甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二手房屋買賣合同書范例甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，結構為______，產權性質為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，結構為______，產權性質為______。房屋應符合國家相關法律法規，且不存在任何產權糾紛。2.房屋質量要求乙方保證所出售房屋結構安全，無安全隱患，且房屋設施齊全，符合居住要求。乙方保證所出售房屋不存在任何未知的債務、稅費或其他法律糾紛。乙方保證所出售房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的任何問題。二、房屋價格與支付方式1.房屋價格甲方同意購買乙方所出售的房屋，總價為______元（大寫：______）。甲方在簽訂本合同時支付定金______元，剩余房款在房屋交付時一次性付清。2.支付方式甲方支付定金時，乙方應向甲方提供收據。甲方支付房款時，乙方應向甲方提供正規發票。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付給甲方。乙方應確保房屋在交付時符合合同約定的質量要求。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方指定的______（詳細地址）。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按時支付房款，應向乙方支付______元的違約金。甲方未按時接收房屋，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任乙方未按時交付房屋，應向甲方支付______元的違約金。乙方提供的房屋不符合合同約定的質量要求，應承擔相應的維修責任或賠償損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方出售的房屋進行實地查看和了解，包括房屋結構、配套設施等。有權要求乙方提供房屋產權證明文件，確保房屋產權清晰。有權在房屋交付前對房屋進行質量檢查，如發現質量問題，有權要求乙方進行修復或減少房款。義務：在合同規定的時間內支付房屋價款。遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途或結構。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定支付房屋價款。在房屋交付后，有權要求甲方遵守房屋使用規定，不得影響房屋的正常使用。義務：向甲方提供房屋產權證明文件，確保房屋產權清晰無糾紛。保證房屋質量符合合同約定，如因房屋質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔賠償責任。六、房屋交付與過戶1.房屋交付乙方應在合同約定的房屋交付日期前將房屋交付給甲方。交付時應確保房屋及附屬設施完好，無損壞。2.房屋過戶甲方在收到房屋并支付全部房款后，乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續。乙方應確保房屋過戶手續齊全，無障礙。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至房屋所在地的人民法院管轄。八、合同生效與解除1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同解除任何一方違反合同約定，導致合同無法履行時，守約方有權解除合同。合同解除后，雙方應根據合同約定處理剩余款項和房屋交付等事宜。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交房屋所在地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__