封陽臺合作協議書范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的陽臺進行封閉改造，乙方具備封陽臺的專業資質和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方封陽臺事宜達成如下合作協議：一、標的物或服務具體描述1.封陽臺位置：甲方位于[具體地址]房屋的[具體樓層及房間號]的陽臺。2.封陽臺面積：該陽臺實測建筑面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.封陽臺材料框架采用[材質名稱]材質，壁厚不低于[具體壁厚]毫米，表面應經過[表面處理工藝]處理，確保外觀美觀、防銹蝕。玻璃采用[玻璃類型，如雙層中空玻璃、LowE玻璃等]，厚度為[具體厚度]毫米，具備良好的隔音、隔熱、防爆性能。密封膠條采用[品牌及型號]優質三元乙丙橡膠密封膠條，確保密封性能良好，經久耐用。4.封陽臺樣式：乙方應根據甲方提供的設計圖紙（或雙方共同確認的設計方案）進行施工，陽臺封閉后整體外觀應與房屋整體風格相協調，開啟扇應靈活順暢，五金配件應選用[品牌及型號]優質產品。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方采取補救措施或解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供封陽臺所需的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、設計要求等，并確保所提供資料的真實性、合法性和完整性。協助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關手續，如物業審批等，并承擔因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理而給乙方造成的損失。按照合同約定的時間和方式向乙方支付款項。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工便利條件，如水電供應等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付款項。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或未履行協助義務等原因導致施工無法正常進行或造成乙方損失的，有權要求甲方承擔相應的責任。2.義務具備從事封陽臺工程的合法資質和相應的專業技術人員，確保施工質量符合國家及地方相關標準和規范，以及本合同約定的要求。根據甲方提供的資料和雙方確認的設計方案，制定詳細的施工計劃，并提前通知甲方。施工計劃應包括施工進度安排、質量保證措施、安全保障措施等內容。負責采購本合同約定的封陽臺所需材料和設備，并確保所采購的材料和設備符合質量要求和環保標準。提供材料和設備的質量合格證明文件及相關檢測報告。組織專業施工隊伍進行施工，施工人員應具備相應的從業資格證書。在施工過程中，嚴格遵守施工現場的安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。在施工過程中，接受甲方的監督檢查，對甲方提出的合理意見和建議應及時采納并整改。如因乙方原因導致施工質量不符合合同約定，乙方應負責無償返工直至達到質量要求，由此給甲方造成的損失由乙方承擔。工程竣工后，按照國家及地方相關規定和本合同約定進行驗收。自工程竣工之日起[x]日內，向甲方提交竣工驗收報告，并協助甲方辦理驗收手續。如驗收不合格，乙方應負責整改直至驗收合格，整改費用由乙方承擔。在質保期內，對封陽臺工程提供免費維修服務。質保期自工程竣工驗收合格之日起計算[x]年。質保期內，如因乙方施工質量問題導致的故障或損壞，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內響應，[x]日內到達現場進行維修或更換。三、價格及付款方式1.封陽臺總價款：本合同封陽臺工程總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，包含封陽臺所需的材料、設備、人工、運輸、安裝、稅費等一切費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，合同總價不再調整。2.付款方式預付款：合同簽訂后[x]日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。進度款：乙方完成封陽臺框架安裝并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。竣工驗收款：封陽臺工程全部竣工并經甲方及相關部門驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。質保金：合同總價款的[x]%作為質保金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。質保期滿后，如無質量問題，甲方在[x]日內無息支付給乙方。四、施工工期1.乙方應在合同簽訂且收到甲方預付款后[x]日內進場施工。2.本封陽臺工程總工期為[x]天，自乙方進場施工之日起計算。因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.在施工過程中，如遇下列情況之一，經甲方書面確認后，工期可相應順延：不可抗力事件，如自然災害、政府政策調整等。甲方提出設計變更或增加施工內容。因甲方原因導致乙方無法正常施工的其他情況。五、質量標準及驗收1.質量標準：封陽臺工程質量應符合國家及地方現行的相關建筑工程質量驗收規范和標準，以及本合同約定的質量要求。具體質量要求如下：框架安裝應牢固、平整，垂直度偏差不超過[具體偏差數值]毫米。玻璃安裝應平整、牢固，密封膠密封良好，無滲漏現象。開啟扇開啟靈活，關閉后無縫隙，五金配件安裝齊全、牢固，使用正常。整體外觀應美觀、整潔，與房屋整體風格協調一致。2.驗收乙方在完成各階段施工任務后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后[x]日內組織驗收。如甲方未在規定時間內組織驗收，視為該階段工程驗收合格。工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，并提供相關質量證明文件和資料。甲方應在收到乙方竣工驗收報告及相關資料后[x]日內組織正式驗收。驗收合格后，雙方簽署竣工驗收合格文件。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改后重新進行驗收。如因乙方原因導致工程多次驗收不合格，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一天，應按照未付款項的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程款項及違約金。如因甲方逾期付款導致乙方遭受其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照合同約定的質量標準施工，乙方應負責無償返工直至達到質量要求。如因乙方施工質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照合同約定的工期完成施工任務，每逾期一天，應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付款項，同時乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付合同總價款的[x]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照合同總價款的[x]%向對方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有