商鋪買賣合同

甲方（賣方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼/統一社會信用代碼：_____________________

乙方（買方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼/統一社會信用代碼：_____________________

鑒于甲方為商鋪的合法所有者，乙方有購買商鋪的需求，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就商鋪買賣事宜達成如下合同條款：

第一條合同標的

1.1甲方同意將其所有的位于____________________（詳細地址）的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）出售給乙方。

1.2標的商鋪的建筑面積為____________________平方米，具體面積以產權證登記為準。

1.3標的商鋪的產權證編號為：____________________。

第二條合同價款

2.1雙方同意標的商鋪的轉讓價款為人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____日內支付定金人民幣____________________元整（￥____________________）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起____日內支付剩余轉讓價款至甲方指定賬戶。

第三條交付與過戶

3.1甲方應于收到乙方全部轉讓價款之日起____日內將標的商鋪交付給乙方，并保證標的商鋪的交付狀態與雙方約定一致。

3.2甲方應協助乙方辦理標的商鋪的產權過戶手續，包括但不限于提供必要的文件、資料和信息。

3.3雙方應在標的商鋪交付后____日內共同到房地產登記機關辦理產權過戶手續。

第四條稅費承擔

4.1根據《中華人民共和國契稅暫行條例》等相關法律法規的規定，雙方應各自承擔因本次交易產生的稅費。

4.2甲方應承擔的稅費包括但不限于增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加等。

4.3乙方應承擔的稅費包括但不限于契稅、印花稅等。

第五條違約責任

5.1如甲方未按約定交付標的商鋪或協助辦理過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付轉讓價款千分之____的違約金。

5.2如乙方未按約定支付轉讓價款，每逾期一日，應向甲方支付未支付價款千分之____的違約金。

5.3任何一方違反本合同其他條款，應賠償對方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第七條合同變更與解除

7.1本合同一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

7.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第九條生效條件

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：____________________

日期：____年____月____日

以上合同內容為雙方真實意思表示，雙方均已充分理解合同條款，并愿意遵守合同約定，承擔相應的權利和義務。本合同的簽訂，標志著雙方就商鋪買賣事宜達成一致，雙方將嚴格按照合同約定履行各自義務，以實現合同目的。

甲方（簽字/蓋章）：______