工業廠區配電房改造合同房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：________________________姓名/公司名稱：_________________________________地址：________________________________________聯系方式：_____________________________________承租方（以下簡稱“乙方”）：________________________姓名/公司名稱：_________________________________地址：________________________________________聯系方式：_____________________________________鑒于甲方愿意將自有房產出租給乙方使用，乙方同意承租該房產，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方出租的房產位于________________________（詳細地址），包括但不限于以下具體信息：房屋類型：________________________建筑面積：________________________平方米結構：________________________產權證號：________________________乙方對該房屋的現狀已充分了解，并同意承租。第二條租賃用途乙方租賃該房屋用于________________________（填寫具體用途，如居住、辦公等），未經甲方書面同意，乙方不得改變租賃用途。第三條租賃期限房屋租賃期自____年____月____日開始，至____年____月____日結束。本合同期滿后，雙方可協商續租，但需另行簽訂書面協議。第四條租金及支付方式每月租金為人民幣_________元（大寫：_________）。乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。支付方式：________________________（如銀行轉賬、現金等），甲方收款后應提供收據。第五條押金乙方需支付押金人民幣_________元（大寫：_________）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。合同期滿且雙方無爭議，甲方應全額退還押金（不計利息）。第六條房屋維修與責任租賃期間，甲方負責房屋及其附屬設施的維修，費用由甲方承擔。乙方發現房屋或設施有損壞時，應及時通知甲方，并配合進行維修。因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。第七條房屋使用要求乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自拆改、破壞結構。乙方需按時支付租金及相關費用（如水、電、燃氣、物業等）。乙方不得在房屋內從事非法活動。第八條轉租限制未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或分租給他人。若擅自轉租，甲方有權解除合同，并沒收押金。第九條合同的變更與解除經雙方協商一致，可書面變更或解除本合同。任何一方違反合同約定條款，導致對方無法繼續履行合同時，違約方應承擔相應責任，另一方有權解除合同。第十條提前解約若因不可抗力（如戰爭、自然災害等）導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。任何一方提前解約需提前____日以書面形式通知對方，并協商相關事宜。第十一條違約責任乙方逾期支付租金的，每逾期一日應向甲方支付違約金人民幣_________元。因乙方原因導致合同解除或終止的，押金不予退還。未經甲方同意，乙方擅自轉租、改變房屋用途或損壞房屋結構的，甲方有權解除合同，并沒收押金。第十二條其他條款房屋內現有設施及物品清單作為本合同附件，雙方簽字確認后生效。本合同履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________________日期：____年____月____日附件：房屋設施及物品清單房屋結構：_______________