。因此給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。2.若甲方違反本合同約定，無故拒絕或拖延組織驗收、簽署驗收文件，導致乙方無法按時收到工程款的，甲方應按照本合同約定的付款時間和金額支付工程款，并承擔相應的違約責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的修繕內容、標準、期限完成修繕工程，應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方逾期完成修繕工程給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。2.若乙方提供的修繕材料不符合國家標準或本合同約定的質量要求，乙方應負責免費更換合格材料，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如因材料質量問題導致修繕工程出現質量問題或安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。3.若乙方違反施工安全、環境保護等法律法規的規定，導致發生安全事故或環境污染問題，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。同時，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，乙方還應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的全部損失。4.若乙方在保修期內未按照本合同約定履行保修義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方應按照維修費用的[x]倍向甲方支付違約金。如乙方拒絕承擔維修費用或違約金的，甲方有權從應付乙方的工程款中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（二）通知條款1.本合同履行過程中，雙方往來的通知、文件、資料等應采用書面形式，并按照本合同約定的地址或傳真號碼送達對方。一方地址或傳真號碼發生變更的，應及時書面通知對方。2.如以專人送達方式通知對方的，以對方簽收日期為送達日期；如以郵寄方式通知對方的，以掛號信或特快專遞發出后[x]個工作日視為送達日期；如以傳真方式通知對方的，以傳真發送成功后的回執所示日期為送達日期。（三）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[x]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（四）不可抗力條款1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理期限內，