2025標準公寓購房合同樣本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：買受人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號碼：聯系方式：聯系地址：出賣人（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：統一社會信用代碼：法定代表人：聯系方式：聯系地址：根據《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》等相關法律法規，并本著平等、自愿、誠實信用的原則，甲乙雙方就購買標準公寓一事達成如下協議：第一條標的物基本情況甲方同意購買乙方開發的位于市區路號的標準公寓項目中的第幢單元號房屋（以下簡稱“標的房屋”）。標的房屋的基本情況如下：房屋地址：建筑層數：總層數：建筑面積：平方米套內建筑面積：平方米**用途：**公寓標的房屋已取得《商品房預售許可證》，證號為：。第二條房屋價款**總房價款：**人民幣元（大寫：），其中包含房屋建筑安裝成本、土地使用權及其他相關費用。付款方式：首付款：人民幣元（大寫：），甲方應于年月日前支付至乙方指定賬戶。余款：人民幣元（大寫：），甲方應按照雙方約定的貸款方式支付。第三條付款時間及逾期責任甲方應按照本合同約定的時間支付各期款項。若甲方逾期支付購房款，乙方有權向甲方收取違約金，違約金按日計算，每日違約金為逾期金額的‰。若甲方逾期超過日未支付購房款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付合同總金額%的違約金。第四條房屋交付**交房時間：**乙方應于年月日前將標的房屋交付給甲方使用。交付時，標的房屋應符合本合同約定及國家相關標準，具備正常使用條件。交付條件：標的房屋已取得《商品房竣工驗收備案證明》；標的房屋已取得《不動產權證書》；標的房屋不存在任何權利瑕疵。交接流程：甲方應攜帶本合同、證件明文件及其他相關資料，到乙方指定的交付地點辦理交付手續；乙方應提供《房屋質量保證書》、《房屋使用說明書》等相關文件；標的房屋經甲方驗收后，雙方應簽署《房屋交付確認書》。第五條權利與義務甲方的權利與義務甲方有權要求乙方按合同約定交付標的房屋，并有權要求乙方提供與房屋相關的合法文件。甲方應按照本合同約定的時間和方式支付購房款，并承擔因支付購房款產生的相關費用。甲方不得擅自改變標的房屋的結構或用途，因使用不當造成的損壞由甲方自行承擔。乙方的權利與義務乙方有權收取購房款，并有權要求甲方按時辦理付款及其他相關手續。乙方應按時交付標的房屋，并保證其質量符合國家相關標準及合同約定。乙方應協助甲方辦理標的房屋的《不動產權證書》及其他相關手續，并承擔相關費用。第六條違約責任甲方違約責任：若甲方未按約定支付購房款，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同；若甲方在交房后擅自改變房屋結構或用途，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。乙方違約責任：若乙方未按約定時間交付標的房屋，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按日計算，每日違約金為已付購房款的‰；若乙方交付的標的房屋存在質量瑕疵或權利瑕疵，甲方有權要求乙方修復或更換，若無法修復或更換，甲方有權解除合同并要求賠償損失。第七條不可抗力因不可抗力事件（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致無法履行本合同的，雙方可協商解除本合同或變更合同內容。因不可抗力導致的損失，雙方互不承擔責任。第八條爭議解決本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：簽署日期：年月