房屋銷(xiāo)售擔(dān)保合同5篇篇1甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋銷(xiāo)售擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋的具體地址]2.房屋類(lèi)型：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋的具體類(lèi)型，如公寓、別墅等]3.房屋面積：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋的具體面積]4.房屋產(chǎn)權(quán)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋的具體產(chǎn)權(quán)情況，如商品房、已購(gòu)公房等]二、擔(dān)保事項(xiàng)1.甲方保證對(duì)所售房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并已經(jīng)取得了合法的銷(xiāo)售權(quán)利。如因甲方產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法順利購(gòu)房，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方保證所售房屋的結(jié)構(gòu)安全，不存在任何重大安全隱患。如因房屋結(jié)構(gòu)問(wèn)題導(dǎo)致乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方保證所售房屋的附屬設(shè)施（如水電、燃?xì)狻⒓揖叩龋┚軌蛘Ｊ褂茫⒁呀?jīng)完成了必要的維修和保養(yǎng)工作。如因附屬設(shè)施問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方保證在房屋銷(xiāo)售過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)性陳述。如因甲方違規(guī)行為導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、擔(dān)保期限及方式1.本合同的擔(dān)保期限為自合同簽訂之日起至房屋交付完成并辦理完畢相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)之日止。在擔(dān)保期限內(nèi)，甲方需履行上述擔(dān)保事項(xiàng)中的各項(xiàng)義務(wù)。2.甲方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保，即甲方需對(duì)乙方因甲方違約或侵權(quán)行為所產(chǎn)生的全部損失承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)、安全地接收房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：返還已付房款、支付利息、支付違約金等。2.如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)乙方的實(shí)際損失來(lái)確定，包括但不限于：醫(yī)療費(fèi)用、殘疾賠償金、死亡賠償金等。3.如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。4.如甲方違反本合同的約定，進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)性陳述，導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。具體法律責(zé)任包括但不限于：返還已付房款、支付利息、支付賠償金等。五、爭(zhēng)議解決及法律適用1.如雙方在本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得采取任何違法行為。2.本合同的法律適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如因本合同而產(chǎn)生的糾紛或爭(zhēng)議需通過(guò)仲裁解決，則仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為中國(guó)的仲裁機(jī)構(gòu)。篇2甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋銷(xiāo)售擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為：XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：XX結(jié)構(gòu)，房屋用途為：XX。2.房屋所有權(quán)證編號(hào)為：XX，土地使用權(quán)證編號(hào)為：XX。二、擔(dān)保事項(xiàng)1.甲方保證對(duì)所售房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，無(wú)抵押、查封等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。2.甲方承諾在合同簽訂后，及時(shí)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.甲方同意在房屋過(guò)戶(hù)前，為乙方提供必要的產(chǎn)權(quán)擔(dān)保，確保乙方權(quán)益不受損害。三、擔(dān)保期限1.本合同項(xiàng)下的擔(dān)保期限為自合同簽訂之日起至房屋過(guò)戶(hù)完成之日止。2.在擔(dān)保期限內(nèi)，甲方需繼續(xù)履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。四、擔(dān)保費(fèi)用及支付方式1.甲方同意向乙方收取擔(dān)保費(fèi)用，具體金額為：人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。該費(fèi)用需在合同簽訂后一次性支付。2.甲方收到擔(dān)保費(fèi)用后，需向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。五、違約責(zé)任1.若甲方在擔(dān)保期限內(nèi)未能履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致乙方權(quán)益受到損害，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在擔(dān)保期限內(nèi)未能按照合同約定支付擔(dān)保費(fèi)用，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過(guò)仲裁或訴訟解決。2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除涉及爭(zhēng)議的部分外，其他合同條款仍需繼續(xù)履行。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.甲方和乙方在本合同項(xiàng)下的所有通知和書(shū)面函件均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址以本合同開(kāi)頭填寫(xiě)為準(zhǔn)。如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。八、補(bǔ)充條款：無(wú)。甲方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣(mài)方）：_________，身份證號(hào)碼：_________乙方（買(mǎi)方）：_________，身份證號(hào)碼：_________丙方（擔(dān)保方）：_________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的房屋銷(xiāo)售給乙方的事項(xiàng)，丙方為甲方向乙方提供連帶擔(dān)保，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_________；2.房屋建筑面積：_________平方米；3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________；4.房屋土地使用證號(hào)：_________；5.房屋上市交易手續(xù)已辦理完畢。二、房屋銷(xiāo)售價(jià)款及支付方式1.房屋銷(xiāo)售價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）_________元整（￥_________）；2.乙方選擇一次性付款的方式支付購(gòu)房款。具體付款時(shí)間為：_________；3.甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后，應(yīng)出具合法有效的收款憑證。三、房屋交付及過(guò)戶(hù)1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的購(gòu)房款后，將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；2.乙方在接收房屋后，應(yīng)遵守物業(yè)管理的規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用；3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證的過(guò)戶(hù)手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后，未能按時(shí)交付房屋或辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，則視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方返還購(gòu)房款并支付違約金；2.若乙方在支付購(gòu)房款后，甲方未出具合法有效的收款憑證，則視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.若雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、擔(dān)保條款1.丙方為甲方向乙方提供連帶擔(dān)保，擔(dān)保范圍為甲方在本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)和責(zé)任；2.如果甲方未能按時(shí)交付房屋或辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；3.如果甲方未能按時(shí)返還購(gòu)房款或支付違約金，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有；2.因本合同引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；3.如果協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣(mài)方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買(mǎi)方）：_________（簽字/蓋章）丙方（擔(dān)保方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇4甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋銷(xiāo)售擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋用途：二、擔(dān)保事項(xiàng)1.甲方保證對(duì)所銷(xiāo)售的房屋擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，并承諾在合同簽訂后不得將房屋再出售給第三方。2.甲方保證房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，無(wú)抵押、查封等限制權(quán)利的情況。如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方承諾在合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和支持。三、擔(dān)保期限1.本合同的擔(dān)保期限為自合同簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)登記完成之日止。在擔(dān)保期限內(nèi)，甲方需繼續(xù)履行上述擔(dān)保事項(xiàng)，確保房屋產(chǎn)權(quán)登記能夠順利完成。2.擔(dān)保期限屆滿(mǎn)后，如房屋產(chǎn)權(quán)登記仍未完成，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行擔(dān)保責(zé)任，直至房屋產(chǎn)權(quán)登記完成。四、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，未能在擔(dān)保期限內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)登記，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方如違反本合同的約定，未能在擔(dān)保期限內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉爭(zhēng)議的其他部分。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.甲方和乙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)不因合同主體的變更而受到影響。甲方（賣(mài)方）：簽字（或蓋章）：日期：乙方（買(mǎi)方）：簽字（或蓋章）：日期：篇5甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]丙方（擔(dān)保方）：[丙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的房屋銷(xiāo)售給乙方并由丙方提供相應(yīng)擔(dān)保的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方名下的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，產(chǎn)權(quán)年限為[產(chǎn)權(quán)年限]年。甲方對(duì)該房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，并已取得相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)。二、銷(xiāo)售價(jià)款及支付方式1.房屋銷(xiāo)售價(jià)款為人民幣[銷(xiāo)售價(jià)款]元整。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將銷(xiāo)售價(jià)款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.甲方在收到銷(xiāo)售價(jià)款后，應(yīng)立即向乙方出具相應(yīng)的收款證明，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。三、擔(dān)保事宜1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的房屋銷(xiāo)售承擔(dān)連帶責(zé)任。即如果甲方未能按時(shí)向乙方交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2.丙方的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：在甲方違約時(shí)，向乙方支付相應(yīng)的違約金；在甲方無(wú)法履行合同時(shí)，協(xié)助乙方尋找其他替代房屋等。四、違約責(zé)任1.如果甲方未能按時(shí)向乙方交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，視為甲方違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[違約金]元整。2.如果丙方未能履行其擔(dān)保責(zé)任，視為丙方違約。丙方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[違約金]元整。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方、乙方和丙方所有。因本合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)由三方共同協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過(guò)仲裁或訴訟的方式解決。2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲方、乙方和丙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和材料。仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。六、其他條款1.本合同未盡事宜，由甲方、乙方和丙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。2.本合同自甲方、乙方和丙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。3.以下附件為本