2025租賃合同（律師修訂版）出租方（甲方）：身份號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租方（乙方）：身份號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋（以下簡稱“該房屋”）位于，建筑面積為平方米，房屋用途為。1.2該房屋的權屬情況：甲方為該房屋的合法所有權人，持有編號為的不動產權證書/房屋所有權證，且該房屋不存在任何權利瑕疵或限制。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應提前日書面通知甲方，雙方協商一致后可另行簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金標準為人民幣元/月（大寫：），租金總計為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為：□按月支付□按季支付□按年支付。乙方應于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：賬號：3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于應付金額‰的違約金。第四條押金及費用4.1乙方應在本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設施完好無損，甲方應于日內將押金全額無息退還給乙方。4.3租賃期間產生的水費、電費、燃氣費、物業管理費等費用由乙方承擔，并應在收到相關賬單后及時繳納。第五條房屋使用與維護5.1乙方承諾在租賃期內合法使用該房屋，不得擅自改變房屋用途或進行違法活動。5.2乙方應妥善保管和使用房屋及附屬設施設備，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償損失。5.3租賃期間，甲方有權對房屋及附屬設施設備進行必要的檢查和維護，乙方應予以配合。第六條裝修與改造6.1乙方在租賃期內不得擅自對該房屋進行裝修、改建或增建。如需進行相關改造，應提前書面通知甲方，并取得甲方書面同意后方可實施。6.2租賃期滿后，除可移動的裝飾物外，其他裝修物歸甲方所有，乙方不得拆除或破壞。第七條轉租與轉讓7.1未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉租、分租他人。7.2如甲方同意轉租，乙方應確保轉租承租方遵守本合同的約定，并對轉租承租方的行為承擔連帶責任。第八條提前解除合同8.1甲乙雙方協商一致可提前解除本合同。8.2因不可抗力導致房屋無法繼續使用，雙方均可提前解除合同，租金按實際使用時間計算，多退少補。8.3如因甲方原因需提前收回房屋，應提前日書面通知乙方，并退還已支付的剩余租金及押金，賠償乙方損失。8.4如因乙方原因需提前退租，應提前日書面通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同約定，應向守約方承擔相應的違約責任，并賠償造成的損失。9.2若因乙方原因導致房屋設施損壞或拖欠費用，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分由乙方補足。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（甲方）簽字/蓋章：日期：年