延期交房退款合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXXX有限公司，成立于XX年，注冊地址為XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。經營范圍包括房地產開發、銷售等。甲方聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXXX有限公司，成立于XX年，注冊地址為XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四。經營范圍包括房地產銷售、租賃等。乙方聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方延期交房事宜，經友好協商，達成如下退款合同。雙方同意自合同簽訂之日起，至合同約定的履行期限內，按本合同約定執行。

甲方作為房地產開發商，開發的XXXX項目因不可抗力等原因導致延期交房，為此，甲方愿意按照本合同約定向乙方承擔退款責任。乙方作為購房客戶，同意在甲方按期交付房屋的前提下，接受本合同約定的退款方式及金額。

本合同旨在明確雙方在延期交房退款過程中的權利和義務，確保雙方合法權益得到保障。同時，本合同亦適用于其他甲方與乙方之間可能產生的類似延期交房退款事宜。

鑒于以上背景，甲乙雙方為明確各自權利和義務，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在延期交房退款事宜中的權利和義務，確保雙方的合法權益得到保障。具體內容包括：

1.甲方按照合同約定，承擔延期交房的退款責任；

2.乙方接受甲方按期交付房屋的前提下，同意本合同約定的退款方式及金額；

3.雙方按照本合同約定，履行各自的權利和義務。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指XXXX有限公司，以下簡稱“開發商”；

2.乙方：指購房客戶，以下簡稱“客戶”；

3.延期交房：指合同約定的交房日期之后，因不可抗力或其他特殊情況，開發商無法按照合同約定交付房屋的行為；

4.退款：指開發商按照本合同約定，向客戶支付的延期交房部分的房款；

5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.開發商應按照合同約定，按時交付房屋；

2.如因不可抗力導致延期交房，開發商應通知客戶，并協商延期交付事宜；

3.開發商應按照本合同約定，承擔延期交房的退款責任；

4.開發商應按照合同約定，履行合同中的其他義務。

二、乙方的權利與義務

1.客戶有權按照合同約定，接收開發商交付的房屋；

2.客戶應按照合同約定，支付房款及其他費用；

3.客戶應在合同約定的時間內，履行合同中的其他義務；

4.客戶在收到開發商退款后，應按照約定方式進行接收，并對退款金額進行確認。

（以下內容因篇幅原因，未能全部展示，您可以根據以上內容進行擴展和補充，以滿足您的實際需求。）

第四條價格與支付條件

延期交房退款的具體金額、支付方式及支付時間等條件如下：

1.退款金額：根據合同約定的房款總額的百分比進行退款，具體比例由雙方另行協商確定；

2.支付方式：退款通過銀行轉賬方式進行，甲方將退款金額直接轉賬至乙方指定的銀行賬戶；

3.支付時間：退款在甲方確認不可抗力事件發生后的一定時間內支付，具體時間由雙方另行協商確定。

第五條履行期限

本合同的有效期限自合同簽訂之日起至合同約定的履行期限內履行完畢。具體履行期限如下：

1.合同簽訂后，甲方應在約定的時間內交付房屋；

2.如因不可抗力導致延期交房，甲方應通知乙方，并協商延期交付事宜；

3.退款應在甲方確認不可抗力事件發生后的一定時間內支付完畢。

第六條違約責任

一、甲方違約責任

1.如甲方未按合同約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金金額為房款總額的千分之五；

2.如甲方未按合同約定履行退款義務，應向乙方支付違約金，違約金金額為應退款金額的千分之五；

3.如甲方未按合同約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任。

二、乙方違約責任

1.如乙方未按合同約定支付房款及其他費用，應向甲方支付違約金，違約金金額為房款總額的千分之五；

2.如乙方未按合同約定接收房屋，應承擔相應的違約責任；

3.如乙方未按合同約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任。

（以下內容因篇幅原因，未能全部展示，您可以根據以上內容進行擴展和補充，以滿足您的實際需求。）

第七條不可抗力

一、不可抗力的定義

不可抗力是指合同簽訂后，因不可預見、無法避免且無法克服的客觀情況導致的不能履行或部分履行合同的情形。包括但不限于以下情況：

1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；

2.社會事件，如戰爭、罷工、騷亂等；

3.政府行為，如法律、行政規章的變動等；

4.其他雙方認可的不可抗力情況。

二、不可抗力發生時的責任免除條件

1.甲方應在不可抗力發生后的一定時間內，通知乙方無法履行或部分履行合同的原因；

2.甲方應盡最大努力克服不可抗力影響，減少損失，并按照合同約定履行合同；

3.如不可抗力導致延期交房，甲方應與乙方協商延期交付事宜；

4.如不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解除合同，并根據實際情況承擔相應責任。

第八條爭議解決

一、雙方應本著平等互利的原則，通過友好協商解決合同履行過程中的爭議；

二、如協商不成，雙方同意提交XXXX仲裁委員會進行仲裁；

三、如仲裁結果仍不能解決爭議，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；

四、雙方應承擔因爭議解決所發生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費等；

五、仲裁或訴訟過程中，雙方應繼續履行合同約定的義務，除非仲裁或法院判決暫停履行。

第九條其他條款

一、通知方式

1.雙方同意采用書面形式發送通知，通知應通過合同約定的聯系方式進行；

2.任何一方變更聯系方式，應提前通知對方，并確認對方已收到變更通知；

3.雙方發送的通知，在對方收到且予以確認后，視為已送達。

二、合同變更

1.合同的變更應采用書面形式，經雙方協商一致并簽署；

2.合同的變更不得違背合同的基本原則和雙方的共同利益；

3.合同的變更自雙方簽署變更協議之日起生效。

三、終止條件

1.合同終止的條件應在合同中約定，并在終止條件滿足時生效；

2.合同終止后，雙方應按照合同約定處理終止后的相關事宜；

3.合同終止不影響雙方在合同終止前的權利和義務。

第十條附則

一、附錄

1.本合同的附錄包括但不限于合同的附件、相關法律法規、行業標準等；

2.附錄與合同正文具有同等法律效力，除非合同正文有相反規定。

二、附件

1.本合同的附件包括但不限于合同的補充協議、