2025年中國農業發展銀行最高額抵押擔保借款合同（合同編號：）本合同由以下各方于年月日在簽訂：貸款人（抵押權人）：中國農業發展銀行分行住所：法定代表人：聯系方式：借款人：住所：法定代表人：聯系方式：抵押人：住所：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國擔保法》《中華人民共和國物權法》及相關法律法規，借款人、貸款人、抵押人三方本著平等自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就借款及相關抵押擔保事宜達成一致，訂立本合同。第一條貸款用途1.1款項用途：本合同項下貸款用途為（具體用途需明確）。1.2借款人承諾：本合同項下的貸款用途嚴格按上述約定執行，不得挪作他用。第二條貸款金額及期限2.1貸款金額：貸款人同意向借款人提供人民幣元整（大寫：元整）的貸款。2.2貸款期限：本合同項下貸款期限為年，自年月日起至年月日止。2.3提款安排：借款人應在本合同簽訂后個工作日內向貸款人提交提款申請，并提供相關資料。貸款人收到借款人符合要求的申請及資料后，應在個工作日內完成放款。第三條利率與利息3.1基準利率：本合同項下貸款利率為中國人民銀行公布的年期貸款基準利率，即%。3.2利率調整：自貸款實際發放之日起，每滿一年為一個調整周期，利率按中國人民銀行最新公布的同期貸款基準利率進行調整。調整后的利率自調整周期首日起適用。3.3利息計算：利息按（年/季度/月）計算，計息天數為實際使用資金的天數。3.4利息支付：借款人應按（年/季度/月）支付利息，每次付息日為（具體日期）。一次利息支付應與本金一并結清。第四條還款方式4.1還款方式：借款人采用（等額本息/等額本金/分期還款）方式償還貸款本息。具體還款計劃為：第一期還款日期：，金額：元；第二期還款日期：，金額：元；……4.2提前還款：借款人可提前償還部分或全部貸款本息，但需提前個工作日向貸款人提出書面申請。提前還款部分的利息按借款實際使用天數計算。借款人支付提前還款違約金%。4.3逾期還款：借款人未能按本合同約定按時足額償還貸款本息的，貸款人有權對逾期部分自逾期之日起按日利率%計收逾期利息，直至債務全部清償為止。第五條抵押擔保5.1抵押物：抵押人同意以其所有的下列財產設定抵押：抵押物名稱：；數量/面積：；狀況：；評估價值：人民幣元整。5.2抵押登記：抵押人應自本合同簽訂之日起個工作日內，與貸款人共同辦理抵押登記手續，并將權利憑證交由貸款人保管。登記費用由方承擔。5.3抵押范圍：本抵押擔保的范圍包括但不限于本合同項下貸款本金、利息、逾期利息、違約金、損害賠償金以及貸款人實現債權的費用（包括但不限于律師費、訴訟費、執行費、評估費、拍賣費等）。5.4抵押物的保險：抵押人應按貸款人要求對抵押物辦理足額的保險，并將保險單正本交由貸款人保管。保險費用由抵押人承擔。若抵押物發生保險事故，保險賠償金應優先用于清償本合同項下債務。5.5抵押物的保管：抵押人對抵押物負有妥善保管、合理使用的義務。未經貸款人書面同意，抵押人不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。5.6抵押權的實現：借款人未按期償還貸款本息或發生其他違約行為的，貸款人有權依法處分抵押物，并從所得價款中優先受償。處分抵押物的方式包括但不限于拍賣、變賣、折價等。第六條擔保6.1保證人：抵押人承諾為本合同項下債務提供連帶責任保證。6.2保證范圍：保證擔保的范圍包括但不限于貸款本金、利息、逾期利息、違約金、損害賠償金以及貸款人實現債權的費用。6.3保證期限：保證期間為本合同項下債務履行期限屆滿之日起年。6.4連帶責任：若借款人未按期履行債務，貸款人有權要求保證人在保證范圍內承擔連帶清償責任。第七條雙方的權利與義務7.1借款人權利義務：權利：借款人有權按照合同約定使用貸款，并要求貸款人按照約定的時間和方式提供貸款。義務：按期足額償還貸款本息；提供貸款人要求的與貸款用途、還款能力相關的資料，并保證其真實、完整、有效；按合同約定用途使用貸款，不得挪用；及時通知貸款人本合同項下抵押物重大變化情況，包括但不限于出售、轉讓、重大損壞等；承擔與本合同有關的所有費用，包括但不限于評估費、保險費、公證費、登記費、律師費等。7.2貸款人權利義務：權利：有權要求借款人按時足額償還貸款本息；有權要求借款人提供與貸款用途、還款能力相關的資料；有權要求抵押人辦理抵押登記手續并提供相關證明；有權對借款人使用貸款的情況進行監督；有權對抵押物進行檢查，監督抵押物的使用和保管；借款人未按期履行還款義務的，有權處分抵押物并優先受償。義務：按合同約定的時間和方式向借款人提供貸款；對借款人提供的財務信息等商業秘密保密；按時通知借款人還款時間和金額；快速處理借款人提出的合理請求。第八條違約責任8.1借款人違約：借款人未按本合同約定履行義務的，貸款人有權采取以下措施：要求借款人限期改正違約行為；停止發放尚未使用的貸款；提前收回已發放的貸款本息；向借款人收取違約金，違約金為%；向抵押人主張抵押權，處分抵押物并優先受償。8.2貸款人違約：貸款人未按本合同約定履行義務的，應當承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償由此給借款人造成的實際損失。第九條合同的變更與解除9.1合同變更：經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。修改或補充的內容不得與法律法規相抵觸。9.2合同解除：發生下列情形之一的，本合同可以解除：雙方協商一致解除；因不可抗力導致合同無法履行。9.3解除后的處理：本合同解除后，借款人仍應承擔已使用貸款的還本付息責任，貸款人有權對抵押物進行處分以實現債權。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.2在訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款仍需繼續履行。第十一條其他條款11.1合同生效：本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同份數：本合同一式份，各方各執份，具有同等法律效力。11.3通知方式：任何一方的通知或其他書面函件應以書面形式發送至另一方在本合同中列明的地址，并以送達之日為生效日。若地址變更，應提前日書面通知對方，否則視為有效送達。11.4費用承擔：與本合同有關的所有費用，包括但不限于評估費、保險費、公證費、登記費、律師費等，均由方承擔。11.5其他約定：。貸款人（抵押權人）：