熱水鍋爐安裝工程合同房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市_________區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：________________________地址：____________________________________________授權代表：__________________________聯(lián)系方式：__________________________承租方（以下簡稱“乙方”）：________________________地址：____________________________________________授權代表：__________________________聯(lián)系方式：__________________________鑒于甲方愿意將自有房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方出租的房屋位于________________________（以下簡稱“該房屋”），產(chǎn)權證號為________________________，建筑面積為_________平方米。1.2該房屋用途為_________。乙方保證在租賃期間內(nèi)按照約定的用途使用該房屋，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、分租給第三方。1.3租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1該房屋的租金為每月人民幣_________元（大寫：）。租金包含____________________________。2.2租金按每_________個月支付一次，第一次租金應于本合同簽訂之日內(nèi)支付，第二次租金應于第_________個月起開始計算并支付。每次租金支付前，乙方應當提前_________日通知甲方，并將租金支付至甲方指定賬戶：戶名：，開戶銀行：，賬號：__________________________。2.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應向甲方支付相當于應付租金千分之一的違約金。第三條押金3.1為保證乙方履行本合同項下的義務，乙方同意向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：________________________）。3.2押金應當于本合同簽訂之日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。如租賃期滿后乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應于____個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）保證該房屋的合法性及出租權；（2）負責該房屋及其附屬設施的維修，確保其處于可正常使用狀態(tài)；（3）不得在租賃期間內(nèi)擅自提高租金或改變其他合同條款，除非雙方另有書面約定。4.2乙方的權利和義務：（1）按時足額支付租金及相關費用；（2）合理使用該房屋及附屬設施，并對其損壞負責修復或賠償；（3）未經(jīng)甲方書面同意，不得對該房屋進行任何改建、裝修或添加其他固定設備；（4）遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及相關費用。第五條費用承擔5.1租賃期間內(nèi)，乙方應承擔該房屋的水費、電費、燃氣費、供暖費、電話費、網(wǎng)絡費等日常使用費用，并按相關收費標準自行向相關部門繳納。5.2甲方負責支付該房屋的房產(chǎn)稅及其他由出租方承擔的稅費。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。任何修改或補充協(xié)議均視為本合同不可分割的一部分。6.2在租賃期間內(nèi)，如乙方需要提前退租，應提前_________日以書面形式通知甲方，并征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意擅自退租的，押金不予退還，并需支付相當于一個月租金的違約金。第七條違約責任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務均構(gòu)成違約，違約方應承擔相應的法律責任并賠償守約方因此遭受的所有損失。7.2若乙方在租賃期間內(nèi)擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、分租或利用該房屋進行非法活動的，甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付相當于三個月租金的違約金。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的一切爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________法定代表人/授權代表簽字：_____