小院裝修改造合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[小院具體地址]的小院一處，希望對該小院進行裝修改造，乙方具備相關(guān)裝修改造資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行小院裝修改造事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）小院現(xiàn)狀甲方委托乙方裝修改造的小院占地面積為[x]平方米，小院現(xiàn)有房屋建筑面積為[x]平方米，包含[具體房間數(shù)量及用途]等。小院周邊環(huán)境狀況為[描述周邊環(huán)境，如綠化情況、相鄰建筑等]。（二）裝修改造內(nèi)容1.房屋主體改造拆除原有部分非承重墻，重新規(guī)劃室內(nèi)空間布局，以滿足甲方對小院功能區(qū)域的需求，具體拆除位置及范圍為[詳細說明拆除部位]。對房屋屋頂進行防水處理及局部翻新，翻新面積為[x]平方米，采用[防水及翻新材料名稱]材料，確保屋頂防水效果良好，使用年限達到[x]年以上。對房屋外立面進行修繕及裝飾，外立面修繕面積為[x]平方米，裝飾材料選用[材料名稱]，使小院外觀更加美觀、協(xié)調(diào)。2.室內(nèi)裝修客廳地面鋪設(shè)[地面材料名稱]地板，鋪設(shè)面積為[x]平方米，地板厚度為[x]毫米，確保地板平整、牢固，具有良好的耐磨性和防滑性。墻面采用[墻面材料名稱]進行粉刷，粉刷面積為[x]平方米，要求墻面顏色均勻、無裂縫、無起皮現(xiàn)象。廚房進行整體櫥柜定制，櫥柜材質(zhì)為[材質(zhì)名稱]，包含爐灶、水槽、吊柜、地柜等，櫥柜長度為[x]米，滿足甲方日常烹飪及收納需求。衛(wèi)生間進行干濕分離設(shè)計，安裝淋浴設(shè)施、馬桶、洗手盆等潔具，潔具品牌為[品牌名稱]，確保衛(wèi)生間使用功能完善、舒適。對室內(nèi)門窗進行更換，窗戶采用斷橋鋁材質(zhì)，具有良好的隔音、隔熱性能，窗戶面積為[x]平方米；門采用[門的材質(zhì)及類型]，確保門的安全性和美觀性。3.水電改造對小院室內(nèi)外水電線路進行全面改造，包括但不限于更換電線電纜、安裝插座、開關(guān)、燈具等，確保水電線路安全、規(guī)范，滿足甲方今后的使用需求。安裝太陽能熱水器一套，型號為[型號名稱]，容量為[x]升，確保能夠為小院提供充足的熱水供應(yīng)。4.庭院景觀設(shè)計與施工在小院庭院內(nèi)鋪設(shè)地磚，鋪設(shè)面積為[x]平方米，地磚規(guī)格為[具體規(guī)格]，顏色為[顏色名稱]，使庭院地面整潔、美觀。種植花卉、綠植若干，具體品種及數(shù)量為[詳細列舉花卉、綠植品種及數(shù)量]，打造一個四季有景的庭院景觀。建造一個小型休閑亭，亭體材質(zhì)為[材質(zhì)名稱]，亭的尺寸為長[x]米、寬[x]米，高度為[x]米，為甲方提供一個休閑娛樂的空間。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修改造工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的裝修改造內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期進行施工。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供準確、詳細的小院現(xiàn)狀及裝修改造要求，積極配合乙方進行現(xiàn)場勘查和設(shè)計方案溝通。按照本合同約定的付款方式和時間及時向乙方支付裝修改造費用。負責(zé)協(xié)調(diào)與小院相關(guān)的鄰里關(guān)系及其他外部事宜，確保乙方施工順利進行。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`或增加額外費用，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付裝修改造費用。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕l件發(fā)生變化或需要增加額外工作，有權(quán)要求甲方增加相應(yīng)費用。根據(jù)本合同約定及甲方要求，自主安排施工人員和施工進度，但需確保施工質(zhì)量和安全。2.義務(wù)按照本合同約定的裝修改造內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期組織施工，確保施工質(zhì)量達到國家相關(guān)標準及本合同約定的要求。負責(zé)施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理，保持施工現(xiàn)場整潔。定期向甲方匯報施工進度，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。負責(zé)采購本合同約定的裝修改造所需材料和設(shè)備，并確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準及本合同約定的要求。在裝修改造工程竣工后，負責(zé)按照國家相關(guān)規(guī)定及本合同約定進行驗收，并向甲方提供竣工資料。三、裝修改造費用及付款方式（一）裝修改造費用本合同約定的小院裝修改造總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方完成本合同約定的裝修改造內(nèi)容所需的全部費用，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備費、管理費、利潤、稅金等。（二）付款方式1.合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修改造總費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.當(dāng)裝修改造工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電改造完成、主體結(jié)構(gòu)改造完成等]后，甲方向乙方支付裝修改造總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.裝修改造工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修改造總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.剩余裝修改造總費用的[x]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后[x]個工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、工期（一）開工日期本合同約定的裝修改造工程開工日期為[具體開工日期]。乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準備工作，確保按時開工。（二）竣工日期本合同約定的裝修改造工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[x]天。乙方應(yīng)合理安排施工進度，確保在規(guī)定的工期內(nèi)完成裝修改造工程。（三）工期延誤1.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時開工或施工過程中出現(xiàn)延誤，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修改造總費用的[x]%向甲方支付違約金。如延誤天數(shù)超過[x]天，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照裝修改造總費用的[x]%向甲方支付違約金。3.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標準及驗收（一）質(zhì)量標準1.乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及本合同約定的質(zhì)量標準進行施工，確保裝修改造工程質(zhì)量達到合格標準。2.裝修改造工程所使用的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標準及本合同約定的品牌、規(guī)格、型號等要求，乙方應(yīng)提供材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。（二）驗收1.裝修改造工程竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗收。2.驗收內(nèi)容包括裝修改造工程的各項內(nèi)容是否符合本合同約定的質(zhì)量標準及設(shè)計要求。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。3.質(zhì)保期為自裝修改造工程竣工驗收合格之日起[x]個月。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負責(zé)對裝修改造工程進行免費維修和保養(yǎng)。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)進行維修；如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，但甲方應(yīng)支付相應(yīng)的材料費用和人工費用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的付款方式和時間支付裝修改造費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的裝修改造內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期進行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本合同約定向甲方支付違約金，并負責(zé)整改直至達到合同要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.如乙方采購的材料和設(shè)備不符合國家相關(guān)標準及本合同約定的要求，乙方應(yīng)負責(zé)更換合格的材料和設(shè)備，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。如因材料和設(shè)備質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[x]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠