2025標準版普通房屋租賃合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：鑒于甲方是位于中華人民共和國省市區路號室房屋的所有權人（以下簡稱“租賃房屋”），乙方希望承租該房屋用于居住/商業用途。雙方根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條房屋基本情況房屋地址：省市區路號室。房屋用途：（居住/商業）。建筑面積：平方米。結構：（如：磚混結構、框架結構等）。附屬設施及設備：（如：燃氣、空調、熱水器、洗衣機、電梯、車位等）。甲方保證所出租的房屋權屬清晰，不存在任何抵押、查封或其他權利限制，且符合國家及地方相關法律法規規定的出租條件。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期限屆滿后，若乙方繼續承租，應提前日書面通知甲方，雙方協商一致后可續簽合同。第三條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元整（￥）。租金支付方式：（如：按月支付、按季度支付、按年支付）。若按月支付，乙方應于每月日前支付當月租金。若按季度支付，乙方應于每季度第個月日前支付當季租金。若按年支付，乙方應于每年月日前支付全年租金。租金支付賬戶：戶名：開戶銀行：賬號：租金調整：租賃期內，未經雙方協商一致，租金不得調整。若需調整，雙方應另行簽訂補充協議。第四條押金及其它費用押金：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付押金人民幣元整（￥）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于租金支付、房屋及設施設備的維修、違約賠償等。租賃期滿，若乙方無違約行為且房屋及設施設備無損壞，甲方應于日內將押金退還乙方。其它費用：租賃期內，水費、電費、燃氣費、采暖費、物業管理費、網絡費、垃圾處理費等費用由乙方承擔。房屋產生的稅費（如房產稅）由甲方承擔。雙方應在交接時明確各項費用的已繳狀態，避免爭議。第五條房屋交付及驗收房屋交付：甲方應于年月日前將房屋交付乙方使用，并簽署《房屋交付驗收表》。房屋驗收：乙方應在接收房屋時對房屋及其附屬設施設備進行全面檢查，若發現問題，應于交付當日書面告知甲方，并協商解決。交付標準：房屋交付時，應符合正常使用狀態，附屬設施設備應能正常使用。第六條雙方權利與義務甲方權利與義務甲方有權按本合同約定收取租金及押金。甲方有權要求乙方按時支付租金及其他應由乙方承擔的費用。甲方有權在租賃期內對房屋進行必要的檢查和維修，但應提前日書面通知乙方，且不得影響乙方正常使用。甲方應按本合同約定的期限交付房屋，并保證房屋權屬清晰，不存在任何糾紛。甲方不得擅自提高租金或解除合同，除非乙方存在嚴重違約行為。乙方權利與義務乙方有權按本合同約定使用房屋，且不受甲方無理干涉。乙方有權要求甲方履行維修義務，保證房屋及附屬設施設備處于可正常使用狀態。乙方應按本合同約定支付租金及押金，按時繳納各項應由其承擔的費用。乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自拆改房屋結構或改變房屋用途。乙方不得將房屋轉租、轉借，除非經甲方書面同意。第七條房屋使用與維修房屋使用：乙方應遵守國家及地方有關房屋使用的規定，不得從事非法活動。乙方不得擅自變更房屋用途，不得擅自改變房屋結構及附屬設施設備。若乙方需對房屋進行裝飾裝修，應事先征得甲方書面同意，并不得影響房屋安全。房屋維修：租賃期內，房屋及附屬設施設備的日常維修由乙方負責，費用由乙方承擔。因甲方提供的設施設備存在質量問題導致的維修費用由甲方承擔。因乙方使用不當導致的房屋及設施設備損壞，維修費用由乙方承擔，且乙方應負責修復至原狀或賠償損失。第八條合同的續約與退租合同期滿后，乙方如需繼續承租，應在合同期滿前日書面通知甲方，雙方協商一致后可續簽合同。合同終止時，乙方應于日內將房屋交還甲方，并保證房屋及附屬設施設備處于可使用狀態。退租時，房屋內乙方添置的不可移動裝修及設施設備歸甲方所有，可移動物品由乙方自行處理。第九條違約責任甲方違約責任：若甲方無故提前收回房屋，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并退還剩余租金及押金。乙方違約責任：若乙方無故拖欠租金，每逾期一日，應按日租金的%支付違約金。若乙方擅自轉租、轉借房屋或改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。若乙方損壞房屋及附屬設施設備，應承擔修復責任或賠償損失。若乙方在租賃期內單方面解除合同，應向甲方支付相當于個月租金的違約金，并支付已使用期間的租金及各項費用。第十條合同的變更與解除經雙方協商一致，可對本合同進行變更或解除。因不可抗力（如地震、洪水、戰爭等）導致合同無法履行，雙方可協商解除或變更合同，互不承擔違約責任。任何一方要求變更或解除合同，應提前日書面通知對方。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。爭議解決期間，本合同其他條款的履行不受影響。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月