小院裝修合同協議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有一處小院，希望對其進行裝修，乙方具備從事裝修工程的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方小院裝修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）裝修范圍1.小院整體布局調整，包括但不限于拆除部分非承重墻，重新規劃功能區域，如休閑區、種植區、儲物區等。2.地面工程：小院地面鋪設[具體材質]地磚，確保地面平整、牢固，排水坡度符合設計要求。3.墻面工程：小院圍墻內外墻面進行[具體處理方式]處理，如粉刷防水涂料、繪制裝飾圖案等；室內墻面根據甲方需求進行[具體裝修方式，如貼壁紙、刷乳膠漆等]裝修。4.景觀工程：在小院適當位置打造景觀小品，如假山、花架、水景等；種植適合當地氣候的花卉、綠植，形成美觀的庭院景觀。5.水電工程：重新鋪設小院內部的水電線路，確保水電供應安全、合理，滿足甲方日常生活及休閑需求。安裝照明燈具、插座、水龍頭等水電設施，品牌及型號詳見附件清單。（二）裝修標準1.乙方應嚴格按照國家及地方現行的裝修工程質量驗收規范進行施工，確保裝修工程質量達到合格標準。2.所使用的裝修材料及設備應符合國家環保標準，無有害物質超標現象，并提供相關質量合格證明文件。3.裝修風格應符合甲方提出的[具體風格要求]，如中式、歐式、現代簡約等，整體效果美觀、協調。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對裝修工程的進度、質量進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的裝修范圍、標準及工期進行施工。對乙方提供的裝修設計方案、施工圖紙、材料清單等文件有知情權。2.義務向乙方提供準確、完整的小院原始資料，包括但不限于小院的建筑結構、水電線路走向等，協助乙方進行裝修設計和施工。按照本協議約定的時間和方式支付裝修費用。負責協調與小院相鄰方的關系，確保裝修施工順利進行。如因相鄰關系問題導致施工受阻或延誤，甲方應承擔相應責任。在裝修工程竣工后，按照本協議約定的驗收標準進行驗收，并簽署驗收意見。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付裝修費用。根據裝修工程實際情況，在符合法律法規及本協議約定的前提下，對裝修設計方案、施工工藝等進行合理調整。在裝修過程中，如遇甲方提供的資料不準確、不完整或其他甲方原因導致施工受阻或延誤，有權要求甲方承擔相應責任，并順延工期。2.義務按照本協議約定的裝修范圍、標準及工期組織施工，確保裝修工程質量和進度。編制詳細的裝修設計方案、施工圖紙及材料清單，經甲方審核確認后作為施工依據。嚴格按照施工安全規范進行施工，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中的人員和財產安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責采購裝修所需的材料及設備，確保材料及設備的質量符合本協議約定的標準。提供材料及設備的質量合格證明文件，并接受甲方的檢驗。在裝修工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。對裝修工程提供一定期限的質保服務，質保期內如出現質量問題，負責免費維修或更換。質保期自裝修工程竣工驗收合格之日起計算，具體質保期限為[x]年。三、裝修費用及支付方式（一）裝修費用本協議約定的裝修總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的裝修工程所需的全部費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.裝修工程進度達到[具體進度節點，如水電工程完工、主體工程完工等]后，甲方向乙方支付裝修費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.裝修工程竣工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修費用的[尾款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期（一）開工日期本協議約定的開工日期為[具體開工日期]，乙方應在開工日期前做好施工準備工作，確保按時開工。（二）竣工日期本協議約定的竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數]天。因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延；因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照裝修總費用的[x%]向甲方支付違約金。如乙方延誤工期超過[x]天，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照裝修總費用的[x%]向甲方支付違約金。（三）工期調整在施工過程中，如遇下列情況之一，經甲方書面確認后，工期相應順延：1.不可抗力因素，如自然災害、政府行為等。2.甲方提出的設計變更或增加裝修項目。3.因甲方原因導致的施工場地不具備施工條件。4.其他非乙方原因導致的無法正常施工的情況。乙方應在上述情況發生后[x]個工作日內書面通知甲方，并提供相關證明文件。甲方應在收到通知后[x]個工作日內予以書面確認，逾期未確認的，視為同意順延工期。五、質量驗收（一）驗收標準裝修工程質量應符合國家及地方現行的裝修工程質量驗收規范、本協議約定的裝修標準以及雙方確認的裝修設計方案、施工圖紙等要求。（二）驗收程序1.裝修工程竣工后，乙方應提前[x]個工作日通知甲方進行驗收。乙方應提交裝修工程竣工報告、質量檢驗報告、材料及設備的質量合格證明文件等相關資料。2.甲方在收到乙方通知后，應在[x]個工作日內組織驗收。如甲方在規定時間內未組織驗收，視為默認驗收合格。3.驗收過程中，如發現裝修工程存在質量問題或不符合本協議約定的情況，甲方有權要求乙方限期整改。乙方應在規定期限內完成整改，并重新提交驗收申請。整改費用由乙方承擔，整改期限不計入工期。4.經整改后，裝修工程仍不符合驗收標準的，甲方有權拒絕驗收，并要求乙方承擔違約責任。乙方應按照裝修總費用的[x%]向甲方支付違約金，并負責在甲方要求的期限內完成整改直至驗收合格。（三）質保期裝修工程質保期為自驗收合格之日起[x]年。質保期內，乙方應負責免費維修或更換因乙方施工質量問題導致的裝修工程損壞部位。質保期屆滿后，如甲方需要乙方提供維修服務，乙方應按照市場價格收取費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金。2.如甲方擅自變更裝修設計方案、施工范圍或標準，導致乙方增加費用或工期延誤的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.如甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定的裝修范圍、標準及工期進行施工，應承擔違約責任。乙方應按照裝修總費用的[x%]向甲方支付違約金，并負責在甲方要求的期限內完成整改直至符合協議約定。如因乙方原因導致裝修工程質量不合格或無法通過驗收，乙方應承擔整改費用，并按照裝修總費用的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照裝修總費用的[x%]向甲方支付違約金。2.如乙方提供的裝修材料及設備不符合本協議約定的質量標準，乙方應負責免費更換，并承擔因此給甲方造成的損失。如因乙方提供的材料及設備質量問題導致裝修工程出現質量事故或安全事故，乙方應承擔全部責任，賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方違反施工安全規范，導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任，賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，需提前[x]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除協議方應承擔賠償責任。（二）保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。（三）不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力事件導致協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決善后事宜。（四）通知與送達雙方在本協議中填寫的聯系地址、聯系電話等信息為有效聯系方式。一方如需向另一方發送通知或其他文件，應按照上述聯系方式以書面形式（包括但不限于信件、傳真、電子郵件等）發送。如以信件方式發送，自信件寄出之日起[x]個工作日視為送達；如以傳真方式發送，自傳真發出之時視為送達；如以電子郵件方式發送，自郵件發出之時視為送達。如一方