屋頂租賃種花合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有屋頂空間可供租賃，乙方有意租賃該屋頂空間用于種花，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃屋頂位置：甲方將位于[具體地址]的屋頂租賃給乙方使用，該屋頂面積為[x]平方米。2.租賃用途：乙方僅可將該屋頂用于種植花卉，不得擅自改變用途。3.屋頂現狀：甲方應確保屋頂具備基本的使用條件，無明顯漏水、裂縫等影響種花的問題。乙方有權在租賃前對屋頂現狀進行查看，如發現問題應及時告知甲方，甲方應在合理期限內進行修復。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月。2.租賃期滿，乙方應如期交還屋頂。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每年/月人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/年支付]。乙方應在[具體支付時間]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金調整：租賃期間，如遇市場行情變化或其他因素需要調整租金，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權監督乙方對屋頂的使用情況，如發現乙方違反本合同約定使用屋頂，有權要求乙方改正。如因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法履行或部分無法履行，甲方不承擔違約責任，但應及時通知乙方，并提供相關證明。2.義務應按照本合同約定將屋頂交付乙方使用，并確保屋頂符合約定的使用條件。負責屋頂的主體結構維修及保養，確保屋頂的安全性。如因屋頂主體結構問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。在租賃期間，協助乙方解決與屋頂使用相關的外部協調問題，但因乙方自身原因導致的除外。尊重乙方在屋頂上的種花權益，不得擅自干涉乙方的正常種植活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用屋頂進行種花。在租賃期間，有權對屋頂上種植的花卉進行管理和收獲。如因甲方原因導致屋頂無法正常使用，乙方有權要求甲方采取措施解決，如甲方未能及時解決，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。2.義務應按照本合同約定的用途使用屋頂，不得擅自改變用途或轉租給第三方。負責屋頂上花卉種植的日常管理，包括澆水、施肥、病蟲害防治等，確?；ɑ苌L良好。不得在屋頂上搭建永久性建筑物或其他影響屋頂安全及外觀的設施。如需搭建臨時性遮陽、防護等設施，應事先征得甲方書面同意，并確保搭建行為符合相關安全規定。在租賃期滿或合同解除后，應及時清理屋頂上的花卉及相關設施，恢復屋頂原狀。如乙方未清理，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔。遵守國家法律法規及物業管理規定，不得在屋頂上從事違法違規活動。如因乙方使用不當導致屋頂損壞或給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定將屋頂交付乙方使用或交付的屋頂不符合約定條件，應向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：__________________元整），并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未履行對屋頂的維修保養義務，導致乙方無法正常使用屋頂或遭受損失的，甲方應承擔維修責任，并賠償乙方相應損失。如甲方擅自干涉乙方的正常種植活動或違反本合同約定的其他義務，應向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：__________________元整），并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變屋頂用途、轉租給第三方或違反本合同約定的其他使用義務，甲方有權解除本合同，乙方應立即交還屋頂，并向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫：__________________元整），同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按照本合同約定清理屋頂或恢復原狀，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔。乙方還應向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。如乙方在屋頂上從事違法違規活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與