離婚房產的分割協議合同編號：__________甲方（男方）：________________身份證號：________________地址：________________聯系方式：________________乙方（女方）：________________身份證號：________________地址：________________聯系方式：________________第一章定義與術語1.1甲方與乙方為夫妻關系，因感情破裂，雙方決定共同協商離婚事宜。1.2房產：指甲乙雙方共同擁有的位于__________的房產，房產證號為__________。第二章房產分割原則2.1本協議依據我國《婚姻法》及相關法律法規的規定，遵循公平、公正的原則進行房產分割。2.2房產分割應考慮雙方在婚姻期間的貢獻、房產來源、子女撫養權等因素。第三章房產分割方案3.1甲方與乙方協商一致，同意將房產分割為兩部分，甲方占__________%，乙方占__________%。3.2房產分割后，甲方享有房產的__________份額，乙方享有房產的__________份額。3.3房產分割后，雙方應共同辦理房產過戶手續，過戶費用由雙方共同承擔。第四章房產分割后的權益與義務4.1房產分割后，甲乙雙方應按照各自份額享有房產的權益與承擔相應的義務。4.2甲方應保證乙方在房產分割后享有與原共有房產相同的居住權利，不得無故剝奪。4.3乙方在享有居住權利的同時應承擔相應的物業管理、維修等費用。第五章房產分割協議的生效與解除5.1本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本協議生效后，甲乙雙方應按照協議約定履行各自的權利與義務。5.3在協議生效后，如甲乙雙方經協商一致，可以解除本協議。5.4本協議解除后，甲乙雙方應按照原協議約定的分割方案恢復房產的共有狀態。甲方（男方）：________________身份證號：________________地址：________________聯系方式：________________乙方（女方）：________________身份證號：________________地址：________________聯系方式：________________第六章房產分割的執行與監督6.1甲乙雙方應在本協議生效后__________日內，共同向房產所在地的不動產登記機構申請辦理房產過戶手續。6.2甲乙雙方應如實向不動產登記機構提供相關材料，保證過戶手續的順利進行。6.3甲方應在本協議生效后__________日內，將乙方的房產份額過戶至乙方名下。6.4若甲乙雙方在執行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七章房產分割后的管理與維護7.1甲乙雙方應按照各自份額，共同承擔房產的管理與維護費用。7.2甲方應保證房產在分割后，不得隨意改變其用途，保證房產的安全與完好。7.3乙方對房產的管理與維護享有知情權，甲方應及時向乙方通報相關信息。第八章房產分割后的稅務處理8.1甲乙雙方應在房產分割后，按照國家稅務政策規定，承擔相應的稅費。8.2甲乙雙方應如實向稅務機關申報房產分割的相關情況，不得隱瞞或虛報。8.3甲乙雙方應按照稅務機關的要求，提供相關證明材料，以保證稅務處理的順利進行。第九章房產分割后的爭議解決9.1甲乙雙方在房產分割后如發生爭議，應首先通過友好協商解決。9.2若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.3甲乙雙方應保證，在爭議解決過程中，不影響房產的正常使用與管理。第十章其他約定10.1甲乙雙方應遵守我國法律法規，不得利用房產從事違法活動。10.2甲乙雙方應保證，在房產分割后，不得以任何方式損害對方的合法權益。10.3本協議未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。10.4本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（男方）：________________身份證號：________________地址：________________聯系方式：________________乙方（女方）：________________身份證號：________________地址：________________聯系方式：________________第十一章房產分割后的變更與轉讓11.1甲方或乙方在分割后的房產份額有變更或轉讓意愿時，應提前通知對方。11.2變更或轉讓甲方或乙方份額時，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。11.3變更或轉讓的份額應按照雙方協商的價格進行，并辦理相應的過戶手續。11.4任何一方未經另一方同意，不得擅自變更或轉讓房產份額。第十二章房產分割后的繼承與贈與12.1甲方或乙方在房產分割后，有權依法對自己的份額進行繼承或贈與。12.2繼承人或受贈人應遵守本協議的約定，承擔相應的權益與義務。12.3甲方或乙方在進行繼承或贈與之前，應通知對方，并辦理相應的過戶手續。12.4繼承或贈與行為不得違反法律法規，不得損害對方的合法權益。第十三章房產分割后的抵押與擔保13.1甲方或乙方在分割后的房產份額上設立抵押或擔保時，應征得對方的同意。13.2抵押或擔保的設立應依法進行，并辦理相應的登記手續。13.3甲方或乙方應保證抵押或擔保行為不影響對方的合法權益。13.4抵押或擔保解除后，應恢復房產的原始狀態。第十四章房產分割后的租賃與使用14.1甲方或乙方在分割后的房產份額上進行租賃或使用時，應遵守相關法律法規。14.2甲方或乙方在租賃或使用房產時，應保證不損害對方的合法權益。14.3甲方或乙方在租賃或使用房產時，應按約定支付租金或使用費。14.4租賃或使用期限屆滿后，應按照約定恢復房產的原狀。第十五章違約責任與賠償15.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。15.2違約方應賠償對方因違約所造成的損失，包括但不限于直接經濟損失。15.3雙方因履行本協議產生的爭議，如協商不成，可向有管轄權的人