小區建造車位合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方所在小區存在停車難的問題，為滿足小區業主的停車需求，甲方委托乙方在小區內建造車位，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就小區建造車位事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.建造車位的位置乙方將在甲方小區內[具體位置，如某號樓與某號樓之間的空地、小區地下負[x]層等]建造車位。該位置應符合小區整體規劃及相關法律法規要求，確保建造后的車位能夠安全、便捷地供小區業主使用。2.車位數量及類型乙方將建造[具體數量]個車位，其中包括[普通車位數量]個普通車位、[無障礙車位數量]個無障礙車位、[充電樁車位數量]個充電樁車位（如有）等，以滿足不同業主的停車需求。車位類型應符合國家及地方相關標準，確保車輛停放安全。3.車位建造標準普通車位應按照[具體尺寸，如長[x]米、寬[x]米]的標準進行建造，確保車輛能夠正常停放，周圍應設置清晰的車位標線。無障礙車位應符合無障礙設施設計規范，設置明顯的無障礙標識，配備必要的無障礙設施，如輪椅通道、扶手等，方便殘疾人士使用。充電樁車位應按照相關電氣安全標準進行設計和施工，預留充電樁安裝位置及電源接口，確保充電樁能夠安全、穩定地運行。4.配套設施建造的車位應配套完善的照明設施，確保夜間車位區域光線充足，方便車輛進出和停放。應設置合理的排水系統，防止雨水積聚，影響車位使用。車位周邊應設置防護設施，如隔離樁、防撞欄等，保障車輛和人員安全。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方建造車位的過程進行監督，提出合理的意見和建議，確保建造工作符合本協議要求及小區實際情況。有權在乙方未按照本協議約定履行義務時，要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供建造車位所需的相關資料，包括但不限于小區規劃圖紙、土地使用證明等，協助乙方辦理建造車位所需的相關手續。協調小區業主及其他相關方，為乙方的建造工作提供必要的便利條件，確保建造工作順利進行。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付建造費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付建造費用。在建造過程中，有權根據實際情況提出合理的變更建議，但需經甲方書面同意。2.義務嚴格按照本協議約定的標的物或服務具體描述進行車位建造工作，確保建造質量符合國家及地方相關標準和本協議要求。負責辦理建造車位所需的全部手續，承擔因手續辦理不當而產生的一切法律責任和費用。在建造過程中，應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致發生安全事故，由乙方承擔全部責任。按照本協議約定的時間完成車位建造工作，并及時通知甲方進行驗收。建造完成后，負責對車位進行維護和保養，確保車位正常使用，維護期限為自驗收合格之日起[x]年。在維護期限內，如因乙方原因導致車位出現質量問題，乙方應及時進行修復或更換。三、建造費用及支付方式1.建造費用本協議項下車位建造總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用包含車位建造所需的全部費用，如工程材料費用、人工費用、設備費用、手續辦理費用、稅費等，除本協議另有約定外，甲方無需再向乙方支付其他任何費用。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付建造費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。車位建造工程進度達到[具體進度節點，如基礎完工、主體結構完工等]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付建造費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。車位建造全部完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余建造費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收1.驗收標準車位建造完成后，乙方應按照本協議約定的標的物或服務具體描述及國家相關標準進行自檢，自檢合格后向甲方提交驗收申請。甲方應在收到乙方驗收申請后[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收標準包括但不限于車位的位置、數量、類型、建造標準、配套設施等是否符合本協議約定及相關法律法規要求。2.驗收程序乙方應向甲方提交詳細的驗收報告，包括車位建造情況說明、質量檢驗報告、設施設備清單等資料。甲方組織相關人員對車位進行實地查看和檢查，對不符合驗收標準的問題，乙方應在甲方規定的期限內進行整改，直至驗收合格。驗收合格后，雙方簽署驗收合格文件，作為乙方完成建造工作的證明。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付建造費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停建造工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因導致乙方無法正常開展建造工作，如未能提供必要的資料、協調不力等，甲方應承擔乙方因此增加的費用及造成的損失，并相應順延建造期限。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間完成車位建造工作，每逾期一日，應按照建造費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的全部費用，同時乙方應按照建造費用的[x]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方建造的車位不符合本協議約定的標準或質量要求，乙方應負責無償整改，直至符合要求為止。如因乙方原因導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照建造費用的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議