小復式出租協議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的小復式房屋出租給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋位置：甲方所出租的小復式房屋位于[具體地址]，該房屋所在樓棟建筑總層數為[x]層，本房屋位于第[x]層，為復式結構。2.房屋戶型：小復式房屋戶型為[具體戶型結構描述，如樓下一室一廳一廚一衛，樓上一室一衛等]，建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.房屋設施設備：甲方提供的房屋內配備有以下設施設備：家具：[詳細列舉家具名稱及數量，如沙發一套、茶幾一個、床兩張、衣柜兩個等]；電器：[詳細列舉電器名稱及規格，如空調兩臺（品牌及匹數）、電視機一臺（尺寸及品牌）、冰箱一臺（容量及品牌）、洗衣機一臺（品牌及類型）等]；廚房設備：[詳細列舉廚房設備名稱，如爐灶一臺、抽油煙機一臺、微波爐一臺、櫥柜一套等]；衛生間設備：[詳細列舉衛生間設備名稱，如熱水器一臺（品牌及類型）、馬桶兩個、洗手盆兩個等]；其他：[如有其他特殊設施設備，在此詳細說明，如窗簾若干、燈具若干等]。房屋內的水、電、氣表初始讀數分別為：水表[x]立方米、電表[x]度、氣表[x]立方米。乙方應在租賃期滿或提前解除合同之日，按照當時的讀數與甲方進行結算。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應在每月/季的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（包括但不限于租金、水電費、物業費、違約金等）后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供的房屋及附屬設施設備符合安全使用標準，能夠正常使用，并在租賃期間負責對房屋及附屬設施設備進行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。3.甲方應協助乙方辦理與租賃房屋相關的手續，如提供房屋產權證明等文件。4.租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金總額的[x]%向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，還應賠償乙方的全部損失。5.甲方應尊重乙方的合法權益，不得干涉乙方正常的居住和使用房屋。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協議約定使用租賃房屋及附屬設施設備。2.乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途。如因乙方使用不當或故意造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規和小區物業管理規定，不得在租賃房屋內從事違法違規活動。5.租賃期間，乙方應承擔租賃房屋的水電費、物業費、燃氣費、有線電視費等費用。乙方應在收到相關費用通知后的[x]個工作日內支付上述費用，否則甲方有權代為支付，并從押金中扣除相應金額。6.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租給他人。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還房屋及附屬設施設備。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應在租賃期滿或合同解除后的[x]日內騰空房屋，并將房屋鑰匙交還甲方。8.乙方應愛護甲方提供的家具、電器等設施設備，如有損壞，應照價賠償。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，還應賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。3.若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，還應賠償甲方的全部損失。4.若乙方未經甲方書面同意將租賃房屋轉租給他人，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在接到甲方解除合同通知后的[x]日內騰空房屋，并交還甲方。5.若乙方未按照本協議約定在租賃期滿或合同解除后按時交還房屋及附屬設施設備，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付房屋占有使用費。乙方應負責修復或賠償因逾期交還房屋及附屬設施設備給甲方造成的損失。6.如一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。給對方造成損失的，還應賠償對方的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由