2025地下車庫租賃合同本合同由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國市區(qū)路號的地下車庫（以下簡稱為“該車庫”）的合法所有權(quán)，乙方希望租賃該車庫用于停放自有車輛或其他合法用途。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同期限1.1本合同自年月日起至年月日止，為期年。1.2合同到期后，乙方如需繼續(xù)租賃該車庫，應(yīng)于合同期滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣元整（大寫：）/月。2.2租金按季度支付，乙方應(yīng)于每季度開始后的日內(nèi)支付該季度的租金。首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。2.3乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式支付租金，甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條押金條款3.1為保證乙方在租賃期間遵守合同約定，乙方需向甲方支付押金人民幣元整（大寫：）。3.2押金不計(jì)利息，在合同期滿且乙方無違約行為時(shí)，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金全額退還乙方。如有損壞車庫設(shè)施或拖欠費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：確保該車庫在租賃期間內(nèi)處于可正常使用狀態(tài)；負(fù)責(zé)車庫及公共區(qū)域的日常維護(hù)和修繕，接到乙方維修請求后應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)完成；不干涉乙方的正常使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用；合理使用該車庫，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途；遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方及物業(yè)公司的管理；對停放于車庫內(nèi)的車輛自行負(fù)責(zé)保管，承擔(dān)因車輛丟失、損壞產(chǎn)生的損失。第五條車庫的使用5.1乙方僅限于在該車庫內(nèi)停放自有車輛或其他經(jīng)甲方書面同意的合法物品。未經(jīng)甲方許可，不得將車庫用于其他用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。5.2乙方應(yīng)確保車輛停放安全，并遵守物業(yè)管理公司的停車規(guī)定，服從管理人員的指揮和調(diào)度。第六條費(fèi)用分擔(dān)6.1租賃期間，該車庫產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。其中，公共區(qū)域的物業(yè)費(fèi)已包含在甲方的管理費(fèi)用中，不再另行收取。6.2該車庫所在建筑物的保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。第七條合同終止7.1在租賃期間，如遇不可抗力因素（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致車庫無法繼續(xù)使用或毀損，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.2除上述情形外，任何一方不得擅自提前終止合同。若因一方違約導(dǎo)致合同提前終止，違約方需賠償造成的損失。第八條違約責(zé)任8.1若乙方逾期支付租金超過日，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車庫或改變其用途的，視為嚴(yán)重違約，甲方可單方面解除合同并沒收押金。第九條爭議解決9.1因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向該車庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年