收購廠建房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX廠，成立于XXXX年，地址位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為XXX。甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃的企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的市場信譽(yù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX建筑公司，成立于XXXX年，地址位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為XXX。乙方是一家具備國家一級(jí)資質(zhì)的建筑企業(yè)，專業(yè)從事房屋建筑工程施工、設(shè)計(jì)、咨詢等業(yè)務(wù)，具有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的技術(shù)實(shí)力。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此實(shí)力的認(rèn)可，以及雙方在房地產(chǎn)領(lǐng)域的合作愿景，經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意購買乙方所建設(shè)的廠房，乙方同意將廠房出售給甲方。為確保雙方的權(quán)利和利益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同，共同遵守以下條款：

第一條：廠房基本情況

1.1廠房位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，占地面積XX平方米，建筑面積XX平方米。

1.2廠房結(jié)構(gòu)為XXX，建筑風(fēng)格為XXX，使用功能為XXX。

1.3廠房目前已完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)，內(nèi)外裝修及配套設(shè)施正在完善中。

第二條：雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付廠房購買價(jià)款。

（2）提供合法的購房手續(xù)，辦理廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

（3）按照合同約定接收廠房，并支付相關(guān)費(fèi)用。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證廠房建設(shè)質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）按照合同約定交付廠房，并保證廠房的合法性、安全性。

（3）協(xié)助甲方辦理廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第三條：價(jià)格與支付條件

3.1廠房購買價(jià)格為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣捌拾萬元整），包含廠房建設(shè)成本、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付廠房購買價(jià)款的50%作為預(yù)付款。

3.3剩余的50%購買價(jià)款，甲方應(yīng)在廠房交付之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。

第四條：履行期限

4.1廠房交付時(shí)間為本合同簽訂之日起X個(gè)月內(nèi)。

4.2甲方應(yīng)在廠房交付之日起X個(gè)月內(nèi)辦理完畢廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第五條：違約責(zé)任

5.1甲方未按照本合同約定支付購買價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的1%作為違約金。

5.2乙方未按照本合同約定交付廠房的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX萬元整。

第六條：不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第七條：爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條：其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在收購廠建房項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和雙方的合法權(quán)益。合同范圍包括但不限于廠房的收購、交付、支付價(jià)款、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)事宜。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語的含義如下：

1.廠房：指位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，占地面積XX平方米，建筑面積XX平方米的建筑物。

2.購買價(jià)款：指甲方按照本合同約定支付給乙方的廠房收購價(jià)款，總計(jì)人民幣XX萬元整。

3.交付：指乙方按照本合同約定，將廠房及其附屬設(shè)施完整無損地移交給甲方。

4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：指甲方按照本合同約定，將廠房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下的手續(xù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）支付購買價(jià)款：甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付廠房的購買價(jià)款。

（2）接收廠房：甲方應(yīng)在廠房交付之日起，按照約定接收廠房，并支付相關(guān)費(fèi)用。

（3）辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：甲方應(yīng)按照本合同約定，辦理廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）建設(shè)質(zhì)量：乙方應(yīng)保證廠房的建設(shè)質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）交付廠房：乙方應(yīng)按照本合同約定，將廠房及其附屬設(shè)施完整無損地移交給甲方。

（3）協(xié)助產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1廠房購買價(jià)格為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣捌拾萬元整），包含廠房建設(shè)成本、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付廠房購買價(jià)款的50%作為預(yù)付款。

4.3剩余的50%購買價(jià)款，甲方應(yīng)在廠房交付之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.4甲方支付價(jià)款時(shí)，應(yīng)采取銀行轉(zhuǎn)賬等安全可靠的支付方式。

第五條履行期限

5.1廠房交付時(shí)間為本合同簽訂之日起X個(gè)月內(nèi)。

5.2甲方應(yīng)在廠房交付之日起X個(gè)月內(nèi)辦理完畢廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)在廠房交付之日起X個(gè)月內(nèi)，向甲方提供完整的廠房使用說明書和相關(guān)資料。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按照本合同約定支付購買價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的1%作為違約金。

6.2乙方未按照本合同約定交付廠房的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX萬元整。

6.3若甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣XX萬元整。

6.4若乙方未按約定時(shí)間交付廠房或提供相關(guān)資料，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣XX萬元整。

6.5違約金支付后，守約方仍有權(quán)要求違約方賠償因此造成的一切損失。

6.6本合同約定的違約金和賠償金額，均不含訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等額外費(fèi)用。如發(fā)生訴訟，違約方應(yīng)承擔(dān)全部訴訟費(fèi)用。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政策變化等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

7.3遭受不可抗力影響的一方可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

7.4遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并盡快恢復(fù)合同的履行。

7.5如果不可抗力事件持續(xù)超過X個(gè)月，雙方可協(xié)商終止合同，并互相免除責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.2如雙方同意，爭議可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

8.3訴訟或仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但如有特殊情況，法院或仲裁機(jī)構(gòu)可予以調(diào)整。

8.4無論采取訴訟還是仲裁方式解決爭議，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭議部分的義務(wù)。

8.5雙方應(yīng)遵守爭議解決結(jié)果，并不得以任何理由或形式違反該結(jié)果。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以快遞、電子郵件或其他可靠方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。

9.2合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.3終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協(xié)商一致解除合同；

（2）合同約定的履行期限屆滿；

（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方解除合同；

（4）發(fā)生不可抗力事件，雙方協(xié)商終止合同。

9.4合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜，包括但不限于結(jié)算款項(xiàng)、處理財(cái)產(chǎn)等。

9.5本合同的任何條款均不得違反法律法規(guī)，如法律法規(guī)有明確規(guī)定，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

第十條附則

10.1本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。

10.2