2025成都市國有建設用地使用權出讓合同（工業發展類）本合同由下列各方于中華人民共和國四川省成都市區（市、縣）簽訂：出讓人：中華人民共和國自然資源部地址：法定代表人：聯系方式：受讓人：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于出讓人依法享有國有建設用地的出讓權利，受讓人愿意按照本合同約定的條件和要求取得該土地的使用權，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產管理法》《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，經協商一致，訂立本合同。第一條出讓土地的基本情況1.1出讓土地位置：成都市區（市、縣）街道辦事處（鄉鎮）村組。1.2土地總面積：平方米（大寫：平方米）。1.3土地用途：工業用地。第二條出讓方式2.1本合同項下國有建設用地使用權的出讓采取招標、拍賣或者掛牌等公開出讓方式。受讓人通過方式取得該土地的使用權。2.2出讓人于年月日發布了《國有建設用地使用權出讓公告》（以下簡稱“出讓公告”），受讓人參與了該出讓活動，并競得該土地的使用權。第三條出讓價款3.1本合同項下國有建設用地使用權的出讓價款為人民幣元（大寫：元）。3.2受讓人應按照下列方式支付出讓價款：（1）第一期出讓價款人民幣元，于年月日前付清；（2）第二期出讓價款人民幣元，于年月日前付清；（3）余款人民幣元，于年月日前付清。3.3出讓價款支付方式為銀行轉賬或現金支付。受讓人應將出讓價款直接支付至出讓人指定的賬戶。第四條土地交付4.1出讓人應當在本合同簽訂之日起日內，將出讓土地交付給受讓人。交付時，土地現狀為：。4.2受讓人自土地交付之日起，取得該土地的使用權、收益權和處分權，并依法承擔相應的義務。第五條開發利用要求5.1受讓人應當按照本合同約定的用途和規劃條件對該土地進行開發利用。未經出讓人書面同意，不得擅自改變土地用途或建筑物性質。5.2項目投資強度不低于人民幣元/畝。5.3建設期限：受讓人應在土地交付之日起個月內開工建設，并在開工后個月內完成項目建設。5.4受讓人應當按照國家和地方環境保護要求，采取有效措施防止環境污染，確保符合環保標準。第六條雙方的權利與義務6.1出讓人的權利：（1）有權監督受讓人對該土地的開發利用是否符合出讓合同約定及相關法律法規的規定；（2）有權收取出讓價款及其他相關費用。6.2出讓人的義務：（1）按照本合同約定的時間和方式交付土地；（2）協助受人辦理該土地使用權證等相關手續。6.3受人的權利：（1）依法對該土地享有使用權、收益權和處分權；（2）有權要求出讓人按時交付土地并協助辦理相關手續。6.4受人的義務：（1）按照本合同約定的用途和條件開發利用該土地；（2）按時支付出讓價款及相關費用；（3）接受出讓人對土地開發利用情況的監督檢查，并配合其提出的意見和要求進行整改。第七條違約責任7.1受人未按期支付出讓價款的，應向出讓人支付逾期付款違約金。違約金按日計算，標準為%。7.2出讓人未能按時交付土地的，應當向受人支付逾期交地違約金。違約金按日計算，標準為%。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，出讓人執份，受人執份。（以下無正文）合同簽訂地點：四川省成都市出讓人（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日受讓人（蓋章）：