小區地面改造合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬對其所在小區的地面進行改造，乙方具備相關改造工程的專業資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就小區地面改造事宜達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述（一）改造范圍本次小區地面改造工程涵蓋小區內[具體樓號及區域范圍]的地面，包括但不限于道路、停車位、綠化區域周邊地面等。（二）改造內容1.地面拆除：拆除原有的破損、老化地面材料，包括但不限于地磚、水泥地面等，并清理至指定地點。2.基層處理：對拆除后的地面基層進行平整、夯實，確?；鶎臃细脑煲蟆τ诖嬖诳油?、裂縫等問題的基層，進行修補和加固處理。3.地面鋪設：根據設計方案，鋪設新的地面材料。新地面材料選用[具體材料名稱]，具有[材料特性，如防滑、耐磨、美觀等]特性，鋪設工藝應符合相關行業標準。4.配套設施安裝：在改造范圍內安裝相應的配套設施，如停車位標線、排水設施等。停車位標線應清晰、規范，符合交通安全要求；排水設施應確保排水暢通，避免積水問題。5.綠化修復：對因改造施工可能受到影響的綠化區域進行修復和補種。綠化修復應選用適合當地生長的植物品種，保證綠化效果與小區整體環境相協調。（三）質量標準1.乙方應按照國家及地方現行的相關工程質量驗收規范和標準進行施工，確保改造工程質量達到合格標準。2.地面鋪設應平整、牢固，無空鼓、裂縫等缺陷；配套設施安裝應位置準確、牢固可靠，滿足使用功能要求。3.綠化修復后的植物成活率應達到[具體成活率標準]以上，綠化景觀應符合設計要求和小區整體規劃。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的質量標準、進度要求進行施工，如發現乙方存在違約行為，有權要求乙方限期整改或承擔違約責任。有權在改造工程竣工后，按照合同約定對工程質量進行驗收。2.義務向乙方提供施工現場的相關資料，包括但不限于小區規劃圖紙、現有地面情況等，協助乙方進行施工準備工作。負責協調小區內居民與施工單位之間的關系，為乙方施工創造良好的施工環境。按照合同約定的付款方式和時間，及時支付工程款項。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定提供施工所需的資料和協助，確保施工順利進行。有權按照合同約定收取工程款項。在施工過程中，如遇到不可抗力或甲方原因導致施工無法正常進行的情況，有權要求甲方給予合理的工期順延或補償。2.義務按照國家及地方相關法律法規、行業標準以及合同約定的質量標準、施工工藝、進度要求進行施工，確保改造工程質量和安全。編制詳細的施工方案和施工計劃，并報甲方審核同意后實施。施工過程中應嚴格按照施工方案和計劃進行施工，不得擅自更改。負責施工現場的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和小區居民的人身安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任。做好施工過程中的環境保護工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，減少對小區居民生活的影響。施工結束后，及時清理施工現場，恢復周邊環境整潔。負責采購符合質量要求的地面材料及配套設施，并提供產品合格證明等相關資料。所采購的材料和設施應符合合同約定的品牌、規格、型號等要求。在工程竣工后，按照合同約定的驗收標準進行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗收報告，并配合甲方進行驗收工作。如驗收不合格，乙方應負責無償整改，直至達到合格標準為止。三、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應在開工日期前做好施工準備工作，確保按時開工。（二）竣工日期本工程應于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數]天。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，經甲方書面確認后，工期相應順延。（三）工期延誤1.因乙方原因未能按照合同約定的工期完成施工任務的，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。2.因甲方原因導致工期延誤的，乙方應及時向甲方提出書面報告，經甲方確認后，工期相應順延。甲方應承擔因工期延誤給乙方造成的損失。四、工程價款及支付方式（一）工程價款本工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。本合同價款為固定總價，除因合同約定的調整因素外，不因任何原因進行調整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度款：乙方完成地面拆除及基層處理工作并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程竣工款：工程竣工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質量保證金：合同總價款的[x%]作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質保期期限]年后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內一次性無息支付給乙方。（三）支付憑證乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款項，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。2.若甲方違反合同約定，擅自變更工程內容或要求乙方使用不符合合同約定的材料、設備等，乙方有權拒絕執行，并要求甲方承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的質量標準進行施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及損失由乙方承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方或第三方造成人身、財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照合同約定的工期完成施工任務，應按照本合同約定承擔工期延誤違約金。如因乙方原因導致工期延誤給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。3.乙方在施工過程中，如擅自更換合同約定的材料、設備或施工工藝，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕改正，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。4.乙方違反合同約定的安全管理和環境保護義務，導致發生安全事故或環境污染事件的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因乙方原因給甲方造成不良影響或損失的，乙方應負責消除影響并賠償甲方的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限時長]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如因不可抗力或法律法規政策變化等原因導致本合同無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。如因上述原因導致合同解除的，雙方應按照實際履行情況進行結算。（三）合同生效及份數1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各