工業洗衣間出租合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司聯系地址]聯系電話：[乙方公司聯系電話]鑒于甲方擁有位于[洗衣間具體地址]的工業洗衣間（以下簡稱"該洗衣間"），愿意出租給乙方使用；乙方因業務需要，有意承租該洗衣間。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.洗衣間位置及面積該洗衣間位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米。其布局為[具體布局描述，如分為洗滌區、烘干區、熨燙區等]，內部設施包括但不限于[列舉主要設備，如大型洗衣機、烘干機、熨燙機等]。2.配套設施甲方應確保該洗衣間具備完善的配套設施，包括但不限于水、電供應系統，排水系統，通風系統，消防設施等，并保證其處于正常運行狀態。3.服務內容乙方租賃該洗衣間用于工業洗衣業務，甲方應向乙方提供與洗衣間使用相關的基本物業服務，包括但不限于場地清潔、設備基本維護保養等。但乙方自行負責洗衣業務所需的原材料（如洗滌劑、柔順劑等）、員工配備及管理等。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月。2.租賃期滿，乙方如有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但經雙方協商一致，可以根據市場行情等因素進行調整，調整幅度及方式應提前[x]個月書面通知對方。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年支付]。乙方應在每期租金到期前[x]天內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[甲方賬號]3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，在乙方結清所有費用且無損壞洗衣間設施設備等情況下，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。對乙方使用洗衣間的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定或損害洗衣間設施設備等行為，有權要求乙方限期整改或賠償損失。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回洗衣間，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照實際租賃期限計算租金，退還乙方剩余租金及押金。2.義務保證該洗衣間產權清晰，無任何權屬糾紛，且具備合法出租的條件。按照本合同約定的時間和標準向乙方交付洗衣間及相關配套設施，并確保其正常使用。負責對洗衣間的主體結構及主要設施設備進行定期檢查和維護，保證其處于安全、正常運行狀態。如因甲方原因導致乙方無法正常使用洗衣間，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。尊重乙方的自主經營權，不得干涉乙方正常的洗衣業務經營活動。協助乙方辦理與洗衣間使用相關的手續，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照本合同約定合法使用該洗衣間及其配套設施。要求甲方按照本合同約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，有權要求甲方賠償。在租賃期限內，乙方享有對洗衣間進行合理裝修和改造的權利，但應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。裝修改造方案不得損害洗衣間的結構安全和整體外觀，且費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方對裝修改造部分有權拆除，但應恢復洗衣間原狀；如乙方不拆除，甲方有權要求乙方恢復原狀或給予相應補償，補償方式及金額由雙方協商確定。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及押金。合法、合理使用該洗衣間及其配套設施，不得擅自改變其用途或進行違法違規活動。因乙方使用不當或人為造成洗衣間設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。負責洗衣間內的環境衛生及安全管理，配備必要的消防器材等安全設施，并按照相關規定進行操作，確保不發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。在租賃期限內，乙方應自行負責辦理與洗衣業務相關的證照手續，如營業執照、環保許可證等，并承擔相應費用。如因乙方未辦理相關證照手續導致的一切法律責任和經濟損失，均由乙方自行承擔。未經甲方書面同意，乙方不得將該洗衣間轉租、轉借他人使用。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內將洗衣間及配套設施完好無損地交還甲方，并結清所有費用。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付洗衣間或交付的洗衣間不符合約定條件，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變洗衣間用途、轉租、轉借他人使用或進行違法違規活動，甲方有權解除本合同，收回洗衣間，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定的時間和要求交還洗衣間及配套設施，除應按照本合同約定支付逾期交還違約金外，還應承擔因逾期交還給甲方造成的其他損失。5.若一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照損失金額的[x%]向對方支付違約金。6.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同