2025版房屋租賃合同模板（合同樣本）本合同由以下雙方于年月日在簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人（或負責人）：聯系方式：身份號碼（或統一社會信用代碼）：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人（或負責人）：聯系方式：身份號碼（或統一社會信用代碼）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于市區路號幢室（以下簡稱“租賃房屋”），建筑面積為平方米，權屬證號為，用途為。1.2該房屋的附屬設施及設備包括：。甲方應保證上述設施設備的完整性和安全性，并向乙方提供相關證明文件。1.3乙方承租該房屋用于（具體用途），并承諾在租賃期間不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，乙方如需繼續承租，應在合同期滿前日書面通知甲方，甲方應在收到通知后日內回復。在同等條件下，乙方享有優先承租權。2.3租賃期限內，任何一方不得單方面提前解除合同，除非符合本合同約定的解除條件。第三條房屋交付3.1甲方應于年月日前將租賃房屋及附屬設施設備交付乙方使用，并保證房屋及設施設備處于可正常使用狀態。3.2乙方在接收房屋時應進行檢查，雙方應簽署《房屋交接清單》作為本合同附件。如有異議，應及時向甲方提出并協商解決。3.3租賃房屋交付后，因乙方使用不當造成的損壞由乙方負責修復或賠償。第四條租金及支付方式4.1租金標準為每月人民幣元（￥），租金總計人民幣元（￥）。4.2租金支付方式為：（一次性支付/按季度支付/按半年支付/按年支付）。租金支付日期為每的第日。4.3乙方應將租金支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：銀行賬號：4.4甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。4.5若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按應付租金的%支付違約金。第五條押金及退還5.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（￥）。5.2押金用于保障乙方在租賃期間履行本合同項下的義務，包括但不限于租金支付、房屋及設施設備的損壞賠償等。5.3租賃期滿或合同終止后，甲方應在日內退還乙方押金，但有權扣除因乙方原因造成的損失或違約金。5.4若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權從押金中直接扣除相應金額，不足部分乙方應予以補足。第六條物業管理費用及其它費用6.1租賃期間的物業管理費用由方承擔，費用標準為元/月，支付方式為。6.2租賃房屋的水、電、燃氣、通訊、電視、網絡等費用由乙方承擔，甲方應在交付房屋時提供相關賬戶信息，并協助乙方辦理過戶手續。6.3乙方應按時支付上述費用，并保留相關支付憑證備查。6.4若因乙方原因導致上述費用逾期支付，產生的違約金由乙方承擔。第七條房屋的修繕與使用7.1租賃期間，甲方負責對租賃房屋及附屬設施設備進行定期維護和修繕，以保持房屋的正常使用狀態。具體維護時間為，甲方應提前日通知乙方，乙方應予以配合。7.2乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施設備，不得擅自改動房屋結構或進行影響房屋安全的裝修、改造。如需進行裝修或改造，應事先書面通知甲方并獲得書面同意，相關費用由乙方承擔。裝修、改造完成后，乙方不得將裝修物拆除或損壞。7.3因乙方使用不當或過錯造成租賃房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。7.4租賃期間，甲方享有對租賃房屋進行檢查的權利，但應在合理時間內提前通知乙方。第八條房屋轉租8.1乙方在租賃期間不得將租賃房屋轉租給第三方，如有需要，應提前日書面通知甲方，經甲方書面同意后方可轉租。8.2乙方在轉租過程中產生的權利義務關系自行承擔，與甲方無關。8.3轉租期限不得超過本合同剩余租賃期限。第九條合同的變更與解除9.1經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除或變更。9.2以下情形下，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失：乙方逾期支付租金超過日；乙方擅自改變房屋用途；乙方擅自轉租或轉讓房屋；乙方因自身原因嚴重破壞房屋結構或設施設備。9.3以下情形下，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失：甲方未按約定時間交付房屋；甲方未履行維修義務，影響乙方正常使用；租賃房屋因甲方原因被查封、扣押或強制執行；甲方違反本合同其他約定，經乙方催告后仍未改正。9.4合同解除后，雙方應按約定或法律規定處理房屋交接及費用結算事宜。第十條房屋收回及續租10.1租賃期滿后，乙方應于日內將房屋及附屬設施設備返還給甲方，并保證房屋處于可使用狀態。10.2在同等條件下，乙方享有優先續租權，續租事宜應于本合同期滿前日協商達成書面協議。10.3若乙方未按約定時間返還房屋，每逾期一日，應按日租金的倍支付占用費。第十一條違約責任11.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。11.2除本合同另有約定外，違約方應向守約方支付違約金人民幣元（￥）。11.3因違約方行為導致守約方解除合同的，違約方應按租金總額的%支付違約金，賠償守約方遭受的其他損失。第十二條其他約定12.1甲乙雙方確認，本合同簽訂前已就各自的權利義務進行了充分溝通，并對合同內容達成一致。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.3本合同的附件包括：《房屋交接清單》；甲方的產權證明；乙方的證件明；其他相關文件。12.4本合同一式份，甲乙雙方各執份，每份具有同等法律效力。12.5因履行本合同發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十三條不可抗力13.1因不可抗力事件（如戰爭、地震、洪災等）導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時書面通知對方。13.2不可抗力事件結束后，雙方應協商決定是否繼續履行合同或解除合同。第十四條合同的生效14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2本合同的任何修改或補充均需以書面形式作出，并經雙方簽字或蓋章確認。甲方（出租方）簽章：簽署日期：年