2025年度標準企業辦公場地租賃合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方是位于（以下簡稱“租賃物”）的合法產權人，乙方因經營需要，擬承租該租賃物用于辦公用途，雙方本著平等互利、協商一致的原則，達成如下協議：第一條租賃物坐落位置及面積1.1租賃物位置為：（具體地址）。1.2租賃面積：平方米（以房產證登記面積為準）。1.3租賃用途：乙方僅將租賃物用于企業辦公及相關經營活動，不得擅自改變用途。第二條租金及支付方式2.1租金標準：每月租金為元（大寫：）。2.2租金支付方式：乙方應于每月日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：2.3租金支付方式：（現金/轉賬）。2.4租金調整：租賃期內，租金每年調整一次，調整幅度為%或元，調整時間為每年月日。第三條租金及支付時間3.1租金支付周期：按月支付，首次租金支付時間為年月日。3.2租賃期限：自年月日起至年月日止，共計年。3.3合同續簽：租賃期滿后，若乙方需繼續承租，應提前個月書面通知甲方，雙方協商一致后可續簽合同。第四條押金4.1押金金額：乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金元（大寫：）。4.2押金用途：用于保障乙方在租賃期間履行合同義務，如有違約，甲方有權扣除相應金額。4.3押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在日內將押金無息退還乙方。第五條租賃物的使用要求5.1乙方應嚴格遵守國家法律法規及租賃物所在物業的管理規定，維護租賃物及周邊環境的整潔和安全。5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行改建、擴建，如需改動，須事先書面通知甲方并獲得甲方書面同意。5.3未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或分租給第三方使用。5.4乙方不得利用租賃物從事非法經營活動，不得存放危險物品或易燃易爆物品。第六條租賃物的修繕責任6.1租賃物的修繕責任由乙方承擔，甲方不負責維修。6.2租賃物的日常維護和修繕，乙方應自行負責，費用由乙方承擔。6.3因乙方使用不當或人為損壞租賃物及其設施的，乙方應負責修復或賠償。第七條租賃物的續租7.1租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優先承租權。7.2乙方如需繼續承租，應在租賃期滿前個月書面通知甲方，雙方協商一致后可續簽合同。第八條合同的解除和終止8.1經雙方協商一致，可提前解除本合同。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同并收回租賃物，且不退還押金：（1）乙方逾期支付租金累計超過日的；（2）乙方擅自改變租賃物用途的；（3）乙方利用租賃物從事非法經營活動的；（4）乙方違反本合同其他條款，且在甲方書面通知后日內未改正的。8.3因不可抗力導致租賃物無法使用的，雙方可協商解除合同，互不追究責任。第九條雙方的權利和義務9.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權按照本合同約定收取租金及押金；（2）甲方應在本合同簽訂之日起日內向乙方交付租賃物；（3）甲方應確保租賃物權屬清晰，不存在任何權利瑕疵；（4）甲方應配合乙方辦理相關手續。9.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本合同約定使用租賃物；（2）乙方應按時支付租金及押金；（3）乙方應妥善使用租賃物，不得擅自改變其用途或結構；（4）乙方應按時繳納水、電、燃氣、物業管理費等相關費用。第十條違約責任10.1甲方違約責任：（1）甲方未按本合同約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金元；（2）甲方違反本合同其他條款，造成乙方損失的，應賠償乙方損失。10.2乙方違約責任：（1）乙方未按本合同約定支付租金的，每逾期一天，應向甲方支付逾期租金的%作為違約金；（2）乙方擅自改變租賃物用途或進行違法活動的，甲方有權解除合同并沒收押金；（3）乙方違反本合同其他條款，造成甲方損失的，應賠償甲方損失。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同爭議的解決方式：雙方發生爭議時，應協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.4本合同正本一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表