山地種植租賃合同協(xié)議?出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將山地出租給乙方用于種植事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃山地基本情況1.山地位置：甲方出租給乙方的山地位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.山地面積：經(jīng)雙方實(shí)地測(cè)量或根據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明，該山地面積為[x]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.山地現(xiàn)狀：該山地目前為[山地現(xiàn)狀描述，如荒地、有少量樹木等]。二、租賃期限1.租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還山地。乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[x]元/畝，共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.租金調(diào)整：租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場(chǎng)因素等原因進(jìn)行調(diào)整，但雙方另有約定的除外。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證對(duì)出租山地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，且未設(shè)置任何抵押、擔(dān)保或其他權(quán)利限制，確保乙方在租賃期間能夠正常使用山地。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理在山地使用過程中與周邊村民或其他第三方發(fā)生的可能影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的糾紛，但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。4.在租賃期間，甲方如需提前收回山地，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃山地上按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定進(jìn)行種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用山地，不得擅自改變山地用途，如需進(jìn)行必要的改造或建設(shè)，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。4.乙方應(yīng)保護(hù)山地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行過度開墾、破壞植被等行為。在租賃期滿或提前終止本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)山地原狀。5.乙方在租賃期間所種植的作物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備等歸乙方所有，但乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止本協(xié)議時(shí)自行清理或處置。6.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。五、山地使用與管理1.乙方在租賃山地上進(jìn)行種植活動(dòng)時(shí)，應(yīng)按照科學(xué)合理的種植方式進(jìn)行操作，確保種植效益。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃山地的日常管理和維護(hù)，包括但不限于除草、施肥、灌溉、病蟲害防治等，以保證山地及種植作物的正常生長(zhǎng)。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將山地轉(zhuǎn)租給第三方。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未保證乙方正常使用山地或提前收回山地，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照本協(xié)議租金總額的[x%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于種植作物損失、前期投入損失、預(yù)期收益損失等。3.若乙方擅自改變山地用途、破壞山地生態(tài)環(huán)境或違反法律法規(guī)及本協(xié)議其他約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照本協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)恢復(fù)山地原狀的費(fèi)用及給甲方造成的其他損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效