2025城市房屋租賃合同xx年范本下載本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省（市）市簽訂：出租方（甲方）：姓名/單位名稱：身份號碼/營業執照號碼：地址：聯系方式：承租方（乙方）：姓名/單位名稱：身份號碼/營業執照號碼：地址：聯系方式：鑒于甲方是坐落于省（市）市區（縣）路（街）號室（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人，乙方希望承租該房屋用于居住/商業用途，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：該房屋位于省（市）市區（縣）路（街）號室，建筑面積為平方米（以房產證登記面積為準）。1.2房屋用途：該房屋用途為（住宅/商業），乙方承諾租賃期間不得擅自改變房屋用途或進行違法活動。1.3房屋結構及設施：房屋結構：層建筑中的第層；房間數目：間臥室，間衛生間；其他設施：該房屋配備有（如空調、冰箱、洗衣機等，具體詳見附件《房屋設施清單》）。第二條租賃期限2.1租賃期限：本次租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿：同等條件下，乙方有優先續租權。續租事宜需在租賃期限屆滿前日協商確定，并另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：該房屋的月租金為人民幣元整（￥），租金總計為人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3租金支付方式：租金可通過以下方式支付：現金支付：向甲方交付現金；銀行轉賬：匯入甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息：）。3.4租金調整：租賃期間，如遇房屋所在地政府調整租金指導價或市場價格發生重大變化，雙方可協商調整租金。第四條押金4.1押金金額：乙方應向甲方支付押金人民幣元整（￥）。4.2押金用途：押金作為房屋及附屬設施損壞賠償、乙方Υ約的保證金。4.3押金退還：租賃期滿或合同終止后，乙方無Υ約行為且房屋及附屬設施無損壞的，甲方應于日內退還押金（不計利息）。如乙方造成損失，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方需另行賠償。第五條雙方權利義務甲方權利義務：5.1甲方應按約定時間將該房屋交付乙方使用，并保證房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態。5.2甲方應對房屋及附屬設施進行定期維修，確保房屋安全使用。5.3甲方有權對乙方使用房屋的情況進行必要的監督，但不得影響乙方正常使用。5.4甲方有權按約定收取租金及相關費用。乙方權利義務：5.5乙方應按時支付租金及押金，并承擔租賃期間的水、電、氣、網絡、物業費等費用。5.6乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自拆改房屋結構或進行若penciling。如需改動，需事先征得甲方書面同意。5.7乙方不得將房屋轉租、分租或借給他人使用，否則視為Υ約。5.8乙方應遵守房屋所在地的物業管理規定，不得從事非法活動。第六條房屋修繕與使用6.1房屋修繕：甲方負責房屋主體結構的維修，乙方應配合甲方的維修工作。因乙方使用不當導致的房屋及附屬設施損壞，由乙方負責修復或賠償。6.2房屋使用：乙方不得擅自改變房屋用途或進行商業經營活動（如需，需征得甲方書面同意）。乙方不得存放危險物品或進行法律法規禁止的行為。第七條合同的解除與續租7.1合同解除：雙方協商一致可解除合同；如因甲方原因導致房屋無法正常使用，乙方有權解除合同；如因乙方Υ約，甲方有權解除合同并要求賠償損失；如遇不可抗力（如地震、洪水等自然災害），雙方可協商解除合同。7.2合同續租：租賃期滿后，如乙方續租，應提前日向甲方提出書面申請，雙方協商一致后重新簽訂合同。如甲方擬出售該房屋，需提前日通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權。第八條Υ約責任8.1甲方Υ約：如甲方未按時交付房屋或擅自提高租金，乙方有權要求賠償損失。8.2乙方Υ約：如乙方未按時支付租金或擅自轉租、損壞房屋，甲方有權解除合同并要求賠償損失。8.3Υ約金：如有Υ約行為，違約方需支付守約方人民幣元整（￥）作為違約金。第九條其他條款9.1合同附件：本合同附件包括《房屋設施清單》、雙方證件或營業執照復印件等，與本合同具有同等法律效力。9.2通知方式：雙方同意通過以下方式送達通知：甲方地址：；乙方地址：。如需變更地址，需提前書面通知對方。9.3爭議解決：如因本合同產生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.4合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十條簽署甲方（出租方）：簽字/蓋章：