小區車位訂金合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意向購買甲方所在小區的車位，雙方經友好協商，就乙方支付車位訂金事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置：位于[小區名稱][具體樓號][具體單元][車位編號]的地下停車位。2.車位面積：該車位建筑面積約為[x]平方米（最終以產權登記面積為準）。3.車位用途：僅供乙方停放符合法律法規規定的小型汽車，不得用于其他商業或非法用途。4.配套設施：該車位所屬區域配備有完善的照明、通風、排水等設施，以確保車輛停放安全及方便使用。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取乙方支付的車位訂金。如乙方未按照本協議約定履行相關義務，甲方有權沒收乙方已支付的車位訂金。2.義務甲方應保證所出售的車位為合法取得，擁有完整的處分權，不存在任何產權糾紛或權利瑕疵。甲方應向乙方如實告知車位的相關情況，包括但不限于車位現狀、使用限制、周邊環境等信息。在乙方按照本協議約定支付車位訂金后，甲方應為乙方保留該車位至本協議約定的期限或雙方另行協商確定的期限。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在支付車位訂金后，在本協議約定的期限內，就購買該車位與甲方進一步協商簽訂正式的車位買賣合同。在簽訂正式車位買賣合同前，乙方有權要求甲方提供與車位相關的詳細資料和文件，以便乙方了解車位情況。2.義務乙方應按照本協議約定的時間和方式向甲方支付車位訂金。乙方應在本協議約定的期限內與甲方協商簽訂正式的車位買賣合同，如因乙方原因未能在約定期限內簽訂合同，視為乙方違約，甲方有權沒收乙方已支付的車位訂金。乙方在簽訂正式車位買賣合同前，應自行了解并承擔因購買該車位可能產生的一切風險和費用，包括但不限于稅費、物業管理費等。三、訂金金額及支付方式1.訂金金額：乙方應向甲方支付車位訂金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將車位訂金以[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]方式支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________甲方收到乙方支付的車位訂金后，應向乙方出具收款收據。四、訂金退還與沒收1.訂金退還：若乙方在本協議約定的期限內與甲方協商簽訂正式的車位買賣合同，但因甲方原因導致合同無法簽訂的，甲方應在合同無法簽訂之日起[x]個工作日內，將乙方已支付的車位訂金全額退還乙方，并按照中國人民銀行同期同類貸款利率向乙方支付利息。若乙方在本協議約定的期限內與甲方協商簽訂正式的車位買賣合同，但因不可歸責于雙方的原因導致合同無法簽訂的，甲方應在合同無法簽訂之日起[x]個工作日內，將乙方已支付的車位訂金全額退還乙方。2.訂金沒收：若乙方未在本協議約定的期限內與甲方協商簽訂正式的車位買賣合同，或在簽訂正式車位買賣合同過程中，乙方違反本協議約定或拒絕簽訂合同的，甲方有權沒收乙方已支付的車位訂金，乙方無權要求甲方退還。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額以乙方的實際損失為限。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付車位訂金或未在約定期限內簽訂正式車位買賣合同的，乙方應按照本協議約定承擔違約責任，甲方有權沒收乙方已支付的車位訂金。同時，乙方應按照未支付金額或合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（